【2026年更新】王子駅の住みやすさは？引越したい人必見！治安、アクセスなどを徹底解説！
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王子の住みやすさの総合評価
東京都北区にある王子駅は、JR京浜東北線と東京メトロ南北線が利用でき、駅前からは東京さくらトラム（都電荒川線）にも乗車できる。
駅周辺にはスーパーや飲食店、行政施設などが集まる一方、南側には飛鳥山公園、西側には住宅街が広がっている。複数路線を使って都心へ移動しやすく、駅前の利便性と自然の身近さを併せ持つエリアだ。
そんな王子駅周辺の住みやすさを、交通アクセス・周辺環境の充実度（買い物の便利さ）・家賃の安さ・治安の4項目で評価しまとめた（※）。
治安については、王子駅から徒歩10分圏内（800m圏内）のエリアの犯罪種別と発生件数から評価した結果、「よさげ」の評価が出た。
| カテゴリ | 総合評価 |
|---|---|
| 交通アクセス | ★★★★☆ |
| 周辺環境の充実度 | ★★★★★ |
| 家賃の安さ | ★★☆☆☆ |
| 治安 |  |
※周辺環境の充実度…スーパー、コンビニ、飲食店、病院などの生活利便施設の件数で評価
※家賃の安さ…東京都の市区町村ごとの家賃相場と比較して評価
※治安…警視庁「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」より、駅徒歩圏内（約800m）の犯罪種別・件数にもとづき3段階で評価
住みやすい点
- JR京浜東北線・東京メトロ南北線などが利用でき、都心へ移動しやすい
- 駅周辺にスーパーや飲食店などがそろっている
- 飛鳥山公園など自然を身近に感じられる
住みにくい点
- 坂道が多く、自転車移動や荷物が多いと負担になりやすい
- 京浜東北線・南北線は朝に混雑する
- 家賃相場が近隣エリアに比べて高い
王子の治安、周辺環境は？
王子駅周辺は、駅前や北本通り沿いに店舗や飲食店が集まり、夜でも人通りが多いエリアだ。一方、駅から離れた住宅街には細い道や夜間に人通りが少なくなる場所もある。
そこで、王子駅周辺での治安の犯罪種別と発生件数、発生率を出した。
| 犯罪種別 | 駒込駅周辺での発生件数 | 駒込駅周辺での発生率 | 東京都全体の発生率 |
|---|---|---|---|
| 凶悪犯 | 0件 | 1000人あたり0.00件 | 1000人当たり約0.22人 |
| 粗暴犯 | 21件 | 1000人あたり0.66件 | 1000人当たり約1.24人 |
| 侵入窃盗 | 6件 | 1000人あたり0.19件 | 1000人当たり約0.19人 |
| 非侵入窃盗 | 214件 | 1000人あたり6.77件 | 1000人当たり約4.19人 |
| その他 | 67件 | 1000人あたり2.12件 | 1000人当たり約1.89人 |
夜道は比較的明るく、人通りもそこそこあるので安心して歩けています。大きな通り沿いは特に見通しが良く、帰宅が遅くなっても不安を感じることはあまりありませんでした。住宅街に入ると静かになりますが、危険な雰囲気はなく、全体的に落ち着いた街だと感じています。
（40代女性/一人暮らし/居住歴3年）
坂道が多く、夜間は人通りが少なくなる細い路地もあるためその辺は注意が必要です。
（30代女性/一人暮らし/居住歴5年）
駅前は明るく交番もあるので治安は悪くないと思います。また、居酒屋はありますがそこまで多くはないので、深夜の酔っ払いも頻繁には見かけなかったです。
（20代女性/ルームシェア/居住歴1年）
王子駅周辺の犯罪発生率を見てみると、非侵入窃盗は東京都全体より高くなっている。これは駅前に店舗や駐輪場が集まり、人や自転車の往来が多いことが背景の一つと考えられる。
