【2026年更新】永福町駅の住みやすさは？引越したい人必見！治安、アクセスなどを徹底解説！
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永福町の住みやすさの総合評価
東京都杉並区の北西部に位置する、京王井の頭線が乗り入れる永福町駅。渋谷や吉祥寺などの主要駅へダイレクトにアクセスできる優れた交通利便性を持ちながら、駅周辺は上品で落ち着いた住宅街が広がり、利便性と穏やかな住環境の二面性が魅力のエリアだ。
そんな永福町駅周辺の住みやすさを、交通アクセス・周辺環境の充実度・家賃の安さ・治安の4項目で評価しまとめた（※）。
治安については、永福町駅から徒歩10分圏内（800m圏内）のエリアの犯罪種別と発生件数から評価した結果、「よさげ」の評価が出た。
| カテゴリ | 総合評価 |
|---|---|
| 交通アクセス | ★★★★☆ |
| 周辺環境の充実度 | ★★★★★ |
| 家賃の安さ | ★★☆☆☆ |
| 治安 |  |
※周辺環境の充実度…スーパー、コンビニ、飲食店、病院などの生活利便施設の件数で評価
※家賃の安さ…東京都の市区町村ごとの家賃相場と比較して評価
※治安…警視庁「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」より、駅徒歩圏内（約800m）の犯罪種別・件数にもとづき3段階で評価
住みやすい点
- 渋谷や吉祥寺方面へ一本でアクセスでき、交通利便性が高い
- 駅前にはスーパーやカフェ、飲食店が揃い、日常の買い物や外食に困らない
- 治安が良く、夜間も安心して歩ける
住みにくい点
- 大型商業施設がない朝の通勤時間帯の上り電車の混雑率が高い
- 駅周辺の道路に歩道が狭い場所があり、ベビーカーや自転車での移動時に注意が必要な箇所がある
永福町の治安、周辺環境は？
永福町駅周辺の治安について、「急行が止まる分、夜道の人の動きや繁華街の騒がしさが気になるのでは？」と感じる人も多いだろう。
そこで、永福町駅周辺での治安の犯罪種別と発生件数、発生率を出した。
| 犯罪種別 | 永福町駅周辺での発生件数 | 永福町駅周辺での発生率 | 東京都全体の発生率 |
|---|---|---|---|
| 凶悪犯 | 3件 | 1000人あたり0.07件 | 1000人当たり約0.07件 |
| 粗暴犯 | 15件 | 1000人あたり0.35件 | 1000人当たり約0.62件 |
| 侵入窃盗 | 5件 | 1000人あたり0.12件 | 1000人当たり約0.19件 |
| 非侵入窃盗 | 90件 | 1000人あたり2.07件 | 1000人当たり約4.19件 |
| その他 | 50件 | 1000人あたり1.15件 | 1000人当たり約1.89件 |
夜遅くに駅から帰宅する際も、街灯やお店の明かりが多く人通りもあるため、怖い思いをしたことはありません。治安が良く、女性が一人で歩いていても比較的安全なエリアだと感じています。
（20代女性/ファミリー/居住歴1年半）
夜でも駅前は街灯が多く、人通りも多いので安心感があります。住宅街も比較的静かで、大きなトラブルを見聞きしたことはありません。
（30代女性/ファミリー/居住歴3年半）
駅周りは学校や幼稚園などがあるので、ある程度人通りはあるから安心しています。
（40代男性/一人暮らし/居住歴1年）
私が住んでいるところは商店街沿いなので、夜でも明るいです。
（50代女性/一人暮らし/居住歴11年）
東京都全体に比べると、粗暴犯の発生率は低く、良好な水準である。口コミを見てみると、永福町駅周辺は落ち着いた住宅街が広がりつつ、人通りもあるため、街灯の多さや夜間の安心感を評価する声が多く見られた。全体として事件事故は少なく、夜間は明るい商店街や大通りを選ぶことでより安心して暮らせるエリアと言える。
永福町駅の出口ごとの雰囲気の違い
南口
北口
永福町の交通アクセス
永福町駅は京王井の頭線（急行停車）が利用でき、渋谷などの主要エリアへ乗り換えなしでアクセスできる利便性の高さが評価されている。
| 通っている路線 | 京王井の頭線 |
|---|---|
| その他主要駅までのアクセス | 新宿駅まで 約15分（京王井の頭線・京王線など／乗り換え1回） 渋谷駅まで 約12分（京王井の頭線／乗り換え0回） 池袋駅まで 約27分（京王井の頭線・JR埼京線など／乗り換え1回） 品川駅まで 約30分（京王井の頭線・JR／乗り換え1回） 東京駅まで 約30分（京王井の頭線・京王線・JR中央線／乗り換え2回） |
| 終電時刻（平日） | 渋谷駅から：京王井の頭線で0:30発⇒永福町0:44着 新宿駅から：京王線・京王井の頭線で0:27発⇒永福町0:44着 吉祥寺駅から：京王井の頭線で0:06発⇒永福町0:19着 |
朝の通勤時間帯の上り電車の混雑率が非常に高く、子どもと一緒に乗る際や毎日の通勤にはなかなかの負担になります。また、駅近くの道路の歩道が狭い場所があり、ベビーカーでの移動時に少し気を使います。駅周辺は坂道が少なく平坦なため、電動自転車があれば周辺のスポットへ気軽に出かけられます。
（40代女性/ファミリー/居住歴5年2ヵ月）
渋谷や吉祥寺という主要なカルチャー発信地にダイレクトにアクセスできる利便性が最大の魅力です。駅前はごみごみしすぎておらず、適度に下町情緒と上品さがミックスされた居心地の良い街です。
（20代女性/ファミリー/居住歴1年8ヵ月）
電車は井の頭線なので混んでもJR程ではなく、各停も急行も停まるので利用しやすいです。バスや駐輪場はかなり混んでいます。
