【2026年更新】立川駅の住みやすさは？引越したい人必見！治安、アクセスなどを徹底解説！
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立川の住みやすさの総合評価
東京都立川市に位置する立川駅は、JR中央線・青梅線・南武線、さらには多摩都市モノレールが乗り入れる、多摩地域最大級のメインターミナルだ 。駅周辺は大型商業施設や百貨店が立ち並び、都心に出ずともあらゆる買い物や娯楽が完結する利便性を誇る一方、広大な国営昭和記念公園をはじめとする自然豊かなスポットも身近に点在している 。都会の高度な利便性と穏やかな住環境を両立できる街として、一人暮らしからファミリー層まで圧倒的な人気を誇るエリアである。
そんな立川駅周辺の住みやすさを、交通アクセス・周辺環境の充実度（買い物の便利さ）・家賃の安さ・治安の4項目で評価しまとめた（※）。
治安については、立川駅から徒歩10分圏内（800m圏内）のエリアの犯罪種別と発生件数から評価した結果、「ちょっと心配」の評価が出た。
| カテゴリ | 総合評価 |
|---|---|
| 交通アクセス | ★★★★☆ |
| 周辺環境の充実度 | ★★★★★ |
| 家賃の安さ | ★★★★☆ |
| 治安 |  |
※周辺環境の充実度…スーパー、コンビニ、飲食店、病院などの生活利便施設の件数で評価
※家賃の安さ…東京都の市区町村ごとの家賃相場と比較して評価
※治安…警視庁「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」より、駅徒歩圏内（約800m）の犯罪種別・件数にもとづき3段階で評価
住みやすい点
- 伊勢丹や高島屋、ルミネといった大型百貨店や専門店が駅前に集結し、日常生活から特別な買い物まで駅周辺で完結する
- JR中央線、青梅線、南武線、多摩都市モノレールが利用でき、新宿や東京など都心と山梨・奥多摩方面へのアクセスも兼ね備える
- 国営昭和記念公園や「南極・北極科学館」など、子どもから大人まで一日中楽しめる子育て・レジャースポットが豊富に揃っている
住みにくい点
- 平日・休日を問わず駅周辺は非常に人が多く、人混みによる騒がしさや混雑が生じやすい
- JR中央線の通勤ラッシュ時の混雑が極めて激しく、朝の通勤だけで体力を消耗しやすい
- 南口エリアの一部には居酒屋やパチンコ店、歓楽街、場外馬券場（ウインズ立川）があり、夜間の雰囲気や衛生面で気になる部分がある
実際の口コミを見ると、駅周辺の圧倒的な商業施設の充実度と、自然を身近に感じられる環境が極めて高く評価されている。何でも揃う利便性がありながら、少し歩けば広大な公園や子ども向け施設があり、生活の満足度は非常に高い。一方で、その発展ぶりゆえに駅前の混雑や電車の混雑に対するストレスを挙げる声も多い。また、南口エリアの雑多な雰囲気や治安への懸念も一部見られる。
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立川の治安、周辺環境は？
立川駅周辺の治安について、「駅周辺の歓楽街の様子はどうなのか」「夜間の一人歩きに不安はないか」など、実際に生活する上での安全性が気になる人も多いだろう。
そこで立川駅周辺での治安の犯罪種別と発生件数、発生率を出した。
| 犯罪種別 | 立川駅周辺での発生件数 | 立川駅周辺での発生率 | 東京都全体の発生率 |
|---|---|---|---|
| 凶悪犯 | 25件 | 1000人当たり0.72件 | 1000人当たり約0.07人 |
| 粗暴犯 | 71件 | 1000人当たり2.03件 | 1000人当たり約0.62人 |
| 侵入窃盗 | 15件 | 1000人当たり0.43件 | 1000人当たり約0.19人 |
| 非侵入窃盗 | 543件 | 1000人当たり15.56件 | 1000人当たり約4.19人 |
| その他 | 183件 | 1000人当たり5.24件 | 1000人当たり約1.89人 |
駅周辺は繁華街なので夜も明るくて人もたくさんいます。そのため人目はあるので変な心配はないですが、ナンパなどはたまにあります。
（30代女性/ファミリー/居住歴1年）
駅から15分ほどの大通りの近くに住んでいましたが、夜道は基本的に明るい印象です。大通りに近かったため車が通る騒音や酔っぱらいの声など賑やかな感じでした。
（40代男性/一人暮らし/居住歴2年1ヵ月）
立川駅周辺はJRAがあったり、風俗街があったりと、道を1本入るとなかなかディープな街で注意は必要ですが、メイン通りは安全で色んな店舗もあるので問題ないと思います。
