【2026年更新】東高円寺駅の住みやすさは？引越したい人必見！治安、アクセスなどを徹底解説！

東高円寺の住みやすさの総合評価

東京都杉並区に位置する東高円寺駅は、東京メトロ丸ノ内線が停車する駅で、都心への圧倒的なアクセスの良さと穏やかな住環境が魅力の街だ。活気あふれる高円寺エリアに近い利便性を持ちつつも、駅周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、都会の便利さと静かな暮らしを賢く両立できるエリアとして高い支持を得ている。

そんな東高円寺駅周辺の住みやすさを、交通アクセス・周辺環境の充実度（買い物の便利さ）・家賃の安さ・治安の4項目で評価しまとめた（※）。
治安については、東高円寺駅から徒歩10分圏内（800m圏内）のエリアの犯罪種別と発生件数から評価した結果、「よさげ」の評価が出た。

カテゴリ	総合評価
交通アクセス	★★★★★
周辺環境の充実度	★★★☆☆
家賃の安さ	★★☆☆☆
治安

住みやすい点

• 都心へのアクセスが抜群で、新宿や大手町、銀座まで直通で移動できる
• 駅前に広大な「蚕糸（さんし）の森公園」があり、都心近くでありながら豊かな自然を感じられる
• 周辺は落ち着いた住宅街で治安が良く、ファミリーから一人暮らしまで安心して暮らせる

住みにくい点

• 平日の朝の通勤ラッシュ時間帯は、東京メトロ丸ノ内線が非常に混雑する
• 駅周辺に大型の商業施設や娯楽施設がなく、大きな買い物やレジャーには他駅への移動が必要になる

実際の口コミを見ると、新宿まで10分程度という交通利便性の高さと、落ち着いた住環境のバランスが高く評価されている。さらに、緑豊かな「蚕糸の森公園」が憩いの場として親しまれており、住み心地の良さに満足している声が非常に多い。

一方で、朝の電車の混雑や、大型商業施設がない点をデメリットとして挙げる意見もあった。

東高円寺の治安、周辺環境は？

東高円寺駅周辺の治安について、「夜道の明るさや、実際の防犯面はどうなのだろう？」と気にする人も多いだろう。
そこで東高円寺駅周辺での治安の犯罪種別と発生件数、発生率を出した。

犯罪種別	東高円寺駅周辺での発生件数	東高円寺駅周辺での発生率	東京都全体の発生率
凶悪犯	2件	1000人当たり0.06件	1000人当たり約0.22人
粗暴犯	3件	1000人当たり0.09件	1000人当たり約1.24人
侵入窃盗	1件	1000人当たり0.03件	1000人当たり約0.19人
非侵入窃盗	71件	1000人当たり2.1件	1000人当たり約4.19人
その他	26件	1000人当たり0.77件	1000人当たり約1.89人

犯罪の発生件数の少なさの通り、口コミでも東高円寺駅周辺は全体的に治安が良く、安心して暮らせる街として高い評価を得ている。
特に青梅街道沿いや主要な大通りは夜間でも明るく人通りが多いため、深夜の帰宅時でも不安を感じにくい環境だ。ファミリー層が多く住んでいることも街の穏やかな雰囲気や安心感につながっている。

一方で、一歩路地に入った住宅街や「蚕糸の森公園」の周辺などは、夜になると少し薄暗さを感じる場所も。帰宅が遅くなる際は、できるだけ街灯が多く明るい大通りをルートに選ぶなどの工夫をすれば、より安心して生活できるだろう。

東高円寺の出口ごとの雰囲気の違い

1番出口（蚕糸の森公園側）

2番出口（高円寺体育館 / 高円寺図書館 側）

3番出口（杉並区立高円寺東児童館そば）

1番・2番出口は青梅街道の北側に位置し、地上へ出るとすぐにコンビニや飲食店、スーパーなどが複数並んでいる商業エリアだ。夜遅くまで営業している店舗の明かりがあるため駅前は非常に明るく、仕事帰りでも安心して日常の買い物や食事ができる利便性の高さが特徴である。

さらに、出口からすぐの場所に広大な「蚕糸の森公園」が広がっており、緑豊かで穏やかな空気が漂うエリアでもある。駅前を少し離れるを閑静な住宅街が広がり、夜間はやや落ち着いた静けさと薄暗さを感じる場所もある。

