一人暮らしを始めるのに、貯金はいくら必要？初期費用や生活費の目安を解説
一人暮らしにはお金がかかる！いくら用意すればいいの？
勤め先が実家から通える範囲ではない、あるいは実家を離れて生活したいなどの理由で、一人暮らしを始める方も多いのではないだろうか。一人暮らしを始めるためには、大まかに「契約時にかかる費用」「家具・家電の購入費用」「引越し費用」が必要になる。
今回は、これら費用の詳細と相場について解説していく。
この記事でわかること
賃貸物件の初期費用は、「敷金・礼金・仲介手数料・火災保険・前家賃・日割家賃・鍵交換代」
一人暮らしに必要な家具家電を揃えるには10万円は必要
その後の生活費には、約83,000円＋家賃が必要
このページの目次
一人暮らしに貯金はいくら必要か【初期費用】
このように、これから一人暮らしを始めようと思った場合、ある程度まとまった額の貯金が必要だ。具体的な金額はケースによって大きく異なるため、どのような項目に費用がかかるのかを理解しておこう。
ここからは、一人暮らしをスタートさせる際にかかる費用について、「賃貸物件の契約時にかかる初期費用」、「家具・家電購入にかかる費用」、「引越し業者に支払う費用」の3つに分けて解説する。
賃貸物件の契約時にかかる初期費用
アパートやマンションといった賃貸物件を契約する場合、主に次のような初期費用が必要となる。
| 項目 | 費用の目安 |
|---|---|
| 敷金 | 家賃の1～2ヶ月分 |
| 礼金 | 家賃の1～2ヶ月分 |
| 仲介手数料 | 家賃の0.5～1ヶ月分＋消費税 |
| 火災保険 | 2年間で15,000円ほど |
| 前家賃 | 入居翌月（1ヶ月分）の家賃 |
| 日割家賃 | 入居日～月末までの家賃（日割り計算） |
| 鍵交換費用 | 15,000円ほど |
それぞれの項目の詳細を見ていこう。
賃貸物件の初期費用①：敷金・礼金
敷金とは、家賃を払えなくなったときのほか、退去時の部屋の修繕を行うために大家さんに預ける保証金のこと。物件をきれいに使用していれば、使わなかった分は返金される。
一方礼金は、物件を貸してくれた大家さんにお礼の意味を込めて払うものであり、基本的には返金されない。敷金と礼金の相場は地域によって差があるが、家賃の1～2ヶ月分が一般的。しかし、最近では敷金と礼金を不要にしているゼロゼロ物件も増えてきている。
賃貸物件の初期費用②：仲介手数料
仲介手数料とは、賃貸契約を結んだ際に不動産会社に払う手数料のこと。物件の案内や大家さんとの条件交渉などを経て、希望する条件の物件を契約できたことへの対価として支払うものだ。
入居者が支払う仲介手数料は「家賃の0.5ヶ月～1ヶ月分+消費税」と法律で決まっている。このため、仲介手数料が「家賃の0.5ヶ月分＋消費税」の不動産会社を選ぶのがおすすめだ。
賃貸物件の初期費用③：火災保険
火災や水害などの災害で、家財道具や部屋が損害したときに保証してくれる保険。多くの場合、契約するときに加入しなければいけない決まりになっている。
2年ごとの更新となるので、料金は2年分で1～2万円くらいのものが多く、相場は約15,000円である。
賃貸物件の初期費用④：前家賃・日割家賃
契約時、翌月分の家賃1ヶ月分を前払いするのが通例となっている。これを前家賃という。
また、入居日が月の途中となっている場合は、上記に加え入居日～当月末までの家賃も支払う必要がある。たとえば、11月25日に入居する場合、11月分は日割り計算で、12月分は1ヶ月分の家賃を契約時に支払うことになる。
日割り計算の方法は、「家賃÷月の日数×入居日数」となる。家賃6万円の物件に11月26日に入居する場合、60,000（家賃）÷30（月の日数）×5（入居日数）で、1万円が必要となる。
賃貸物件の初期費用⑤：鍵交換費用
前の住人が退去した後に、新しい鍵を作る際にかかる費用のこと。不法侵入などのトラブルの原因となる場合もあるので、以前住んでいた人が使用していた鍵をそのまま使うことはせず、防犯のために交換した方が良い。
料金は、15,000円が相場となっている。
家具・家電購入にかかる費用
続いては、家具・家電購入にかかる費用について解説する。テレビや冷蔵庫、洗濯機や寝具、カーテンなどの家具家電は生活するうえで必要なもの。
一人暮らしに必要な家具や家電の、品目別の購入金額の目安は次のとおりだ。
【家具】
| 品目 | 費用の目安 |
|---|---|
| ベッドや布団 | 10,000円 |
| テーブル | 5,000円 |
| 椅子 | 5,000円 |
| 収納 | 5,000円 |
| カーテンやカーペット | 5,000円 |
