【2026年更新】北千住駅の住みやすさは？引越したい人必見！治安、アクセスなどを徹底解説！

北千住の住みやすさの総合評価

東京都足立区に位置する北千住駅は、JR常磐線、東京メトロ千代田線・日比谷線、東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）、つくばエクスプレスの計5路線が乗り入れる都内屈指の巨大ターミナル駅である。

駅周辺は大型商業施設がそびえ立つ先進的な繁華街としての顔を持つ一方、一歩路地に入ると昭和の面影を残す宿場町ならではのレトロな商店街が広がるという、新旧両面の異なる表情を併せ持つ。

そんな北千住駅周辺の住みやすさを、交通アクセス・周辺環境の充実度（買い物の便利さ）・家賃の安さ・治安の4項目で評価しまとめた（※）。

治安については、北千住駅から徒歩10分圏内（800m圏内）のエリアの犯罪種別と発生件数から評価した結果、「ほどほど」の評価が出た。

カテゴリ	総合評価
交通アクセス	★★★★★
周辺環境の充実度	★★★★★
家賃の安さ	★★☆☆☆
治安

 住みやすい点

• 5路線利用でき、都内でも屈指のアクセス充実度
• ルミネやマルイ、複数の商店街があり買い物が駅前で完結する 
• 学園都市の側面を持ち、物価が手頃な店舗や飲食店も充実している

住みにくい点

• 駅前や朝夕の通勤ラッシュ時の混雑が激しい
• 駅周辺の路地は道幅が狭く、夜間に暗い場所もある
• 居酒屋が多く、夜間の酔客や騒がしさが気になる場所がある

このエリアのお部屋を探す

北千住の治安、周辺環境は？

北千住駅周辺の治安について、「居酒屋が多く夜は酔っ払いで賑やかだから、治安が心配」と感じる方も多いだろう。
そこで、北千住駅周辺での治安の犯罪種別と発生件数、発生率をまとめた。

犯罪種別	北千住駅周辺での発生件数	北千住駅周辺での発生率	東京都全体の発生率
凶悪犯	1件	1000人当たり0.03件	1000人当たり0.07件
粗暴犯	10件	1000人当たり0.33件	1000人当たり0.62件
侵入窃盗	3件	1000人当たり0.10件	1000人当たり0.19件
非侵入窃盗	64件	1000人当たり2.14件	1000人当たり4.19件
その他	32件	1000人当たり1.07件	1000人当たり1.89件

データを見ると犯罪の大部分を「非侵入窃盗」が占めており、これは駅周辺の商業地における自転車盗などが主な原因だ。一方で、治安評価が「ほどほど」である通り、過度に心配する必要はない街と言える。口コミにもあるように、駅周辺の繁華街には居酒屋が密集しているため夜間は酔っ払いが多くなり、これが治安への不安を抱かせる背景となっている。

また、一歩路地に入ると昔ながらの下町特有の狭い道や暗い道が多く、駅の混雑による帰宅時の歩行ストレスも生じやすい。そのため、特に女性の一人暮らしやファミリー層は、街灯が多く人通りのある大通り沿いのルートで帰れる物件を選ぶと安心だ。

北千住の出口ごとの雰囲気の違い 

西口

東口

西口側はルミネ北千住や北千住マルイなどの大型商業施設、アーケード商店街「きたロード1010」や飲食店街が広がり、昼夜問わず賑やかで買い物が非常に便利なエリアだ。さらに「飲み屋横丁（通称：飲み横）」というディープなエリアもあり、はしご酒を楽しむ人でにぎわっている。一方、徒歩10～15分ほど歩き「きたロード1010」を抜けた先には、のどかな荒川河川敷が広がる。ランニング、ペットの散歩など地元住民がのびのび過ごせるスポットになっている。

東口側（電大口）は東京電機大学のキャンパスや落ち着いた商店街・住宅街が広がり、西口に比べて治安や人通りも落ち着いている。

賑やかさと買い物の利便性を求めるなら西口、学園都市の雰囲気や落ち着いた住環境を求めるなら東口側を選ぶとよいだろう。

北千住の交通アクセス

北千住駅は5路線が利用でき都心へ直通できる抜群の交通網が強みだ。通勤ラッシュ時は混雑が激しいものの、運転見合わせ時も別路線へ迂回しやすく移動の安心感が高い街だ。

通っている路線	JR常磐線（快速・各駅停車） 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 東武スカイツリーライン つくばエクスプレス
その他主要駅までのアクセス	東京駅まで 約23分（東京メトロ千代田線・丸の内線／乗り換え1回） 上野駅まで約9分（東京メトロ日比谷線 約9分／乗り換え0回） 池袋駅まで 約22分（JR常磐線快速・JR山手線／乗り換え1回） 新宿駅まで 約29分（東京メトロ千代田線・ JR／乗り換え1回 ） 渋谷駅まで 約30分（東京メトロ半蔵門線直通東武スカイツリーライン／乗り換え0回）
終電時刻（平日）	東京駅から：JR京浜東北線／常磐線で0:22発⇒北千住駅0:43着 秋葉原駅から：JR京浜東北線／常磐線で0:26発⇒北千住駅0:43着 大手町駅から：東京メトロ千代田線で0:20発⇒北千住駅0:35着 つくば駅から：つくばエクスプレスで23:14発⇒北千住駅0:01着

