【2026年更新】清澄白河駅の住みやすさは？引越したい人必見！治安、アクセスなどを徹底解説！

清澄白河の住みやすさの総合評価

東京都江東区に位置する清澄白河駅は、東京メトロ半蔵門線と都営大江戸線の2路線が利用でき、大手町や渋谷へダイレクトにアクセスできる利便性が魅力だ。

かつての倉庫街を活かしたお洒落なカフェやアートギャラリーが点在し、歴史ある「清澄庭園」の緑や江戸時代からの下町情緒と、現代的なカルチャーが心地よく融合するエリアとして高い注目を集めている。

そんな清澄白河駅周辺の住みやすさを、交通アクセス・周辺環境の充実度（買い物の便利さ）・家賃の安さ・治安の4項目で評価しまとめた（※）。 

治安については、清澄白河駅から徒歩10分圏内（800m圏内）のエリアの犯罪種別と発生件数から評価した結果、「よさげ」の評価が出た。

カテゴリ	総合評価
交通アクセス	★★★★★
周辺環境の充実度	★★★★★
家賃の安さ	★☆☆☆☆
治安

住みやすい点

• 半蔵門線と大江戸線の2路線が使えるので都心へのアクセスが良い
• 清澄庭園や木場公園など自然が身近
• カフェやベーカリーが多く、休日に散歩しながら楽しめる

住みにくい点

• 人気エリアになっている影響で家賃が高く、物件探しのハードルが高い
• 週末は観光客やカフェ巡りの人が多く、飲食店や駅周辺が混雑しやすい
• 大型商業施設が少なく、服や家電などの買い物は他のエリアに出る必要がある

実際の口コミを見ると、清澄白河は「落ち着いた雰囲気で治安がよい」「公園や庭園など自然が身近」「半蔵門線・大江戸線の2路線で都心へ出やすい」といった点を高く評価する声が多い。

一方で、「人気エリアで家賃が高め」「土日はカフェ巡りの来訪者で混雑しやすい」「深夜営業の飲食店や大型商業施設が少なく、買い物や外食の選択肢が限られる時間帯がある」とマイナスに感じる声も見られた。

清澄白河駅の治安、周辺環境は？

清澄白河駅周辺の治安について、「話題のカフェやギャラリー巡りで観光客が増えている分、騒がしさやマナーの低下が懸念されるのでは？」と不安に感じる人も多いだろう。

そこで、清澄白河駅周辺での治安の犯罪種別と発生件数、発生率を出した。

犯罪種別	清澄白河周辺での発生件数	清澄白河周辺での発生率	東京都全体の発生率
凶悪犯	0件	1000人当たり0.00件	1000人当たり約0.22人
粗暴犯	3件	1000人当たり1.77件	1000人当たり約1.24人
侵入窃盗	1件	1000人当たり0.59件	1000人当たり約0.19人
非侵入窃盗	16件	1000人当たり9.43件	1000人当たり約4.19人
その他	3件	1000人当たり1.77件	1000人当たり約1.89人

東京都全体に比べると侵入窃盗・非侵入窃盗はやや多め。一方で凶悪犯は比較的少ないようだ。

清澄白河は大きな繁華街が少なく、全体として落ち着いた住環境を評価する声が多い一方、駅から離れた住宅街では人通り・街灯が少なめに感じる場所もあるようだ。帰宅が遅くなりがちな人は、大通り沿い・街灯が多い動線を意識すると安心につながるだろう。

清澄白河の出口ごとの雰囲気の違い

A1出口

A2出口

A3出口

清澄白河の交通アクセス

通っている路線	東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
その他主要駅までのアクセス	渋谷駅まで東京メトロ半蔵門線 約27分（乗り換え0回） 新宿駅まで都営大江戸線 約29分（乗り換え0回） 池袋駅まで東京メトロ半蔵門線・JR山手線 約27分（乗り換え1回） 品川駅まで東京メトロ半蔵門線・JR山手線 約25分（乗り換え1回） 東京駅まで東京メトロ半蔵門線・丸の内線 約12分（乗り換え1回）
終電時刻（平日）	渋谷駅から：東京メトロ半蔵門線で0:12発⇒清澄白河0:36着 　　 蔵前駅から：東京メトロ半蔵門線で0:48発⇒清澄白河0:48着 　　 都庁前駅から：都営大江戸線で0:25発⇒清澄白河0:53着

清澄白河は東京メトロ半蔵門線と都営大江戸線が利用でき、大手町や渋谷、六本木といった主要ビジネスエリアへ乗り換えなしでアクセスできる点が魅力だ。2路線利用できる利便性の高さを評価する声が多い一方で、口コミでは「朝のラッシュ時は混雑する」という意見も。通勤時間帯を少し調整したり、始発電車を活用したりすることで、より快適に利用できるだろう。

清澄白河の周辺環境の充実度

清澄白河駅周辺で、徒歩10分圏内（半径800m圏内）のスーパーやコンビニ、各施設の店舗の有無をまとめた。

施設の種類	有無
スーパー	○
ドラッグストア	○
コンビニエンスストア	○
100円ショップ	○
病院	○
役所（出張所含む）	○
郵便局	○
ファミリーレストラン	○
カフェ	○

清澄白河は、駅近に赤札堂・マルエツなどの日常使いスーパーがあり、徒歩圏にオーケーもある。さらに、ココカラファイン 清澄白河店やマツモトキヨシ matsukiyoLAB 白河３丁目店といったドラッグストアも周辺にあるため、普段使う食材・日用品はそろえやすい環境と言える。

口コミでも「赤札堂が駅直結で便利」「マルエツは仕事帰りに寄りやすい」「オーケーはまとめ買いに重宝」といった声が多い一方で、「夜遅くまで営業しているスーパーが少ない」「大型商業施設が駅前にないので、服や家電は別エリアへ出る必要がある」との不満も見られた。

清澄白河の家賃相場

半蔵門線・大江戸線の2路線が使える清澄白河は、都心アクセスと街の落ち着き、カフェや自然環境のバランスが評価されやすく、家賃相場は全体として高めの水準になりやすい。

間取り	家賃相場
ワンルーム	14.90万円
1K	12.77万円
1DK	14.80万円
1LDK	18.50万円
2K/2DK	14.40万円
2LDK	26.80万円

口コミでも「家賃がここ数年で上がっている印象」との声が複数あり、人気の高さがコスト面に反映されているようだ。

ただし、駅から少し離れた物件や築年数・条件の調整で選択肢を広げられる余地もあるため、「条件の優先順位を決めて探す」ことで納得感のある住まいを見つけやすいだろう。

近隣駅の家賃相場

駅名	家賃相場（ワンルーム、1K）
門前仲町	14.90万円、13.00万円
清澄白河	14.90万円、12.77万円
森下	13.10万円、12.70万円

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清澄白河駅は東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線が使え、渋谷駅や新宿駅、東京駅といった主要エリアへ出やすい立地。カフェやアートが日常に溶け込み、清澄庭園や木場公園の豊かな緑に囲まれ、都心近くにありながら心穏やかに暮らせる環境と言えるだろう。

都心アクセスと穏やかな住環境の両方を求める人には、かなり相性のいい街と言えるだろう。

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