（30代女性/ファミリー/居住歴2年10ヵ月）
口コミでは朝夕のラッシュ時における電車内の混雑を気にする意見も見られた一方、渋谷や吉祥寺など主要駅に一本でアクセスできる点が評価されている。
総合的には、ラッシュ時の混雑はあるものの、急行停車駅ならではの所要時間の短さや、主要駅へのアクセスの良さを高く評価する声が多いエリアである。どこへ移動するにもスムーズな交通環境を重視したい人にとって、心強い立地と言えるだろう。
永福町の周辺環境の充実度
永福町駅周辺で、徒歩10分圏内（半径800m圏内）のスーパーやコンビニ、各施設の店舗の有無をまとめた。
| 施設の種類 | 有無 |
|---|---|
| スーパー | ○ |
| ドラッグストア | ○ |
| コンビニエンスストア | ○ |
| 100円ショップ | ○ |
| 病院 | ○ |
| 役所（出張所含む） | ○ |
| 郵便局 | ○ |
| ファミリーレストラン | ○ |
| カフェ | ○ |
※2026年8月時点の情報
駅ビルにあるキッチンコートは夜遅くまで営業しており、駅近くにファミマとローソンもあるので、買い物で困ることはないです。安く買い物したい場合は、隣の西永福にあるサミットまで行っていました。
（30代女性/ファミリー/居住歴2年半）
日常の買い物には徒歩11分程度の西永福にあるサミットをよく利用しています。新鮮な生鮮食品が手に入りやすく、特売日やポイント還元なども充実しているので家計管理にとても役立っています。
また、子どもと思い切り遊べる広々とした和泉二丁目公園や、地元で人気の美味しいパン屋さん、休日にお茶ができるアットホームなカフェなどがあります。
（40代女性/ファミリー/居住歴5年2ヵ月）
大型商業施設がないため、洋服や家具などの買い物は新宿まで出ることが多いです。休日は駅周辺が少し混雑することもあります。
（30代女性/ファミリー/居住歴3年半）
「いち彌」というお蕎麦屋さんがおいしいです。また、少し歩きますが、和田堀公園は緑が多く、おすすめです。
（50代女性/一人暮らし/居住歴11年）
永福町駅の周辺には、駅ビル内のキッチンコートやココカラファインなどの生活利便施設がしっかりと揃っており、日常の買い物に困ることは少ない。口コミでも夜遅くまで営業するスーパーやコンビニの便利さが評価されているほか、隣の西永福駅にあるサミットまで足を延ばすといった使い分けもできる。
一方で、駅周辺に大規模なショッピングモール等の大型商業施設はないため、衣料品や家具などの買い出しの際は渋谷駅などの主要エリアまで出る必要がある。
総合すると、生活に必要な施設がコンパクトにまとまりつつ、休日の娯楽や大型の買い物は都心へスムーズに出られるバランスの取れた環境といえる。
永福町の家賃相場
京王井の頭線の急行停車駅として、渋谷や吉祥寺へダイレクトにアクセスできる利便性の高さから人気のある永福町駅。落ち着いた住環境や治安の良さも評価されており、杉並区内の家賃水準としては平均的な傾向にある。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 8.60万円 |
| 1K | 10.00万円 |
| 1DK | 13.50万円 |
| 1LDK | 18.85万円 |
| 2K/2DK | 14.80万円 |
| 2LDK | 26.70万円 |
家賃相場は決して安いわけではありませんが、渋谷や吉祥寺へのアクセスの良さ、駅周辺の落ち着いた雰囲気を考えれば十分に納得できる金額だと思います。
（30代女性/ファミリー/居住歴3年半）
駅から少し離れると比較的リーズナブルな物件も見つかりました。築年数が少し経っている物件や駅から10分ほど歩く部屋であれば、予算を抑えて住むことができると思います。
（40代男性/一人暮らし/居住歴1年）
口コミでも、アクセスの良さを加味すると家賃の相場感よりお得感のあるエリアといった声が見られた。利便性の高い駅前を中心に、希望の条件では予算オーバーになりやすい側面もあるものの、駅から少し離れた住宅街や築年数の経った物件を選ぶことで、比較的予算を抑えたお部屋を見つけられる可能性もある。
交通アクセスと生活環境のバランスを重視する人にとっては、価格に見合った価値を感じやすいエリアと言えるだろう。
永福町の近隣駅の家賃相場
| 駅名 | 家賃相場（ワンルーム、1K） |
|---|---|
| 西永福駅 | 8.90万円 、9.20万円 |
| 永福町駅 | 8.6万円、10.00万円 |
| 明大前駅 | 9.30万円、11.15万円 |
永福町でお部屋さがしするなら
永福町駅は、渋谷や吉祥寺へ直通でアクセスできる交通利便性に加え、駅ビルやスーパー、商店街など日々の買い物環境が整った快適さが魅力の街である。駅周辺は落ち着いた閑静な住宅街が広がっており、治安も非常に良く安心して暮らせるエリアと言えるだろう。
朝の通勤ラッシュ時の混雑を懸念する声もあるが、渋谷駅まで約12分と都心への距離が近いため、比較的許容しやすい。落ち着いた住宅街がありながら、人通りも多く治安が良い点も魅力の一つ。都心への移動のしやすさと穏やかな住環境を両立させたい単身者やファミリーにとって、非常におすすめできるエリアだろう。
※口コミは最寄駅（自宅から最も近い駅）が永福町駅である男女を対象にアンケート調査を実施しています。
調査方法：インターネット調査
調査時期：2026年7月
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