戸田公園駅周辺の住みやすさは？家賃相場・アクセス・治安・買い物など現地取材で徹底リサーチ
戸田公園ってどんな街？ 実際に周辺を歩いて住みやすさをリサーチ！
戸田公園駅は、埼玉県戸田市に位置するJR埼京線の駅だ。埼玉県内の駅ではあるが、東京23区までは目と鼻の先。池袋、新宿、渋谷など都内の主要都市にも乗り換えなしで概ね30分以内で行くことができる。
駅前には、すぐそばに交番があり、治安面でも安心。また、駅ナカにはショッピングセンター「beans」があり、カフェやフラワーショップに雑貨屋さん、飲食店など会社帰りの買い物に便利なショップが揃っている。
今回は、そんな戸田公園駅周辺エリアで物件を探している人へ向けて、CHINTAI編集部が実際に街を歩いて取材。家賃相場や都心への交通アクセス、駅の周辺にある施設など、住みやすさを徹底調査した。
戸田公園駅周辺MAP
この記事でわかること
戸田公園駅周辺の家賃相場。1Rは5.5万円、1Kは6.5万円台
戸田公園駅から池袋、新宿、上野、大宮などのターミナル駅まで1本、約30分以内
戸田公園駅周辺を歩いて買い物環境や公園などを調べた
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戸田公園駅周辺の住みやすさについて紹介！
戸田公園駅の住みやすさは？周辺に暮らす住人の口コミ
公園が多く、子供達の遊び場がたくさんあるのが嬉しいです。交番も駅のそばにあるので、何かトラブルがあった時も安心です。（30代・女性）
駅ナカの「beans」には、飲食点や書店、カフェなどのショップが充実しているので、買い物には困りません。スーパー「サミット」も夜の12時過ぎまで空いているので、帰りの時間が遅い時でも助かります。（40代・女性）
街の景観が美しいのが特徴的です。荒川沿いの「戸田公園」は、春になると桜が綺麗なんです。の道の間に交番や総合病院があり、緊急事態でも安心感があります。自転車があれば、生活環境がもっとよくなりますよ。（30代・男性）
戸田公園駅周辺の住みやすさについて、まずは周辺住民の口コミを聞いてみた。
街の良さとして、駅周辺の商業施設の利便性や街並みの美しさを上げる声が多かった。
駅名にもある「戸田公園」は、1964年の東京オリンピックでボート場が使用されたのを機に整備されたもの。駅周辺や住宅街の至る所に公園や広場が見られ、非常に景観が美しい地域である。
戸田公園沿いには荒川が流れ、河川敷をランニングする人も多く見られた。また大学のボート部の練習場もあり、スポーツも盛んなエリアだ。
戸田公園駅周辺の家賃相場は？
▽間取り別 戸田公園駅周辺の家賃相場
| 1R | 5.50万円 |
|---|---|
| 1K | 6.50万円 |
| 1DK | 6.30万円 |
| 1LDK | 11.70万円 |
| 2K/2DK | 7.30万円 |
| 2LDK | 12.20万円 |
※家賃相場はCHINTAIネット2024年3月22日現在のもの
戸田公園駅周辺の最新家賃相場はこちら！
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次に、お部屋探しをする際に最も気になる情報である「家賃相場」を調査してみた。埼玉の中心である浦和・大宮エリアと、東京23区ちょうど中間あたりに位置する「戸田公園」。一人暮らし向けのワンルーム・1Kであれば家賃相場は6.5万円台とかなり良心的だ。
また、特にファミリー向けの間取りでは相場がお得。1LDKで11.70万円、2LDKでも12.2万円となっている。都内主要エリアまで概ね30分という立地を考えれば魅力的といえるだろう。2
戸田公園駅の交通アクセスについて
▽路線・アクセスの良さまとめ
| 通っている路線 | JR埼京線 |
|---|---|
| 主要駅までのアクセス | 赤羽駅まで:JR埼京線で約8分 池袋駅まで：JR埼京線で約19分 新宿駅まで：JR埼京線で約24分 上野駅まで：JR埼京線・高崎線で約23分 |
