【2026年更新】新松戸駅の住みやすさは？引越したい人必見！治安、アクセスなどを徹底解説

新松戸の住みやすさの総合評価

千葉県松戸市にある新松戸駅は、JR常磐線各駅停車とJR武蔵野線が利用できる駅だ。常磐線各駅停車は東京メトロ千代田線へ直通しており、都心方面へ移動しやすい。武蔵野線を利用すれば、西船橋方面だけでなく、東京や武蔵浦和などの埼玉方面にもアクセスできる。

駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店などが集まり、日常の買い物を駅近で済ませることができる。駅前の利便性と複数方面へ移動できる交通アクセスを兼ね備え、一人暮らしからファミリーまで生活しやすい環境が整っている。

そんな新松戸駅周辺の住みやすさを、交通アクセス・周辺環境の充実度（買い物の便利さ）・家賃の安さ・治安の4項目で評価しまとめた（※）。

治安については、新松戸駅から徒歩10分圏内（800m圏内）のエリアの犯罪種別と発生件数から評価した結果「ほどほど」の評価が出た 。

カテゴリ	総合評価
交通アクセス	★★★★☆
周辺環境の充実度	★★★★★
家賃の安さ	★★★★☆
治安

住みやすい点

• 路線が複数通っているため東京や埼玉に行くのが便利
• 成田空港まで1時間ほどで行ける

住みにくい点

• 大型スーパーが駅から離れたところにしかない 
• 武蔵野線は人が多く常に満員電車
• 飲み屋やファミレスなど外食の選択肢が少ない

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新松戸の治安、周辺環境は？

新松戸駅周辺は、駅前にスーパーや飲食店、コンビニなどが集まり、人通りが比較的多いエリアだ。駅前には交番もあり、大通りを中心に夜でも店舗の明かりがある一方、住宅街や小道に入ると暗く感じる場所もある。
そこで、新松戸駅周辺での治安の犯罪種別と発生件数、発生率を出した。 

犯罪種別	松戸市での発生件数	松戸市での発生率	千葉県全体の発生率
凶悪犯	87件	1000人当たり0.17件	1000人当たり約0.06人
粗暴犯	500件	1000人当たり1.00件	1000人当たり約0.56人
窃盗犯	2034件	1000人当たり4.06件	1000人当たり約5.61人
知能犯	196件	1000人当たり0.39件	1000人当たり約0.80人
風俗犯	59件	1000人当たり0.12件	1000人当たり約0.22人
その他刑法犯	346件	1000人当たり0.69件	1000人当たり約0.72人

新松戸駅周辺は、駅前や大通りでは店舗の明かりや人通りがあり、夜でも極端な暗さを感じにくいという声がある。駅前に交番があり、パトロールを見かけることや大学があることによる人通りの多さを安心材料として挙げる口コミも見られた。

一方、住宅街や小道へ入ると暗く感じる場所があるほか、駅前では酔客を見かけるという声もある。駅前と住宅街では夜の雰囲気が変わるため、帰宅が遅い人は物件までの道を確認しておきたい。

総合すると、人通りが多い駅前の安心感と、住宅街の落ち着きを両立しやすいエリアといえる。街灯や人通り、帰宅ルートも合わせて確認するとよいだろう。

新松戸の出口ごとの雰囲気の違い

出口

新松戸1丁目側は、マックスバリュエクスプレス新松戸店やドラッグストア、コンビニ、飲食店などが集まり、日常の買い物や外食を駅周辺で済ませやすいエリアだ。バスの発着もあり、駅周辺の生活利便性を重視する人に検討しやすい方面といえる。

一方でロータリー側は、商業施設が少なく、住宅地の雰囲気が強い。静かな住環境を重視する人にはおすすめだ。

新松戸の交通アクセス

新松戸駅は、JR常磐線各駅停車とJR武蔵野線の2路線が利用できる。常磐線各駅停車は東京メトロ千代田線へ直通しており、都心方面へ移動しやすい。武蔵野線では西船橋だけでなく、埼玉の武蔵浦和や府中本町などの西東京方面へ移動でき、一都三県を縦横断するのに便利だ。  

