【2026年更新】浦安駅の住みやすさは？引越したい人必見！治安、アクセスなどを徹底解説
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浦安の住みやすさの総合評価
浦安駅は、千葉県浦安市にある東京メトロ東西線の駅だ。快速・通勤快速が停車し、日本橋や大手町といった都心のビジネス街へ乗り換えなしで移動できる。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店、医療機関などが集まり、日常生活に必要な施設を駅近くで利用しやすい。
そんな浦安駅周辺の住みやすさを、交通アクセス・周辺環境の充実度（買い物の便利さ）・家賃の安さ・治安の4項目で評価しまとめた（※）。
治安については、浦安駅がある浦安市の犯罪種別と発生率から評価した結果「ほどほど」の評価が出た 。
| カテゴリ | 総合評価 |
|---|---|
| 交通アクセス | ★★★★★ |
| 周辺環境の充実度 | ★★★★★ |
| 家賃の安さ | ★★★☆☆ |
| 治安 |  |
※周辺環境の充実度…スーパー、コンビニ、飲食店、病院などの生活利便施設の件数で評価
※家賃の安さ…千葉県の市区町村ごとの家賃相場と比較して評価
※治安…千葉県警察「犯罪の発生状況（刑法犯認知件数） 《令和7年》確定値 」より、市区町村ごとのの犯罪種別・件数にもとづき3段階で評価
住みやすい点
- 下町情緒が残りつつも生活利便性が高い
- 住宅街は比較的静か
- 東京方面にもすぐに出れる立地で、バスで新浦安・舞浜駅にも出やすい
住みにくい点
- 東京メトロ東西線は朝の通勤ラッシュが非常に激しい
- 駅周辺は道が狭い割には自転車や歩行者の交通量が多い
- 駅から離れると人通りが少なく、高架下などは暗く感じる
浦安の治安、周辺環境は？
浦安駅前は飲食店や商業施設が集まり、夜まで人の動きがあるエリアだ。駅には北口・南口・東口・西口の4つがあり、南口側は駅前施設がまとまる一方、北口側は当代島、西口側は猫実方面の住宅地へつながっている。駅前から少し離れると細い道路や住宅中心の街並みに変わるため、同じ徒歩圏でも夜間の明るさや人通りには差が出やすい。
そこで、周辺エリアの具体的犯罪種別と発生件数、発生率を出した。
| 犯罪種別 | 浦安での発生件数 | 浦安での発生率 | 神奈川県全体の発生率 |
|---|---|---|---|
| 凶悪犯 | 111件 | 1000人当たり0.17件 | 1000人当たり約0.05人 |
| 粗暴犯 | 524件 | 1000人当たり0.8件 | 1000人当たり約0.40人 |
| 窃盗犯 | 3008件 | 1000人当たり4.62件 | 1000人当たり約4.70人 |
| 知能犯 | 311件 | 1000人当たり0.48件 | 1000人当たり約0.41人 |
| 風俗犯 | 89件 | 1000人当たり0.14件 | 1000人当たり約0.13人 |
| その他刑法犯 | 437件 | 1000人当たり0.67件 | 1000人当たり約0.69人 |
治安は全体的によく、安心して暮らせています。また、街灯の整備やLED化が進んでおり、夜間でも比較的明るい道路が多いです。
（30代女性/一人暮らし/居住歴1年）
都心に近くて、昔からの街並みと新しい街並みのバランスが取れた街だと思います。駅前を離れると人通りも少なくなりますが、まあまあ明るさはあります。
（60代以上女性/ファミリー/居住歴30年）
駅前は明るいですが、駅から5分歩くと人通りも少なく暗いです。高架下も暗くて怖いです。
（40代女性/一人暮らし/居住歴5年）
駅前の明るさや人通りを安心材料として挙げる声がある一方、駅から離れた道や高架下では暗さを感じるという意見も出ている。居酒屋が集まる駅前と、住宅街に入った後では夜の雰囲気が変わりやすい。女性の一人暮らしなどで夜道を重視する場合は、内見時だけでなく帰宅時間帯にも駅から物件まで歩いて確認すると安心だろう。
浦安の出口ごとの雰囲気の違い
南口
北口
浦安の交通アクセス
浦安駅で利用できるのは東京メトロ東西線で、各駅停車だけでなく快速・通勤快速も停車する。東京方面では日本橋や大手町へ直接アクセスでき、都心側の地下鉄やJR線へ乗り換えやすいのが大きな特徴だ。
| 通っている路線 | 東京メトロ東西線 |
|---|---|
| その他主要駅までのアクセス | 東京駅まで約23分（東京メトロ東西線・丸ノ内線／乗り換え1回または大手町駅から徒歩） 品川駅まで約40分（東京メトロ東西線・都営浅草線／乗り換え1回） 池袋駅まで約39分（東京メトロ東西線・東京メトロ有楽町線／乗り換え1回） 渋谷駅まで約36分（東京メトロ東西線・東京メトロ半蔵門線など／乗り換え1回） 新宿駅まで約41分（東京メトロ東西線・都営新宿線／乗り換え1回） |
| 終電時刻（平日） | 高田馬場駅から：東京メトロ東西線で23:59発⇒浦安駅0:33着 飯田橋駅から：東京メトロ東西線で0:07発⇒浦安駅0:33着 大手町駅から：東京メトロ東西線で0:13発⇒浦安駅0:33着 日本橋駅から：東京メトロ東西線で0:15発⇒浦安駅0:33着 |
通勤時の東西線は混雑しています。座ることはほぼ不可能です。
（10代男性/ファミリー/居住歴2年）
