内見・審査・契約

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  2025年4月30日

  賃貸の火災保険に自分で加入する際の注意点、ポイントを不動産会社に聞いた

  賃貸物件に入居する際、基本的には「火災保険の加入」を求められる。不動産会社や大家さん、管理会社が指定する保険に加入することが一般的だが、「自分で選んだほうが保険料を安くできるのでは？」と考える人もいるだろう。実際、保険料が...

  防犯・防災

  保険
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  2023年2月20日

  連帯保証人をやめたい！ 契約の解除はできる？ その方法は？【CHINTAI法律相談所】

  賃貸物件に関する疑問に弁護士がアドバイス 賃貸にまつわるトラブルや疑問について解説する【CHINTAI法律相談所】。 入居前から入居中、退去時まで、さまざまなタイミングで発生しやすい賃貸トラブル。その疑問や対応について、不...

  CHINTAI法律相談所

  法律

  契約
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  2023年8月2日

  仲介手数料とは？賃貸・売買の仲介手数料相場や上限を解説！値引き交渉は可能？

  部屋を借りる時、想像以上にお金がかかって驚いた経験はないだろうか。引越しに際して発生する初期費用のひとつに、「仲介手数料」がある。しかし、仲介手数料がなぜ必要なのか、いくら支払う必要があるのかなど、詳細に説明できる人は少な...

  契約

  法律

  仲介手数料

  交渉

  初期費用
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  2022年12月1日

  賃貸物件の壁紙を入居前に張り替えてほしい！大家さんは対応してくれる?【CHINTAI法律...

  このページの目次賃貸物件に関する疑問に弁護士がアドバイスQ.壁紙が汚いから入居前に張り替えてほしいんだけど、対応してもらえる?A.生活に支障が出ないなら、壁紙を張り替えるかは大家さん次第壁紙の張り替えをカードに交渉するのは...

  大家さん

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  交渉
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  2024年11月30日

  一人暮らしの入居審査が通らない！どうしたらいい？【CHINTAI法律相談所】

  このページの目次賃貸物件に関する疑問に弁護士がアドバイスQ.一人暮らし向け物件の入居審査が通らない。審査に通る方法を知りたいA.入居審査に落ちる理由はさまざま。物件によって審査基準も異なる賃貸物件の条件や審査時の対応を見直...

  契約

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  審査

  CHINTAI法律相談所
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  2022年11月18日

  賃貸物件の申し込み後にキャンセルできる？ 契約書を交わす前なら問題ない？【CHINTAI...

  このページの目次賃貸物件に関する疑問に弁護士がアドバイスQ.賃貸物件の申し込み後にキャンセルは可能？ A.申し込みしただけならキャンセル可能。金銭の支払いも必要なし！契約書を交わした後のキャンセルは物件の解約と同...

  審査

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  法律

  契約
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  2022年12月9日

  賃貸物件を借りるときに保証会社の利用を拒否したら、どうなるの？【CHINTAI法律相談所...

  このページの目次賃貸物件に関する疑問に弁護士がアドバイスQ.賃貸契約だと保証会社を利用しないとダメ？ 保険料がかかるし、入りたくない！A.「保証会社利用必須」の物件で加入を拒否すると部屋を借りられない現在では保証料は必要コ...

  契約

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  法律
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  2025年2月21日

  賃貸の管理費とは？相場や用途、管理費の違いによる毎月の自己負担額などを解説！

  このページの目次管理費の疑問を解消！使い道や相場、負担額などを徹底解説！賃貸物件の管理費とは？管理費の定義共益費と管理費との違い賃貸物件の管理費の用途共用部の電気代や電球の購入費共用部の清掃費や掃除用具の購入費共用部のメン...

  管理費・共益費

  初期費用

  家賃
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  2022年5月18日

  【弁護士が解説】成年年齢（成人年齢）が18歳に引き下げ！生活にはどんな影響がある？

  このページの目次弁護士さんが成年年齢（成人年齢）引き下げをわかりやすく解説！成年年齢（成人年齢）の引き下げとは？成年年齢（成人年齢）引き下げの内容（何ができる？　何ができない？）18歳になると、一人で「契約」ができるLIN...

  法律

  契約

  学生
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  2023年3月13日

  成年年齢（成人年齢）が見直し！ 18歳のお部屋探しがどう変わったか不動産会社に聞いた

  このページの目次「成年年齢（成人年齢）の引き下げによる賃貸借契約への影響」について調査【ニュース】成年年齢（成人年齢）の引き下げで民法上18歳の賃貸借契約が可能になった成年年齢の引き下げで18歳の賃貸借契約に「親の同意書」...