5路線が乗り入れる利便性の高さは抜群だが、ピーク時の混雑や駅構内の移動距離には注意したい。通勤ラッシュ時はホームや車内が非常に混雑するため、座って移動したい場合は時間に余裕を持って早めに並ぶ必要がある。

さらに、東武スカイツリーラインと日比谷線が同階ホームでスムーズに乗り換えられるのに対し、千代田線やつくばエクスプレスは地下深くに位置し、移動に5〜8分ほどかかる点も押さえておきたい。

一方で、トラブル時に別路線へ迂回できる代替性の高さや遅くまで動く終電、充実したバス便など、豊富な交通網を使いこなせば都内どこへでもスムーズに移動できる魅力的な環境だ。

北千住の周辺環境の充実度

北千住駅周辺で、徒歩10分圏内（半径800m圏内）のスーパーやコンビニ、各施設の店舗の有無をまとめた。

施設の種類	有無
スーパー	○
ドラッグストア	○
コンビニエンスストア	○
100円ショップ	○
病院	○
役所（出張所含む）	○
郵便局	○
ファミリーレストラン	○
カフェ	○

北千住駅周辺はあらゆる商業・生活利便施設が密集する、極めて優れた環境だ。駅を囲むように「きたロード1010」「宿場町通り」「学園通り」「千住本町」「ほんちょう商店街」など、複数の個性豊かな商店街が広がっている。スーパーに関しては「イトーヨーカドー（食品館）」「オーケー北千住店」などの大手のほか、口コミでも触れられている「スーパーたなか」など地域密着型スーパーまで揃っており、惣菜や日用品の調達に困ることはない。

駅ビル「ルミネ北千住」や「マルイ」といった大型商業施設が駅直結であるため、洋服の買い物や娯楽もすべて駅前で完結する。

また北千住駅の近隣には、ここ20年ほどの間に東京電機大学、帝京科学大学をはじめ複数の大学キャンパスが集積した。若い世代を中心に好まれる、リーズナブルで大盛りの飲食店、おしゃれな古民家カフェなども増えている。

さらに、複数の路線を使って上野駅や池袋駅といった主要ターミナル駅へも10分〜25分圏内でアクセスできる。北千住には大型のシネコンはないが、休日のお出かけの選択肢が豊富なため困ることはないだろう。

北千住の家賃相場

5路線が乗り入れる圧倒的な交通利便性と、駅前の充実した商業環境から非常に人気の高い北千住駅。単身者からファミリー層まで需要が高く、駅徒歩5分圏内の好条件物件は相場が高めで競争率も激しい。

間取り	家賃相場
ワンルーム	7.30万円
1K	8.60万円
1DK	14.70万円
1LDK	15.40万円
2K/2DK	12.80万円
2LDK	18.60万円

1Kで8万円台後半という相場は区内では高めだが、主要駅へ30分圏内という抜群のアクセス力や、生活に必要なものがすべて駅前で揃うタイパの良さを考えれば、十分に支払う価値がある。もし予算を抑えたい場合は、「駅から徒歩15分圏内まで条件を広げる」「築年数のこだわりを緩める」といった割り切りも必要だ。少し条件を緩和するだけで、利便性を維持したまま家賃を大幅に抑えた好物件に出会える可能性がぐっと高まるだろう。

北千住の近隣駅の家賃相場

駅名	家賃相場（ワンルーム、1K）
町屋	9.80万円、9.90万円
北千住	7.30万円、8.60万円
綾瀬	7.40万円、9.20万円

※近隣駅の家賃相場（1K）

北千住でお部屋さがしするなら

北千住駅は、5路線利用可能な圧倒的なアクセス力と、駅前のショッピングモールや格安スーパーによる生活利便性の高さが魅力の街だ。都心への移動がスムーズなため、都心で働く方にとって暮らしやすさは申し分ない。

しかし、住んでから後悔しないために「駅や電車の慢性的な混雑」というリアルな懸念点は頭に入れておくべきだ。通勤ラッシュ時のストレスを軽減するには、混雑のピークをずらして早めに並ぶ、あるいは複数ある路線を日によって使い分けるといった工夫が有効となる。また、駅周辺の家賃相場はやや高めだが、駅から徒歩15分以上離れた下町の住宅街エリアにまで視野を広げれば、日々の利便性を享受しつつ、穴場物件に出会える可能性が十分に高くなる。

北千住駅の物件はこちら

※口コミは最寄駅（自宅から最も近い駅）が北千住駅である男女を対象にアンケート調査を実施しています。
調査方法：インターネット調査
調査時期：2026年4月