通っている路線	JR常磐線（各駅停車） JR武蔵野線
その他主要駅までのアクセス	東京駅まで約45分（JR常磐線各駅停車・東京メトロ千代田線直通・JR山手線など／乗り換え1回） 品川駅まで約58分（JR常磐線各駅停車・東京メトロ千代田線直通・JR山手線／乗り換え1回） 池袋駅まで約42分（JR常磐線各駅停車・東京メトロ千代田線直通・JR山手線／乗り換え1回） 渋谷駅まで約55分（JR常磐線各駅停車・東京メトロ千代田線直通・東京メトロ銀座線など／乗り換え1回） 新宿駅まで約50分（JR常磐線各駅停車・東京メトロ千代田線直通・JR山手線／乗り換え1回）
終電時刻（平日）	北千住駅から：0:22発⇒新松戸駅0:43着 東京駅から：0:00発⇒新松戸駅0:43着 柏駅から：0:35発⇒新松戸駅0:43着 西船橋駅から：0:02発⇒新松戸駅0:17着

新松戸駅周辺MAP

新松戸駅は、常磐線各駅停車と武蔵野線を使い分けられ、都内だけでなく千葉・埼玉方面へも移動しやすい点が強みだ。常磐線各駅停車は東京メトロ千代田線へ直通するため、大手町・赤坂方面へ乗り換えなしで向かえる。

一方、口コミでは常磐線・武蔵野線とも通勤通学時間帯の混雑を指摘する声が多く、朝夕は座れないことも想定しておきたい。駅周辺には駐輪場があり、路線バスを利用している人も多いため、駅までの移動手段を選びやすい点はメリットだ。複数方面へのアクセスを重視しつつ、ラッシュ時の混雑を許容できる人に向いている駅といえる。 

新松戸の周辺環境の充実度

新松戸駅周辺で、徒歩10分圏内（半径800m圏内）のスーパーやコンビニ、各施設の店舗の有無をまとめた。

施設の種類	有無
スーパー	○
ドラッグストア	○
コンビニエンスストア	○
100円ショップ	○
病院	○
役所（出張所含む）	○
郵便局	○
ファミリーレストラン	○
カフェ	○

新松戸駅周辺は、マックスバリュエクスプレスをはじめ、駅近にスーパーやドラッグストア、コンビニがあり、食品や日用品の買い足しをしやすい。少し範囲を広げるとイオンスタイル新松戸もあり、日常の買い物先を複数から選べる。

病院や100円ショップ、郵便局も徒歩圏内にあるため、買い物以外の日常的な用事も駅周辺で済ませやすいエリアといえる。

新松戸の家賃相場

新松戸駅は、東京駅まで約45分でアクセスでき、常磐線各駅停車と武蔵野線の2路線が利用できる。駅前にはスーパーやドラッグストアなどもあり、交通と生活利便性のバランスが家賃相場に反映されているエリアともいえる。  

間取り	家賃相場
ワンルーム	6.20万円
1K	6.60万円
1DK	7.60万円
1LDK	8.60万円
2K/2DK	7.00万円
2LDK	11.10万円

新松戸駅の家賃相場は、単身向けでは6万円台がひとつの目安になる。

1LDKや2LDKのように、広めの間取りになると10万円前後の予算も必要になるが、都心エリアの相場と比較すると十分にコストを抑えられる。2路線が利用でき、駅周辺の買い物環境も整っていることを考えると、交通と生活利便性のバランスを重視する人には検討しやすい。

新松戸の近隣駅の家賃相場

駅名	家賃相場（ワンルーム、1K）
馬橋	6.20万円、6.60万円
新松戸	6.20万円、6.60万円
北小金	6.25万円、6.40万円

※近隣駅の家賃相場（1K） 

【2026年更新】馬橋駅の住みやすさは？引越したい人必見！治安、アクセスなどを徹底解説

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新松戸駅は、JR常磐線各駅停車とJR武蔵野線が利用でき、都内だけでなく千葉・埼玉方面へ移動しやすい駅だ。駅前には大型商業施設はないものの、スーパーやドラッグストア、コンビニ、病院などもあり、日常生活に必要な施設を徒歩圏内で利用しやすい点が評価されている。

一方、口コミでは通勤通学時間帯の電車の混雑や、駅の反対側への移動のしにくさを指摘する声がある。駅から少し離れると暗く感じる道もあるため、夜遅く帰宅する人は駅から物件までのルートを実際に歩いて確認しておきたい。

家賃相場はワンルーム・1Kともに6万円台で、周辺の馬橋駅や北小金駅とも大きな差はない。2路線の利用しやすさを優先し、穏やかな住環境と駅周辺のコンパクトな買い物環境を重視する人にはおすすめの街だ。

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※口コミは最寄駅（自宅から最も近い駅）が新松戸駅である男女を対象にアンケート調査を実施しています。 
調査方法：インターネット調査
調査時期：2026年4月