（30代男性/ファミリー/居住歴2年3ヵ月）
東京都全体に比べると侵入窃盗・非侵入窃盗はやや多め。一方で凶悪犯・侵入窃盗は比較的少ないようだ。侵入窃盗・非侵入窃盗の発生は、駅周辺の駐輪場や商業施設での自転車盗などが数字を押し上げている側面があると推測される。
口コミからは、駅周辺の繁華街としての賑やかさと、夜間の明るさによる安心感が語られている。主要な通りや駅前は深夜まで営業している店舗や街灯が多く、人通りが絶えないため「夜でも明るく、人目があるため歩きやすい」という意見が多い。
しかし、大通り沿いや居酒屋が多いエリアでは、酔っぱらいの騒ぎ声や騒音、まれな声かけが発生することがある。また、駅から少し離れたディープな路地には場外馬券場（JRAウインズ立川）や風俗街が存在するため、治安の観点から注意を払う必要がある。
遅い時間の帰宅に心細さを感じる場合は、南口の一部の賑やかな路地を避け、街灯の多い主要道路やペデストリアンデッキを通ることで、心理的な負担を和らげられるだろう。
立川の出口ごとの雰囲気の違い
北口
南口
駅周辺は人通りも多く明るいので安心ですが、少し駅から離れると時間帯によっては人通りも少なく、女性一人だと少し怖いです。南口は治安があまり良くなく、道路や建物などの衛生面もあまり良くないと感じます。
（30代女性/シェアハウス/居住歴30年）
北口エリアは、近未来的な都市開発が行われた美しい街並みが魅力だ。広く整備されたペデストリアンデッキが四方に伸びており、信号を渡らずにルミネ立川、伊勢丹、シネマシティなどの商業施設へ移動できる。さらに、少し進むと「IKEA立川」や広大な「昭和記念公園」へのアプローチ道路が広がり、開放的でクリーンな雰囲気が保たれている。
南口エリアは、再開発されたクリーンな北口とは打って変わり、昭和の面影を残す雑多な繁華街が特徴だ。駅を出るとデッキから放射状に商店街が伸び、居酒屋、カラオケ、パチンコ店、場外馬券場などが並ぶ。
夜間は酔っぱらいも多くディープな歓楽街の様相を呈するが 、駅直結の「グランデュオ立川」があり 、少し歩けば静かで整備された道路を持つ住みやすい住宅街へと繋がっている。
立川の交通アクセス
立川駅は、JR中央線・青梅線・南武線の3路線に加えて、多摩都市モノレールの立川北駅・立川南駅も利用可能である。多摩地域の交通の要衝として、新宿や東京などの都心方面だけでなく、羽村・青梅方面や川崎方面、多摩センター方面までカバーする抜群のネットワークを誇っている。
| 通っている路線 | JR中央線 JR青梅線 JR南武線 多摩都市モノレール（立川北駅・立川南駅） |
|---|---|
| その他主要駅までのアクセス | 渋谷駅まで 約38分（JR中央線・JR埼京線／乗り換え1回） 新宿駅まで 約25分（JR中央線／乗り換え0回） 池袋駅まで 約33分（JR中央線・JR埼京線／乗り換え1回） 品川駅まで 約1時間5分（JR南武線・JR東海道線／乗り換え1回） 東京駅まで 約40分（JR中央線／乗り換え0回） |
| 終電時刻（平日） | 新宿駅から：JR中央線で0:11発⇒立川0:49着 川崎駅から：JR南部線で23:33発⇒立川0:31着 |
電車の間隔は短くてすぐ次の電車が来るのですがとにかくどの時間帯もホームがパンパンになるくらい人が多くて乗り降りが大変で嫌です。
（30代女性/ファミリー/居住歴1年）
中央線が通っており8時台の東京方面行きは満員電車で混み合います。八王子方面は学校が多いので学生が多いです。中央線、多摩都市モノレール、南武線があって通勤、通学はしやすいです。
（40代男性/一人暮らし/居住歴2年1ヵ月）
新宿、東京方面へ向かう通勤快速に乗るのに気合いが必要のため、朝から疲れます。
（30代/男性/ファミリー/居住歴2年3ヵ月）
口コミを見ても、複数路線を使い分けられる圧倒的な交通利便性が評価される一方で、朝夕のラッシュ時の混雑への不満が目立っている。特に中央線の東京・新宿方面行きの通勤快速や快速は「乗るのに気合いが必要」「満員電車」との声があり、体力的な負担は小さくない。
この混雑を回避するには、中央線快速に順次導入されている「グリーン車」（有料）を利用するのもひとつの手段だろう。東京・新宿駅までの長めの乗車時間をゆったり座って快適に過ごすことができ、通勤疲れを劇的に軽減できる。
また、各方面へのバスも充実しているため、目的地によっては電車以外の移動手段も組み込むと便利だ。駅近の有料駐輪場は通勤・通学客で埋まりやすいため、自転車利用の際は早めの確保をおすすめする。
立川の周辺環境の充実度
立川駅周辺で、徒歩10分圏内（半径800m圏内）のスーパーやコンビニ、各施設の店舗の有無をまとめた。