東高円寺の交通アクセス

東高円寺駅は東京メトロ丸ノ内線が利用でき、新宿や東京、銀座といった都心の主要エリアへ乗り換えなしでスピーディーにアクセスできる抜群の利便性が高く評価されている。

通っている路線	東京メトロ丸ノ内線
その他主要駅までのアクセス	新宿駅まで 約12分（東京メトロ丸ノ内線／乗り換え0回） 渋谷駅まで 約20分（東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ副都心線／乗り換え1回） 池袋駅まで 約20分（東京メトロ丸ノ内線／乗り換え0回） 品川駅まで 約36分（東京メトロ丸ノ内線・JR山手線／乗り換え1回） 東京駅まで 約27分（東京メトロ丸ノ内線／乗り換え0回）
終電時刻（平日）	東京駅から：東京メトロ丸ノ内線で23:56発⇒東高円寺0:22着 新宿駅から：東京メトロ丸ノ内線で0:10発⇒東高円寺0:22着 荻窪駅から：東京メトロ丸ノ内線で0:11発⇒東高円寺0:17着

口コミでも「新宿や東京、大手町、池袋などの主要駅へ乗り換えなしでアクセスできるのが非常に便利」という声が多数を占めている。さらに、隣接するJR中央線の中野駅や高円寺駅も徒歩や自転車、バスなどでスムーズに移動できる圏内のため、実質的に複数路線を使いこなせるのも大きな強みだ。周辺は平坦な道が多いため、自転車での移動も非常に快適である。

一方で、東京メトロ丸ノ内線は都心に直結する路線ゆえ、朝の通勤ラッシュ時間帯の混雑はかなり激しいという意見もある。運行本数が多いため、1本見送る余裕を持ったり、新宿方面へは都バスを利用したりすることで、ラッシュのストレスを緩和することができるだろう。

東高円寺の周辺環境の充実度

東高円寺駅周辺で、徒歩10分圏内（半径800m圏内）のスーパーやコンビニ、各施設の店舗の有無をまとめた。

施設の種類	有無
スーパー	○
ドラッグストア	○
コンビニエンスストア	○
100円ショップ	×
病院	○
役所（出張所含む）	×
郵便局	×
ファミリーレストラン	○
カフェ	○

駅前には深夜24時まで営業している「まいばすけっと 東高円寺駅前店」や八百屋があり、日常の食料品・日用品の買い物に便利な環境が整っている。また、「ニコニコロード」商店街の個人商店など、ライフスタイルに合わせて店舗を使い分けられる点も魅力だ。

飲食店も充実しており、仕事帰りにサッと立ち寄れる中華・ラーメン店、定食屋から、こだわりの個人経営店やカフェ,バーまで多種多様に揃っている。大型の商業施設はないものの、徒歩圏内の高円寺エリアまで足を延ばせば、個性的な雑貨店やおしゃれなカフェ、ヴィンテージショップの散策も楽しめる。

東高円寺の家賃相場

都心へのアクセスが抜群で生活利便性も高い東高円寺駅は、人気の高い杉並区エリアに位置している。利便性と住環境の良さのバランスから安定した需要があり、家賃相場は以下のような水準となっている。

間取り	家賃相場
ワンルーム	12.00万円
1K	11.30万円
1DK	15.00万円
1LDK	19.00万円
2K/2DK	13.30万円
2LDK	23.30万円

口コミでは「新宿や大手町、銀座へ直通できる抜群の利便性がありながら、都心中心部に比べると家賃がリーズナブルで手頃に抑えられる」「コストパフォーマンスが良い」と評価する声が複数見られる。

しかし都心と比べて家賃が抑えられる一方で、エリア自体の人気の高さから「全体的に家賃相場が高い」といった意見も一部見受けられた。

駅から少し離れた閑静な住宅街エリアを選んだり、築年数などの条件を柔軟に調整したりすることで、家賃を抑えて魅力的な部屋に出会える確率が高まるだろう。

東高円寺の近隣駅の家賃相場

駅名	家賃相場（ワンルーム、1K）
新中野	11.40万円、11.80万円
東高円寺	12.00万円、11.30万円
新高円寺	10.50万円、10.40万円

※近隣の家賃相場（1K）

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東高円寺駅は、新宿まで約12分と都心へのアクセスの良さを持ちながら、駅前の「蚕糸の森公園」に代表される豊かな緑と、静かで落ち着いた住宅街が調和した非常に住みやすい街だ。駅周辺にはスーパーや多彩な飲食店、魅力的な商店街がコンパクトに揃っており、日々の生活で不便を感じることは少ない。

朝の通勤ラッシュ時の丸ノ内線の混雑や、大型商業施設がないといった面はあるものの、治安の良さや、都心近接でありながら穏やかに暮らせるコストパフォーマンスの高さはそれを補って余りある大きなメリットと言える。

都会の利便性をフルに享受しつつも、平穏で安心できる住環境を求める一人暮らしの女性からファミリー層、さらには休日をアクティブにもゆったりと過ごしたい人まで、幅広い層に自信を持っておすすめできる街である。

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※口コミは最寄駅（自宅から最も近い駅）が東高円寺駅である男女を対象にアンケート調査を実施しています。
調査方法：インターネット調査
調査時期：2026年3月