| テレビ台 | 5,000円 |
【家電】
| 品目 | 費用の目安 |
|---|---|
| 冷蔵庫 | 30,000円 |
| テレビ | 20,000円 |
| 洗濯機 | 25,000円 |
| 炊飯器 | 5,000円 |
| 電子レンジ | 10,000円 |
| 掃除機 | 10,000円 |
| 照明器具 | 5,000円 |
| ドライヤーやケトルなど | 20,000円 |
上記を合計すると、一人暮らしに必要な家具家電を揃えるには10万円は必要ということになる。そこまでお金をかけられないという方は、リサイクルショップやフリマアプリなどで低価格のものを探すのも良いだろう。
また、一度にすべてを購入すると出費が大きくなるため、一人暮らしを始めた後で、必要なものを少しずつ買い足していくと良いだろう。
引越し業者に支払う費用
単身引越し用の単身パックは、4万円ほどのものが多いようだが、引越し業者や荷物の量、距離によって価格に差がある。ネットや電話などを使い、複数社の引越し業者に見積もりを出してもらうようにしよう。
各引越し業者の価格を比較でき、引越し費用の節約に期待できる。
一人暮らしに貯金はいくら必要か【その後の生活費】
一人暮らしを始めた後にも食費や娯楽費といった生活費を用意する必要がある。人によっては、貯金から当面の生活費を捻出することもあるだろう。
自身のライフスタイルによって変わるものの、主な生活費は次の5つだ。
| 項目 | 1ヶ月の費用目安 |
|---|---|
| 家賃 | 地域によって異なる |
| 食費 | 約38,000円 |
| 水道光熱費 | 約11,000円 |
| 娯楽交際費 | 約15,000円 |
| 交通・通信費 | 約19,000円 |
| 合計 | 約83,000円＋家賃 |
それぞれの詳細を詳しくチェックしていこう。
一人暮らしの生活費①：家賃
1ヶ月の生活費の中で、特に大きな割合を占めるのが家賃だ。住む地域や間取り、築年数などによって金額が異なる。主要駅に近い物件は高く、反対に主要駅から離れた場所ではリーズナブルな値段に設定されている。
家賃を決める目安は、収入の3分の1以内。譲れない条件があれば、収入の3分の1以上に設定しても良いが、毎月の生活費をしっかり把握したうえで慎重に決めてほしい。
一人暮らしの生活費②：食費
食費は個々の生活スタイルによって、大きく差が出やすい項目のひとつ。たとえば、毎日外食ばかりとしていると自然に食費が増えることになる。
基本的に、自炊をすることで食費は大きくセーブできる。また、セール品や値引き商品などを購入するのも有効だ。
一人暮らしの生活費③：水道光熱費
水道とガス、電気代を合わせたものが水道光熱費だ。仕事や学校などで自宅にいる時間が短い場合、水道光熱費は安くなる。また、「電気を点けっぱなしにしない」「エアコンの設定温度を冬場は20℃、夏場は28℃にする」「冬場はゴム手袋をして食器を水洗いする」といった方法で毎月の出費を抑えている方も多い。
一人暮らしの生活費④：娯楽交際費
娯楽交際費も食費と同じように、それぞれの生活スタイルによって大きく金額が異なる。知人や友人と積極的に外出したり、遊んだりする場合は注意が必要だ。
ただし、自分の工夫次第で節約することもできる。たとえば、1ヶ月で使える金額をあらかじめ設定しておく、あるいは自分の中でルールを決めておくのも良いだろう。
一人暮らしの生活費⑤：交通・通信費
職場や学校への交通費のほか、携帯電話やインターネットなどの通信費も毎月必要となってくる。自転車で通える範囲に職場や学校がある場合、自転車の購入を検討してみよう。自転車の購入費用は必要となるが、購入後は交通費が不要となる。
また、携帯電話やインターネットの利用料は、プランによって金額が異なっている。現在のプランと自分の利用状況を照らし合わせて、必要に応じてプラン変更をしてみるのもおすすめだ。
一人暮らしを始める前にシミュレーションし、いくら貯金しておけば良いか考えておこう
一人暮らしのために引越しするとき、どういった費用があり、これら費用にどのくらいかかるのかお伝えした。引越しするときはまとまったお金が必要であり、事前に計画を立てて行動に移さなければならない。
今回ご紹介したポイントを参考に、希望の物件に住めるようにお金を貯めておこう！
文＝ささきち
フリーライター。暮らし、住宅、不動産、グルメの記事を執筆。病院や医院で医療事務員として約10年働く。医療事務1級、認定心理士を取得
2022年3月加筆=CHINTAI情報局編集部
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