| 施設の種類 | 有無 |
|---|---|
| スーパー | ○ |
| ドラッグストア | ○ |
| コンビニエンスストア | ○ |
| 100円ショップ | ○ |
| 病院 | ○ |
| 役所（出張所含む） | ○ |
| 郵便局 | ○ |
| ファミリーレストラン | ○ |
| カフェ | ○ |
※2026年6月24日時点の情報
食料品の購入は高島屋ビルの「オーケー」が普段用、ご馳走などたまに利用するのは伊勢丹のデパ地下です。グランデュオやルミネのカルディにもよく行きます。オーケーは安いので使いやすいです。
（30代女性/ファミリー/居住歴1年）
駅から少し歩きますが、ドン・キホーテは生鮮食品も品揃えがよく金額も安めです。また、自炊するなら高島屋の地下にあるオーケーが、時間帯によってお肉や惣菜が半額になるので、節約にオススメです。
（30代女性/同居/居住歴30年）
ビックカメラ立川店の裏エリアにある飲食店街が好きでよく行きます。鶏料理の「玉屋KITCHEN」やその上にあるタイ料理屋さん、子どもと行くときはIKEAのレストランや入り口にある軽食コーナーでサクッと済ませることもあります。
（40代女性/ファミリー/居住歴1年）
立川駅周辺には「ルミネ立川」「伊勢丹立川店」「グランデュオ立川」などの駅ビルやデパートが揃い 、日常の食品から高級食材、カルディなどの輸入食品まで何でも手に入る。
口コミにある通り、「立川高島屋S.C.」にあるディスカウントスーパーの「オーケー」や「ドン・キホーテ」は毎日の買い出しに最適で、時間帯によってお肉や惣菜が半額になるため、食費を上手に抑えることもできるだろう。
また、飲食店の選択肢が豊富な点も魅力だ。駅ビルやデパート内のレストラン街をはじめ、駅周辺にはカフェから居酒屋、ファミリーレストランまで多彩なジャンルの店舗が軒を連ねている。
立川の家賃相場
立川駅は、利便性の高さと駅前の圧倒的な繁栄から、多摩エリアを代表する人気駅だ。そのため、周辺の駅と比較しても家賃相場は全体的に高めの傾向にあり、近年はさらに上昇していると言われている。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 5.75万円 |
| 1K | 7.70万円 |
| 1DK | 10.20万円 |
| 1LDK | 11.70万円 |
| 2K/2DK | 18.00万円 |
| 2LDK | 13.50万円 |
家賃は、交通面が最強なわりに都内より安めです。しかし、段々値上がりしているのでそのうち都心くらいのレートになりそうだなと思います。
（30代男性/一人暮らし/居住歴3年）
立川の人気と発展に伴い、家賃相場は年々値上がり傾向にあり、「都内並みの家賃レートになりつつある」との懸念もある。
しかし、この利便性を備えた都心の主要駅周辺（例えば新宿や渋谷など）に住む場合と比較すれば、格段に広い物件にリーズナブルに住むことができるのも確かだ。
より予算を抑えるための攻略法としては、駅から徒歩15分ほど離れた「柴崎町」や「錦町」の静かな住宅街エリアで探すのもいいだろう。また、築年数が経っているものの内装が綺麗にリフォーム（リノベーション）されている物件を選ぶことで、費用を大幅に浮かせながら快適な新生活を送ることができる。
立川の近隣駅の家賃相場
| 駅名 | 家賃相場（ワンルーム、1K） |
|---|---|
| 国立 | 5.00万円、6.90万円 |
| 立川 | 5.75万円、7.70万円 |
| 日野 | 6.80万円、6.05万円 |
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立川駅は、新宿や東京へダイレクトにアクセスできる抜群の交通網に加え、駅前だけで生活が完結する圧倒的な買い物環境を兼ね備えた魅力的な街だ。広大な昭和記念公園や「南極・北極科学館」など、休日をアクティブに過ごせるスポットも多く、自然と利便性のバランスが取れている点も高く評価されている。
ラッシュ時の電車の混雑や、一部の繁華街の騒がしさ、家賃の上昇傾向といった懸念点はあるものの、時差通勤や中央線のグリーン車などを上手に活用する攻略法を実践し、治安の落ち着いた住宅街エリアを選べば、単身者から子育て世帯までこれ以上なく快適でスマートな暮らしを実現できるはずだ。
※口コミは最寄駅（自宅から最も近い駅）が立川駅である男女を対象にアンケート調査を実施しています。
調査方法：インターネット調査
調査時期：2026年2月
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