【2026年更新】市ケ谷駅の住みやすさは？引越したい人必見！治安、アクセスなどを徹底解説！
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市ケ谷の住みやすさの総合評価
東京都千代田区と新宿区の境に位置する市ケ谷駅は、JR総武線に加え、東京メトロ2路線、都営新宿線の計4路線が乗り入れる都内屈指の交通結節点だ。駅周辺はオフィス街として賑わう一方、古くからの番町エリアに隣接する文教地区としての品格も備えており、外濠（そとぼり）沿いの豊かな緑や水辺の景観が、都会の喧騒を忘れさせる穏やかな時間を提供してくれる。
そんな市ケ谷駅周辺の住みやすさを、交通アクセス・周辺環境の充実度（買い物の便利さ）・家賃の安さ・治安の4項目で評価しまとめた（※）。
治安については、市ケ谷駅から徒歩10分圏内（800m圏内）のエリアの犯罪種別と発生件数から評価した結果、「よさげ」の評価が出た 。
| カテゴリ | 総合評価 |
| 交通アクセス | ★★★★★ |
| 周辺環境の充実度 | ★★★☆☆ |
| 家賃の安さ | ★☆☆☆☆ |
| 治安 |  |
※周辺環境の充実度…スーパー、コンビニ、飲食店、病院などの生活利便施設の件数で評価
※家賃の安さ…東京都の市区町村ごとの家賃相場と比較して評価
※治安…警視庁「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」より、駅徒歩圏内（約800m）の犯罪種別・件数にもとづき3段階で評価
住みやすい点
- JRや東京メトロ、都営新宿線など複数路線が使える
- 駅周辺は落ち着いていて騒がしすぎず、少し歩くと住宅街になり静かに暮らせる
住みにくい点
- 家賃相場が高く、条件に合う物件を探すのが大変
- スーパーが少なく、日常の買い物がやや不便
- 坂道が多いので、徒歩や自転車移動が少し大変
実際の口コミを見ると、JRと地下鉄の複数路線が利用できることから「都内どこへ行くにもアクセスが良い」「通勤・通学が便利」と評価している人が多いとわかる。
また、オフィス街や学校が多く落ち着いた雰囲気のため、「治安が良く安心して暮らせる」という声も目立った。
一方で、「家賃相場が高い」「スーパーが少なく日常の買い物がやや不便」といった生活面でのマイナスを感じている人も少なくないようだ。
市ケ谷の治安、周辺環境は？
市ケ谷駅は都心の中枢でありながら、大学や私立校が集まる文教地区としての側面も持っている。だからこそ、実際の犯罪発生状況や夜道の明るさが、暮らしの安心感にどう影響するのかは気になるところだ。そこで、市ケ谷駅周辺での治安の犯罪種別と発生件数、発生率を出した。
| 犯罪種別 | 市ケ谷周辺での発生件数 | 市ケ谷周辺での発生率 | 東京都全体の発生率 |
|---|---|---|---|
| 凶悪犯 | 0件 | 1000人当たり0.00件 | 1000人当たり約0.22人 |
| 粗暴犯 | 19件 | 1000人当たり3.10件 | 1000人当たり約1.24人 |
| 侵入窃盗 | 2件 | 1000人当たり0.33件 | 1000人当たり約0.19人 |
| 非侵入窃盗 | 24件 | 1000人当たり3.92件 | 1000人当たり約4.19人 |
| その他 | 24件 | 1000人当たり3.92件 | 1000人当たり約1.89人 |
市ケ谷駅周辺はオフィスや学校が多く夜でも人通りがあり、街灯も多いため遅い時間でも不安は感じにくいです。交番も近く安心感があります。
（30代/女性/一人暮らし/居住歴1年）
外堀沿いは静かで落ち着いていますが、夜遅くなると人が少なくなるので少し注意しています。全体的には女性の一人暮らしでも安心できる環境です。
（30代/女性/一人暮らし/居住歴1年半）
市ケ谷駅周辺は、東京都全体と比較して非侵入窃盗や粗暴犯などの件数がやや目立つものの、凶悪犯罪は極めて少なく、都心部の中では比較的安定した治安を維持している。数値上の懸念はターミナル駅特有の「人流の多さ」に起因するものであり、居住エリアとしての安全性は口コミでも高く評価されている。
口コミでは、夜間も一定の人通りがあり治安の良さを評価する声が多かった。
ただし、外堀沿いなど静かなエリアでは夜遅くに人が少なくなることもある。帰宅時間が遅い場合はなるべく大通り沿いを歩いて帰ると安心だろう。
出口ごとの雰囲気の違い
JR出口1
6番出口
オフィス街や学校が多いため、夜間も人通りが適度にあり、街灯も多く明るいです。
（30代女性/一人暮らし/居住歴3年）
駅周辺は騒がしすぎず、少し歩くと住宅街になり、静かに暮らせるのも魅力だと思います。
（30代女性/一人暮らし/居住歴1年）
市ケ谷の交通アクセス
