【2026年更新】大井町駅の住みやすさは？引越したい人必見！治安、アクセスなどを徹底解説！

大井町駅の住みやすさの総合評価

東京都品川区に位置する大井町駅は、JR京浜東北線、東急大井町線、東京臨海高速鉄道りんかい線の3路線が乗り入れるターミナル駅である。品川や渋谷、東京といった主要駅へ乗り換えなしでスピーディにアクセスできる、抜群の利便性を誇る。

駅周辺は、駅直結の商業施設や生活に便利な大型スーパー、賑やかな飲食店街がぎゅっと集まる一方で、駅から少し離れると治安の落ち着いた閑静な住宅街が広がるという、優れた買い物環境と穏やかな居住区の二面性を併せ持つ街である。

そんな大井町駅周辺の住みやすさを、交通アクセス・周辺環境の充実度（買い物の便利さ）・家賃の安さ・治安の4項目で評価しまとめた（※）。

治安については大井町駅から徒歩10分圏内（800m圏内）のエリアの犯罪種別と発生件数から評価した結果、「よさげ」の評価が出た。

カテゴリ	総合評価
交通アクセス	★★★★★
周辺環境の充実度	★★★★★
家賃の安さ	★★☆☆☆
治安

住みやすいと感じている点

• 3路線が利用可能なほか、バス便やシェアサイクルも充実しており、品川や渋谷、東京など各方面へのアクセスが非常に良い
• イトーヨーカドー、西友、成城石井、肉のハナマサなど、予算に合わせて使い分けができる多様なスーパーや飲食店が駅前に集まっている
• 駅周辺は再開発が進んで道路が整備されて歩きやすく、街灯や交番があって夜間でも明るく安心感がある

住みにくいと感じている点

• 利便性が高く人気がある分、他の近隣エリア（大森や蒲田など）に比べると家賃や物価がやや高めである
• 飲食店や古めの居酒屋が多く賑やかなため、夜間は酔っ払いが目立つエリアがある
• 複数路線が乗り入れているターミナル駅であるため、通勤ラッシュ時の混雑や駅周辺の人の多さが激しい

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大井町の治安、周辺環境は？

大井町駅周辺の治安について、「駅前に賑やかな飲食店街があるため、夜間の治安や騒音が心配」と感じる方も多いだろう。

そこで、大井町駅周辺（駅から半径800m圏内）の犯罪種別と発生件数、発生率のデータをまとめた。

犯罪種別	大井町駅周辺での発生件数	大井町駅周辺での発生率	東京都全体の発生率
凶悪犯	4件	1000人あたり0.14件	1000人当たり約0.07人
粗暴犯	34件	1000人あたり1.23件	1000人当たり約0.62人
侵入窃盗	8件	1000人あたり0.29件	1000人当たり約0.19人
非侵入窃盗	132件	1000人あたり4.77件	1000人当たり約4.19人
その他	72件	1000人あたり2.60件	1000人当たり約1.89人

東京都全体に比べると侵入窃盗や非侵入窃盗はやや多め。一方で凶悪犯は比較的少ないようだ。非侵入窃盗の発生は、駅周辺の商業施設や飲食店街での万引き、あるいは自転車盗などが数字を押し上げている側面があると推測される。

しかし、口コミを見てみると、駅周辺はどの方向も街灯があって明るく、特にアトレのあたりは人も多くて交番もあるため、帰りが遅くなってもそこまで不安はなく安心感があるという声が見られた。

一方で、飲食店や飲み屋が多いことから夜間の雰囲気に少し不安を感じるという声や、一本裏に入ると急に静かになるという声もあり、夜遅い時間は少し気をつけたり、街灯の多い明るいルートを選んだりするとより安心だろう。

大井町駅の出口ごとの雰囲気の違い

中央東口

中央西口

東口

C出口

大井町駅の交通アクセス

大井町駅はJR京浜東北線、東急大井町線、東京臨海高速鉄道りんかい線の3路線が利用でき、品川や渋谷、東京といった主要ビジネスエリアへ乗り換えなしでアクセスできる点が魅力だ。