浦安駅時点でもかなり混みますが、都心方面は葛西駅・西葛西駅でさらに乗客が増えるため、門前仲町や茅場町に到着するまではスマートフォンを操作するのがやっとという状態になります。
（30代女性/ファミリー/居住歴3年）
通勤時間などは、かなり混雑して大変です。平坦な土地なので、自転車は利用しやすいです。バスも「おさんぽバス」があり、安くて便利です。
（60代以上女性/ファミリー/居住歴30年）
浦安駅は東西線の快速停車駅で、大手町や日本橋方面へ乗り換えなしで移動できる点が大きな強みだ。品川・池袋・渋谷・新宿の4駅にも乗り換え1回以内でアクセスでき、都内へ通勤・通学する人には使いやすいだろう。
一方、口コミでは朝の東西線の混雑を指摘する声が複数あり、時間帯によっては車内の快適性を期待しにくい。通勤時間を重視する場合は所要時間だけでなく、実際に利用する時間帯の混雑状況まで含めて判断したい。
浦安の周辺環境の充実度
浦安駅周辺で、徒歩10分圏内（半径800m圏内）のスーパーやコンビニ、各施設の店舗の有無をまとめた。
| 施設の種類 | 有無 |
|---|---|
| スーパー | ○ |
| ドラッグストア | ○ |
| コンビニエンスストア | ○ |
| 100円ショップ | ○ |
| 病院 | ○ |
| 役所（出張所含む） | ○ |
| 郵便局 | ○ |
| ファミリーレストラン | ○ |
| カフェ | ○ |
※2026年8月時点の情報
駅から徒歩5分以内にダイエーがあるので、帰りに買い物を済ませることができます。まいばすけっともあるので、コンビニ感覚でスーパーに行けるのも魅力的だと思っています。
（20代女性/一人暮らし/居住歴1年）
浦安駅周辺には西友がありましたが、最近トライアルにリニューアルしました。駅から少し離れているダイエーやオーケー、ヤオコーなどの方が、安くて手頃なものがそろっている印象です。
（20代女性/ファミリー/居住歴10年）
マクドナルド、バーガーキング、サイゼリヤ、ガスト、松屋、すき家、コメダ珈琲店などが駅のすぐ近くにそろっています。
（60代以上女性/ファミリー/居住歴30年）
浦安駅周辺は、スーパーやドラッグストア、コンビニに加え、飲食店やカフェ、医療機関などもそろっており、日常生活に必要な施設を駅周辺で利用しやすい。口コミでも、ダイエーやまいばすけっとなど複数のスーパーを使い分けられる点や、飲食店の豊富さを評価する声が見られる。仕事帰りに駅前で買い物や外食を済ませたい人はもちろん、徒歩や自転車で複数の店舗を使い分けたい人にも便利な環境といえる。周辺環境の充実度を重視して物件を探す人にとって、浦安駅は検討しやすいエリアだろう。
浦安の家賃相場
浦安駅では、間取りによって家賃相場の差が大きく、単身向けのワンルームは6万円台後半、1Kは9万円ほどが目安となる。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 6.90万円 |
| 1K | 9.00万円 |
| 1DK | 10.00万円 |
| 1LDK | 13.40万円 |
| 2K/2DK | 9.00万円 |
| 2LDK | 18.50万円 |
都心と比べると家賃は安めですが、駅の目の前だとさすがに高くつくイメージです。駅から少し離れても不便はありませんでした。
（10代男性/ファミリー/居住歴2年）
浦安は千葉県ですが、都内と変わらないくらいの土地の値段で、なかなか安くならずびっくりしました。都心に近くて便利だからだと思います。もし物件を買うなら、資産としては安定性があるように思います。
（60代以上女性/ファミリー/居住歴30年）
駅近の物件は高く感じたという口コミもあり、駅徒歩の条件を少し広げることで候補を増やすことができるだろう。一方、1LDK以上では10万円台前半から後半が中心となるため、築年数や駅距離の優先順位を決めておきたい。駅から離れても生活施設が点在しているため、家賃を抑える目的で徒歩距離を広げる方法も検討できるだろう。
浦安の近隣駅の家賃相場
| 駅名 | 家賃相場（ワンルーム、1K） |
|---|---|
| 葛西 | 6.50万円、9.50万円 |
| 浦安 | 6.35万円、6.80万円 |
| 南行徳 | 7.60万円、8.70万円 |
浦安でお部屋さがしするなら
浦安駅で物件を探す場合、都心アクセスを重視するなら駅徒歩圏を優先し、家賃を抑えたい場合は猫実や当代島など駅から少し離れた住宅街まで範囲を広げる探し方が考えられる。口コミでも「駅から少し離れても不便はなかった」という声があり、駅前だけに絞らないことで予算内の候補を見つけやすくなる。
また、浦安駅周辺は駅前と住宅街で夜間の雰囲気が変わり、自転車や歩行者が多い道路についての口コミもある。内見では部屋そのものだけでなく、駅からの帰宅経路、街灯、道路幅、駐輪場の有無まで確認しておくと物件を選びやすいだろう。
総合すると通勤時の快適さよりも移動時間の短さを優先する人、都心へのアクセスと日常生活の便利さを両立したい人にとって、浦安駅は暮らしやすいエリアといえる。
※口コミは最寄駅（自宅から最も近い駅）が浦安駅である男女を対象にアンケート調査を実施しています。
調査方法：インターネット調査
調査時期：2026年7月
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