  契約

  学生
• 内見・審査・契約
  
  2022年4月21日

  2022年5月に賃貸物件の電子契約が解禁！ 知っておきたい入居者のメリットも解説

  このページの目次「賃貸物件の電子契約解禁」について徹底解説！【ニュース】法改正が施行されて電子契約が全面解禁賃貸物件の電子契約＝契約書の電子化＋オンライン上での署名・捺印【深掘り】賃貸物件の電子契約が与える影響とは？「電子...

  不動産会社

  法律

  契約
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  2023年12月5日

  賃貸物件の保証料とは？仕組みや費用を抑えるコツなどを紹介！

  このページの目次賃貸物件にかかる保証料とはなに？そもそも保証会社とは？ 保証する内容について賃貸物件にかかる保証料相場賃貸物件にかかる保証料を抑えるコツ保証範囲を限定する保証会社＋連帯保証人で安く可能性も大家さんに相談・交...

  初期費用

  契約
• 内見・審査・契約
  
  2021年8月11日

  「オンライン内見」の内容や特徴とは？利用方法や流れを解説

  このページの目次来店しなくてもOKな「オンライン内見」とは？オンライン内見4つの特徴オンライン内見の特徴①：どこにいても手軽に相談ができるオンライン内見の特徴②：物件の隅々まで“実況中継”してもらえるオンライン内見の特徴③...

  内見

  不動産会社
• 内見・審査・契約
  
  2022年5月18日

  約6割の入居者が利用している家賃債務保証会社とは？仕組みと役割を解説

  このページの目次賃貸契約では何らかの保証が求められている家賃債務保証とは家賃債務保証の役割入居者にとっての役割大家さんにとっての役割家賃債務保証の仕組み契約の流れ一般保証型支払委託型家賃の滞納には気をつけよう 賃貸契約では...

  契約

  審査
• 内見・審査・契約
  
  2022年12月9日

  賃貸物件の又貸しはなぜダメなの？絶対にしてはいけない理由

  ▶ 再生する このページの目次そもそも賃貸物件の又貸しとは？又貸しを絶対にしてはいけない理由借主貸主ともにリスクが大きい又貸しをしている人がすべての責任を負うことになる契約違反になる信頼を失い人間関係の破綻につながる国土交...

  契約

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  NG行為
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  2022年9月6日

  ハザードマップってなに？契約の際、不動産会社による説明が義務化に

  このページの目次ハザードマップを活用して災害リスクを考えたうえでのお部屋探しをしよう！ハザードマップってなに？2020年8月から不動産取引における「水害リスク説明」が義務化に！宅建業者が不動産取引時に説明を義務化される「重...

  契約

  周辺環境

  防犯・防災
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  2025年6月2日

  家賃をクレジットカードで支払うメリットと注意点をカード会社に聞いた

  キャッシュレス決済が普及する中で、家賃をクレジットカードで払える物件も増加中。家賃は月々の支出で大きな割合を占めるため、カード払いにすることでポイントも効率よく貯まる。「ポイ活」の観点からも注目を集めているのだ。 ただし、...

  家賃

  初期費用
• 内見・審査・契約
  
  2024年8月30日

  賃貸契約の名義人は変更できるの？方法と注意点は？

  このページの目次賃貸物件での名義変更をしたい！そんなときはどうすればいい？賃貸物件の名義人変更は可能なのか？賃貸物件契約者の義務物件に住んでいない人でも名義人になれるのか？「連帯保証人」と「名義人」の責任の違いは？賃貸物件...

  審査

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  契約
• 内見・審査・契約
  
  2022年7月21日

  賃貸物件の申し込み後や審査後にキャンセルはできる？キャンセル料金や、契約前後での違いを解...

  このページの目次賃貸物件の申し込み後や審査後に、キャンセルできるのか？申し込みや、審査の後でも、賃貸契約をしていなければ、賃貸物件のキャンセルはできる！賃貸契約書に署名・捺印した後は、キャンセルできない賃貸物件を含む不動産...

  契約

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  審査
• 内見・審査・契約
  
  2024年4月12日

  一人暮らしの賃貸物件の火災保険の相場は8000円程度？補償対象はどこまで？

  このページの目次万が一を考え、火災保険には加入しよう！火災保険の種類について確認しよう火災保険：家財保険火災保険：借家人賠償責任保険火災保険：個人賠償責任保険火災保険の加入はすべきなのか？ 入らないことは可能なのか？火災保...

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