口コミでも駅前の明るさを評価する声があるが、住宅街の細い路地では夜間に人通りが減るため、物件選びでは帰宅経路も確認しておきたい。
王子の出口ごとの雰囲気の違い
中央口
北口
南口
王子の交通アクセス
王子駅ではJR京浜東北線と東京メトロ南北線、「王子駅前駅」では東京さくらトラムを利用できる。京浜東北線の日中快速も停車し、東京駅へ最短約16分、新宿駅へ最短約24分でアクセスできる。
| 通っている路線 | JR京浜東北線 東京メトロ南北線 東京さくらトラム（都電荒川線） |
|---|---|
| その他主要駅までのアクセス | 新宿駅まで 約24分（JR京浜東北線・JR埼京線など／乗り換え1回） 渋谷駅まで 約29分（JR京浜東北線・JR埼京線など／乗り換え1回） 池袋駅まで 約15分（東京メトロ南北線・JR山手線など／乗り換え1回） 品川駅まで 約27分（JR京浜東北線／乗り換え0回） 東京駅まで 約16分（JR京浜東北線／乗り換え0回） |
| 終電時刻（平日） | 大宮駅から：JR京浜東北線で23:48発⇒王子駅0:10着 東京駅から：JR京浜東北線で0:22発⇒王子駅0:42着 赤羽岩淵駅から：東京メトロ南北線で0:26発⇒王子駅0:32着 目黒駅から：東京メトロ南北線で23:59発⇒王子駅0:32着 |
朝の通勤ラッシュ時間帯の京浜東北線は非常に混雑しますが、運行本数が多いので困ることはありません。駅前には大きな駐輪場もしっかり整備されており、自転車やバスの利用もスムーズです。
（20代男性/一人暮らし/居住歴3年）
3路線あるのはとても便利だと思います。都心に行くにも30分以内で行けることが多いです。京浜東北線も南北線も朝は混雑しています。バスは割と多く路線があり便利です。自転車は駐輪スペースが利用者の数に対してそこまで大きくないので、タイミングが悪いと駅から離れた場所に停めることになります。
（40代女性/ファミリー/居住歴12年）
王子駅からは東京・品川へは乗り換えなし、新宿・渋谷・池袋へも乗り換え1回で30分以内を目安に行くことができ、都心への通勤・通学がしやすい。
一方、口コミでは京浜東北線・南北線ともに朝の混雑が指摘されている。JRと地下鉄を使い分けられるほか、バスも選択肢になるため、目的地や運行状況に応じて経路を変えやすい点はメリットだろう。
王子の周辺環境の充実度
王子駅周辺で、徒歩10分圏内（半径800m圏内）のスーパーやコンビニ、各施設の店舗の有無をまとめた。
| 施設の種類 | 有無 |
|---|---|
| スーパー | ○ |
| ドラッグストア | ○ |
| コンビニエンスストア | ○ |
| 100円ショップ | ○ |
| 病院 | ○ |
| 役所（出張所含む） | ○ |
| 郵便局 | ○ |
| ファミリーレストラン | ○ |
| カフェ | ○ |
※2026年8月時点の情報
駅前を含め、スーパー、ドラッグストア、コンビニは充実しています。東武ストアなど、大型店舗もあり、買い物に困ったことはないです。
（30代男性/一人暮らし/居住歴2年）
外食には本当に困りません。ファミレス、ファストフードにラーメン屋、定食屋から中華、居酒屋までなんでもあります。
（40代女性/ファミリー/居住歴12年）
スーパーはOKストアか東武ストアを利用しています。OKは安くて品数も充実しており、同じ物にはジョーシンやダイソー、コーナンも入っているので便利です。
（50代女性/一人暮らし/居住歴6ヵ月）
駅から徒歩10分圏内には、食品から日用品まで調達しやすい環境が整っている。口コミではOKの価格や品ぞろえを評価する声があり、外食もチェーン店から個人店まで選択肢が多い。
さらに駅前のサンスクエアにはボウリング、バッティングセンター、ゲームセンターなどもあり、日常の買い物に加えて身近な娯楽施設もそろっている。
王子の家賃相場