通っている路線	JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
その他主要駅までのアクセス	品川駅まで 約3分（JR京浜東北線／乗り換え0回） 東京駅まで 約15分（JR京浜東北線／乗り換え0回） 渋谷駅まで 約15分（東京臨海高速鉄道りんかい線／乗り換え0回） 新宿駅まで 約16分（東京臨海高速鉄道りんかい線・JR埼京線直通／乗り換え0回） 池袋駅まで 約26分（東京臨海高速鉄道りんかい線・JR埼京線直通／乗り換え0回）
終電時刻（平日）	新木場駅から：りんかい線で23:54発⇒大井町0:09着 横浜駅から：りんかい線で0:00発⇒大井町0:24着 溝の口駅から：東急大井町線で0:18発⇒大井町0:45着 大崎駅から：りんかい線で0:18発⇒大井町0:20着 東京駅から：JR京浜東北線で0:28発⇒大井町0:43着

口コミでも3路線が利用でき、多方面へのアクセスがしやすい点が評価されている。また、電車だけでなく場所によってはバスでも通勤が可能な交通アクセスの良さを評価する声が多いエリアである。

さらに1駅隣の品川駅まで出れば、山手線や東海道新幹線などに乗り換え、多方面へ移動することができる。オンもオフもアクティブに動きたい人にとっては最適な立地と言えるだろう。 

大井町駅の周辺環境の充実度

大井町駅周辺で、徒歩10分圏内（半径800m圏内）のスーパーやコンビニ、各施設の店舗の有無をまとめた。

施設の種類	有無
スーパー	○
ドラッグストア	○
コンビニエンスストア	○
100円ショップ	○
病院	○
役所（出張所含む）	○
郵便局	○
ファミリーレストラン	○
カフェ	○

大井町駅周辺は、「阪急大井町ガーデン」や「アトレ大井町」といった駅直結・駅近の施設をはじめ、2026年3月に開業した「OIMACHI TRACKS」などの商業施設が充実している。大型家電量販店から24時間営業のスーパー、日常使いしやすいチェーン店や味わい深い商店街までがコンパクトに集積しており、移動のついでに手短に買い物を済ませられる生活利便性の高さが高く評価されている。

また、「OIMACHI TRACKS」内には最新設備を備えた映画館もオープンしたため、わざわざ遠出をしなくても駅前で質の高いエンターテインメントや休日のお出かけを満喫できる環境が整っている。

大井町駅の家賃相場

3路線が利用可能で都心へのアクセスが抜群に良い大井町駅。駅前の高い利便性と再開発による治安の良さから人気が集まっており、品川区の平均相場と比較して家賃水準はやや高めの傾向にある。

間取り	家賃相場
ワンルーム	11.40万円
1K	12.90万円
1DK	15.75万円
1LDK	18.70万円
2K/2DK	22.60万円
2LDK	26.60万円

大井町は主要駅への近さや駅周りの施設の充実度、そして治安の良さなどの点が重なり、都内でも比較的家賃相場は高いエリアだと言える。駅から少し離れた住宅街エリアや築年数の経った物件を選ぶことで、比較的予算を抑えて住まいを見つけられる可能性もある。抜群の交通アクセスや生活のしやすさといった高いステータスを重視する人にとっては、価格に見合った価値を感じやすいエリアと言えるだろう。

大井町駅の近隣駅の家賃相場

駅名	家賃相場（ワンルーム、1K）
品川駅	13.00万円、12.66万円
大森駅	11.40万円、12.00万円
大井町駅	11.40万円、12.90万円
下神明駅	11.50万円、13.20万円
大崎駅	11.80万円、12.20万円
品川シーサイド駅	12.10万円、13.00万円

※近隣駅の家賃相場（JR京浜東北線）
※近隣駅の家賃相場（東急大井町線）
※近隣駅の家賃相場（東京臨海高速鉄道りんかい線）

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大井町駅は、品川や渋谷、東京など各方面への圧倒的なアクセスの良さに加え、駅前の優れた買い物環境と再開発による良好な治安から、住みやすさを評価する声が多く見られた。日常の買い物や外食が駅周辺のコンパクトな範囲で完結するため、非常に生活利便性が高いエリアと言える。 夜間の駅周辺の賑やかさ、家賃水準の高さに懸念を示す声はあるものの、駅から少し離れた閑静な住宅街で築古などの穴場物件を探したりすることで賢く解消できる。交通の利便性と日常の快適さを最優先し、フットワーク軽くアクティブに暮らしたい単身者からファミリー層まで、幅広く向いているエリアだろう。

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※口コミは最寄駅（自宅から最も近い駅）が大井町駅である男女を対象にアンケート調査を実施しています。
調査方法：インターネット調査
調査時期：2026年2月