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【近鉄大和西大寺の住みやすさ】3路線乗り入れでアクセス◎!ショッピングモールもありファミリーにオススメの街

奈良県の近鉄大和西大寺駅は、3路線が乗り入れしている比較的大きな駅だ。駅周辺には「イオンスタイル奈良」や「近鉄百貨店」、複合商業施設「ならファミリー」が存在しており、買い物にも便利な街である。

近鉄大和西大寺駅の乗り入れ路線とアクセス

近鉄大和西大寺駅は、「近鉄奈良線」「近鉄京都線」「近鉄橿原線」の3つの路線が乗り入れているため、各方面へのアクセスが良好だ。大阪難波駅までは約30分、京都駅までは約40分と通勤・通学にも便利。

「近鉄奈良線」は「阪神なんば線」とも直通しているため、神戸三宮駅までは約1時間20分で行くことができる。

また、3つの路線がそれぞれ平面交差している複雑な駅としても有名な駅だ。

鉄道ファンから絶大な人気を誇る「列車さばき」

近鉄大和西大寺駅は、奈良県北部では最大のターミナル駅。日本でも屈指の平面交差の駅として知られている。

特に、鉄道ファンから人気を得ている理由が「列車さばき」だ。3路線5方面が平面交差しているため、線路を切り替える「ポイント」の数は、日本でもっとも多いと言われている。過密な運行スケジュールで発着する列車を、パズルのようにさばいているのだ。X状になった線路を、ポイントを使いながら次々と乗り込んでくる様子は、鉄道ファンでなくても楽しめる。

近鉄大和西大寺駅の乗り換えがカオスと言われる原因

複雑な平面交差として有名な近鉄大和西大寺駅だが、実は乗り換えもカオスなことで有名だ。大阪難波や京都、神戸三宮方面と各方面へと向かう便利な駅。しかし、同じホームに行き先が全く異なる電車が乗り込んでくるため、さらに複雑さを増している。

例えば、同じホームで電車を待っていると、大阪難波方面の電車の次に京都方面の電車がやってくるという状況だ。最初は戸惑うかもしれないが、掲示板をきちんと見れば問題なく、むしろ便利さを感じるだろう。

近鉄大和西大寺駅のアクセス

大和西大寺駅は大阪だけでなく、京都、神戸方面などの各主要駅にも乗り換えなしで行けるため、パートナーや家族と一緒に住む場合にも便利だ。

主要駅 所要時間 乗換回数
大阪難波 約37分(快速急行) なし
京都 約44分(急行) なし
神戸三宮 約1時間20分(快速急行) なし
橿原神宮前 約30分(急行) なし

近鉄名古屋駅までは、特急を利用すれば約2時間で行くことができる。

近鉄大和西大寺駅周辺のオススメスポット

大和西大寺駅_サンワシティ

大和西大寺駅は、交通のアクセスだけでなく、商業施設も充実している。買い物に便利なおすすめのスポットを4つ紹介する。

近鉄大和西大寺駅のオススメスポット①:タイムズプレイス西大寺

大和西大寺駅_タイムズプレイス西大寺

「Time’s Place 西大寺」は、大和西大寺駅の改札内にある商業施設だ。お惣菜やパン屋のほか、カフェや飲食店があるので、朝食・夕食の利用にもおすすめ。

また、スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアもあり、食料品や日用品の買い物も駅ナカで済ませられる。

近鉄大和西大寺駅のオススメスポット②:イオン奈良店

大和西大寺駅から徒歩5分の場所にある「イオンスタイル奈良店」。食料品をはじめ、日用品や雑貨、衣料品が揃うため、身近な買い物の利用に便利。

近鉄大和西大寺駅のオススメスポット③:近鉄百貨店奈良店

「近鉄百貨店奈良店」は地下1階から6階まであり、食料品や衣料品、化粧品のほか、5階には「東急ハンズ」が入っている。必要なものはほとんど揃っているので、繁華街まで赴く必要がない。

また、百貨店内には、奈良の名産品が並ぶ「大和路ショップ」がある。奈良県で生産された加工品やお酒、雑貨などを取り扱っているので、お土産の品としておすすめ。改めて地元の名産品を知るきっかけにもなるだろう。

近鉄大和西大寺駅のオススメスポット④:奈良ファミリー

大和西大寺駅_ならファミリー

「イオンスタイル奈良」と「近鉄百貨店」を含む大型商業施設。衣料品店や書店、飲食店はもちろん、クリニックもある。

また、「奈良県旅券事務所」と「奈良市役所市民センター」が入っており、パスポートの申請や必要な手続きが駅から近い商業施設にあるのがポイント。「ならファミリー」でさまざまな申請手続きが済ませられる。

近鉄大和西大寺駅の家賃相場

大和西大寺駅は、交通の利便性の良さと商業施設が充実していながらも、平城宮跡のある落ち着いた街だ。また、南エリアは再開発が進み、一軒家が建ち並ぶ高級住宅街として知られている。そのため、奈良県内でも家賃相場はやや高めだ。