JR京浜東北線と東京メトロ南北線が利用でき、都心へ30分以内で移動しやすい王子駅。1Kの家賃相場は北区平均を上回り、家賃水準はやや高めである。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 12.10万円 |
| 1K | 10.90万円 |
| 1DK | 13.20万円 |
| 1LDK | 15.20万円 |
| 2K/2DK | 11.70万円 |
| 2LDK | 20.95万円 |
王子駅周辺で物件を探した際、都心へのアクセスが良い割には、家賃相場が少し安めだと感じました。駅から徒歩5分以内の物件は予算をオーバーしてしまいましたが、徒歩12分ほどまで条件を広げたところ、部屋が広くて非常に綺麗で、家賃も予算内に収まる素晴らしいアパートを見つけることができました。買い物の利便性も高く、このエリアを選んで本当に良かったと満足しています。
（20代男性/一人暮らし/居住歴3年）
都心部に比べて相場は安いですが、赤羽などに比べると高くなります。新しい物件は頻繁に建つわけではありません。
（30代男性/一人暮らし/居住歴2年）
周りの環境などは特に文句ないですが、家賃相場はそこまで安くはありません。
（20代女性/ルームシェア/居住歴1年）
特に困ると感じた事はないですが、賃貸物件の家賃は高いと思います。
（40代女性/ファミリー/居住歴12年）
都心の主要駅に比べると家賃は抑えめですが、北区の中では人気があるようで、条件の良い物件はすぐに埋まってしまう印象を受けました。私も内見を予約した時点で既に他に2組希望者がいると言われ、その場で即決した記憶があります。駅から徒歩5分以内だと家賃が跳ね上がりますが、徒歩10分程度まで広げると、一人暮らし向けの広めで綺麗なマンションが予算内で見つかりやすくなりました。
（30代女性/一人暮らし/居住歴6ヵ月）
王子駅の1Kは10.90万円で、北区平均10.30万円より0.60万円高い。複数路線を使える交通利便性に加え、駅前に買い物・飲食施設がそろい、治安評価も「よさげ」である点を考えると、その利便性が家賃に反映されていると考えられる。予算を抑えるなら、口コミにもあるように徒歩10～12分程度まで広げるほか、築年数の条件を緩めて探す方法が有効だ。
王子の近隣駅の家賃相場
| 駅名 | 家賃相場（ワンルーム、1K） |
|---|---|
| 王子駅 | 12.10万円、10.90万円 |
| 上中里駅 | 7.80万円、11.90万円 |
| 東十条駅 | 7.70万円、9.70万円 |
| 西ケ原駅 | 7.60万円、12.30万円 |
| 王子神谷駅 | 11.40万円、9.70万円 |
| 栄町駅 | 15.20万円、10.10万円 |
| 飛鳥山駅 | 7.40万円、10.90万円 |
※近隣駅の家賃相場（1K）東京メトロ南北線
※近隣駅の家賃相場（1K）JR山手線
王子でお部屋さがしするなら
王子駅は、JR京浜東北線や東京メトロ南北線、東京さくらトラム（都電荒川線）が利用でき、東京や品川をはじめとした主要駅へのアクセス性に優れたエリアだ。徒歩10分圏内にはスーパーやドラッグストア、病院などがそろい、日常生活で困ることは基本的に少ないのも特徴。一方、1Kの家賃相場は北区平均よりやや高く、朝の電車は混雑する。坂道が多く、夜間に人通りが減る住宅街もあるため注意が必要だ。
家賃を抑えるなら駅徒歩10分程度まで範囲を広げ、内見時には駅から物件までの坂道や夜の明るさも確認するとよいだろう。
※口コミは最寄駅（自宅から最も近い駅）が王子駅である男女を対象にアンケート調査を実施しています。
調査方法：インターネット調査
調査時期：2026年7月
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