| 通っている路線 | JR総武線 都営新宿線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 |
|---|---|
| その他主要駅までのアクセス | 渋谷駅まで東京メトロ有楽町線・半蔵門線 約15分（乗り換え1回） 品川駅までJR総武線・JR山手線 約25分（乗り換え1回） 東京駅までJR総武線・JR中央線 約15分（乗り換え1回） |
| 終電時刻（平日） | 新宿駅から：JR総武線で0:12発⇒市ケ谷0:22着 駒込駅から：東京メトロ南北線で0:23発⇒市ケ谷0:35着 秋葉原駅から：JR総武線で0:34発⇒市ケ谷0:43着 |
JR・地下鉄が複数路線使えるため、どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力です。
（30代女性/ファミリー/居住歴9ヵ月）
朝の通勤時間帯は総武線がかなり混みますが、地下鉄を使えば比較的スムーズに移動できます。
（30代女性/一人暮らし/居住歴1年半）
市ケ谷駅はJR総武線、東京メトロ有楽町線、南北線、都営新宿線の4路線が利用でき、新宿・東京・池袋など主要エリアへ15分前後でアクセス可能な好立地である。
口コミでも「都内どこへ行くにも便利」と高い評価を受けており、通勤・通学利便性の高さが大きな魅力と言える。
周辺環境の充実度
市ケ谷駅周辺で、徒歩10分圏内（半径800m圏内）のスーパーやコンビニ、各施設の店舗の有無をまとめた。
| 施設の種類 | 有無 |
|---|---|
| スーパー | ○ |
| ドラッグストア | ○ |
| コンビニエンスストア | ○ |
| 100円ショップ | ○ |
| 病院 | ○ |
| 役所（出張所含む） | ○ |
| 郵便局 | ○ |
| ファミリーレストラン | ○ |
| カフェ | ○ |
※2026年5月18日時点の情報
成城石井やマルエツなどを利用しています。規模は大きくありませんが必要なものは揃います。
（30代女性/一人暮らし/居住歴1年）
大型スーパーが近くにないので、週末は別の駅までまとめ買いに行くこともあります。
（30代女性/ファミリー/居住歴9ヵ月）
駅周辺には成城石井やマルエツ、まいばすけっと、肉のハナマサなど日常使いできるスーパーが点在し、コンビニやドラッグストアも多いため普段の生活には困らない環境である。
ただし大型スーパーがないため、まとめ買いは近隣エリアまで出る人も多い。
衣料品や雑貨、エンターテインメントを含むまとめ買いやレジャーの際は、電車で5分圏内の新宿または飯田橋・後楽園エリアを使い分けよう。
新宿駅では「伊勢丹」や「ルミネ」といった百貨店・ファッションビルを日常の買い物圏内として利用でき、隣駅の飯田橋にある「ラムラ」や、後楽園エリアの「ラクーア」などのショッピングモールも生活圏内だ。
市ケ谷の家賃相場
JR中央・総武線など4路線が乗り入れ、新宿や大手町へ抜群のアクセスを誇る市ケ谷駅。千代田区と新宿区の境界に位置する都心の中枢でありながら、外濠の豊かな自然と文教地区の品格を併せ持つ高い居住性が大きな魅力だ。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 15.80万円 |
| 1K | 13.70万円 |
| 1DK | 17.17万円 |
| 1LDK | 21.50万円 |
| 2LDK | 41.75万円 |
市ケ谷駅は東京の中心部に近く、交通利便性と治安の良さから人気が高いエリアである。そのため23区内でも家賃はやや高めの水準となっている。
比較的手ごろな物件を見つけるには、駅から離れた物件や築年数の古い物件を探すと良いだろう。
近隣駅の家賃相場
| 駅名 | 家賃相場（ワンルーム、1K） |
|---|---|
| 四ツ谷 | 15.60万円、14.60万円 |
| 市ケ谷 | 15.80万円、13.70万円 |
| 飯田橋 | 18.00万円、14.15万円 |
近隣駅の家賃相場（1K）
市ケ谷でお部屋さがしするなら
都心部へのアクセスの良さが魅力の市ケ谷駅。複数路線が利用できる交通利便性や落ち着いた治安環境から、暮らしやすさに満足している住人が多く見られた。
家賃はやや高めではあるものの、新宿や東京といった主要エリアへ短時間で移動できる立地は大きなメリットだろう。
通勤利便性を重視する人や、静かで安心できる都心暮らしを求める人には特におすすめのエリアと言える。
※口コミは最寄駅（自宅から最も近い駅）が市ケ谷駅である男女を対象にアンケート調査を実施しています。
調査方法：インターネット調査
調査時期：2026年2月
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