一人暮らしにオススメな1R~1Kは2.90~3.90万円

駅名 1R 1K
近鉄奈良 3.20万円 3.20万円
新大宮 3.50万円 3.50万円
大和西大寺 2.90万円 3.90万円
菖蒲池 2.90万円 3.50万円
学園前 2.80万円 3.50万円
富雄 3.00万円 3.80万円
東生駒 2.50万円 3.00万円
生駒 2.50万円 3.20万円
石切 2.65万円 3.60万円
額田 3.20万円 3.75万円
枚岡 -万円 3.15万円
瓢箪山 2.85万円 3.90万円
東花園 3.00万円 3.80万円
河内花園 2.50万円 4.00万円
若江岩田 3.50万円 3.95万円
八戸ノ里 3.20万円 4.70万円
河内小阪 3.20万円 4.70万円
河内永和 3.10万円 4.45万円
布施 3.30万円 4.80万円
今里 3.00万円 5.30万円
鶴橋 3.50万円 5.40万円
大阪上本町 4.70万円 6.00万円
近鉄日本橋 4.40万円 6.22万円
大阪難波 -万円 5.80万円

出典:CHINTAIネット(2021年8月22日時点)

大和西大寺駅の1Kの家賃相場は3.90万で、隣駅の新大宮駅と菖蒲池駅の家賃相場よりも約4千円高い。近鉄奈良線内の奈良寄りの駅においては高めの水準だ。一方で、1Rは周辺駅と変わらず、3万円以内に収まっている。

カップルにオススメな1DK~1LDKは8.00万円

駅名 1DK 1LDK
近鉄奈良 5.30万円 6.50万円
新大宮 5.30万円 6.50万円
大和西大寺 -万円 8.00万円
菖蒲池 -万円 6.55万円
学園前 7.36万円 6.20万円
富雄 7.36万円 6.25万円
東生駒 -万円 6.20万円
生駒 3.00万円 6.40万円
石切 -万円 6.00万円
額田 3.85万円 6.00万円
枚岡 4.20万円 5.60万円
瓢箪山 4.20万円 5.70万円
東花園 5.02万円 6.10万円
河内花園 4.85万円 6.20万円
若江岩田 5.30万円 6.30万円
八戸ノ里 -万円 7.35万円
河内小阪 -万円 7.80万円
河内永和 -万円 8.15万円
布施 6.70万円 8.30万円
今里 5.10万円 6.72万円
鶴橋 6.55万円 8.10万円
大阪上本町 6.50万円 8.50万円
近鉄日本橋 7.65万円 9.70万円
大阪難波 -万円 10.20万円

出典:CHINTAIネット(2021年8月22日時点)

1LDKの家賃相場は、近鉄奈良線の沿線内でも高めだ。近隣駅が5〜6万円台なのに対し、大和西大寺駅は約8万円と、都心の鶴橋駅とほぼ変わらない家賃相場である。

ファミリーにオススメな2DK~は4.15~10.60万円

駅名 2DK 2LDK
近鉄奈良 4.50万円 6.45万円
新大宮 4.50万円 7.40万円
大和西大寺 4.15万円 10.60万円
菖蒲池 4.00万円 7.60万円
学園前 4.00万円 7.20万円
富雄 4.06万円 6.20万円
東生駒 4.80万円 6.80万円
生駒 3.95万円 7.95万円
石切 5.35万円 6.70万円
額田 4.50万円 7.55万円
枚岡 4.10万円 7.10万円
瓢箪山 4.50万円 6.00万円
東花園 4.60万円 6.30万円
河内花園 5.00万円 6.30万円
若江岩田 5.50万円 6.60万円
八戸ノ里 6.00万円 7.00万円
河内小阪 6.00万円 -万円
河内永和 5.70万円 11.10万円
布施 5.75万円 11.10万円
今里 5.00万円 -万円
鶴橋 6.68万円 12.80万円
大阪上本町 6.40万円 11.90万円
近鉄日本橋 8.60万円 12.65万円
大阪難波 -万円 -万円

出典:CHINTAIネット(2021年8月22日時点)

2DKの家賃相場は近隣駅とさほど変わらないが、2LDKについては一気に10万円台にまであがる。近鉄奈良線の沿線内でも6番目に高い家賃相場で、大阪市内の駅と変わらない水準だ。高めの家賃相場だが、家族の通勤先がバラバラでも大和西大寺駅は各方面へアクセスしやすい。また、買い物がしやすいことを考慮すると、検討に値する家賃相場だと言える。

近鉄大和西大寺駅の住みやすさについて口コミ

大和西大寺駅は奈良県内だけでなく、大阪・京都など各方面にもアクセスが便利な駅だ。商業施設も揃っており、一人暮らしからファミリー層まで、幅広い世代が住みやすいエリアだが、実際の住みやすさについてはどうだろうか?大和西大寺駅の住みやすさについての口コミを紹介していこう。

商業施設内の飲食店はもちろん、北エリアには多くの飲食店が軒を連ねているので、外食には困らない。

大阪・京都・神戸方面に行けるため、交通のアクセスの良さは抜群だ。

歴史ある街のため治安が良く、交通・商業施設と生活には便利な街として認識されている。

関西圏の各エリアに友人がいる人にとって、アクセスの良い大和西大寺駅は遊ぶのにも便利な駅だ。

駅ナカから駅近くに商業施設が集まっているため、歩き回らずに買い物を済ませることができる。

買い物よし・アクセスよしの近鉄大和西大寺駅で暮らしてみてはいかが?

大和西大寺駅は、駅直結の商業施設と徒歩5分の場所に大型商業施設があり、買い物をする場所がコンパクトに収まっている。また、大阪・京都・神戸へとアクセスが良く、通勤はもちろん出かける際にも便利。

平城宮跡の最寄り駅で、歴史ある街ながら区画整理がむ新しい住宅街も広がっている。落ち着いた雰囲気で住みやすく、通勤・通学はじめ生活に便利な大和西大寺駅で暮らしてみてはいかがだろうか。

近鉄大和西大寺駅で賃貸物件を探してみる!

 

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