| 終電時刻（平日） | 赤羽駅から：JR埼京線で0:08発⇒戸田公園駅0:16着 池袋駅から：JR埼京線で0:00発⇒戸田公園駅0:15着 新宿駅から：JR埼京線で23:55発⇒戸田公園駅0:15着 上野駅から：JR高崎線・埼京線で23:46発⇒戸田公園駅0:05着 |
| 終電時刻（土日祝日） | 赤羽駅から：JR埼京線で0:08発⇒戸田公園駅0:15着 池袋駅から：JR埼京線で0:00発⇒戸田公園駅0:15着 新宿駅から：JR埼京線で23:55発⇒戸田公園駅0:15着 上野駅から：JR高崎線・埼京線で23:46発⇒戸田公園駅0:05着 |
| 1日平均乗降人員 | 34,944人（乗車のみ） |
※主要駅までのアクセス・終電時刻についてはCHINTAI調べ（2019年7月25日時点）
※乗降客数について 出典：JR東日本ウェブサイト（2018年度）
戸田公園駅からは、池袋、新宿、上野など都内主要ターミナル駅に約30分以内で到着することができる。
また、埼玉県内の主要ターミナル駅・大宮駅へも約18分でアクセス可能。東北や北陸方面への新幹線の利用にも便利だ。
戸田公園周辺の治安は？
▽埼玉県内の犯罪発生件数ランキング
| 1.さいたま市 | 10,560件 |
|---|---|
| 2.川口市 | 5,419件 |
| 3.越谷市 | 3,746件 |
| 〜 | |
| 13.戸田市 | 1,201件 |
※出典：埼玉県警 市区町村別犯罪等認知件数（平成30年度）
▽戸田市 平成23年から平成27年までの犯罪件数推移（埼玉県警調べ）
| 平成26年度 | 1,986件 |
|---|---|
| 平成27年度 | 1,599件 |
| 平成28年度 | 1,510件 |
| 平成29年度 | 1,357件 |
| 平成30年度 | 1,201件 |
※出典：戸田市ウェブサイト 戸田市内の犯罪発生状況（平成29年度）
戸田市の犯罪発生件数ランキングは、埼玉県内にある全63市町村の中で13位。都心に近いエリアの中では、比較的治安が良いエリアといえる。
さらに、平成30年度までの犯罪認知件数の推移をみても、過去5年間で3分の2以下に減少している。く、市民が安心して住める街だと言えるだろう。
また街歩きをした際には、道路も広めに作られていて見渡しも良く、落ち着いた町並みが広がっていた。子供連れのご家族にも一人暮らしにも安心して暮らせる環境だと感じた。
戸田公園駅周辺の住みやすさは？買い物スポット、公共施設、公園など実際に街を歩いて調査！
新生活を始めるにあたり、周辺の生活環境はとても大事である。そこで、戸田公園エリアの公共施設や病院、スーパー、飲食店など日常生活に欠かせない施設情報を徹底的に紹介していく。
戸田公園駅周辺の様子は？
戸田公園には駅直結のショッピングセンター「Beans」があり、衣食住で必要なアイテムはほぼここで揃う。
道路はしっかり整備されていて、道幅も広め。駅周辺から自転車で10分ぐらいの間には、マンションやアパートが数多く建てられ、ベッドタウンであることが伺える。駐輪場も多く、自転車があれば、かなり利便性が高くなると言える。
また、憩いの場所である戸田公園〜荒川付近へも自転車で5分ぐらいで行けるので、引越しの際は自転車の用意もしてみてはどうだろうか。
戸田公園駅のスーパー・ドラッグストアなど買い物の便はどう？
続いては戸田公園駅周辺の買い物事情についてみていこう。
戸田公園駅直結 改札の目の前には前述の「Beans」がある。1Fには、夜の12時過ぎまで営業しているスーパー「サミット」があるほか、カフェや飲食店、100円均一、書店、アパレルショップ、無印良品などが入っていて、日常生活に必要なものはほぼこちらで調達できそうだ。
ドラッグストアも、駅5分圏内に5店舗ほどある。
大手チェーン「マツモトキヨシ」は、駅ビルのBeans内のほか、駅東口にも展開している。
また、戸田公園から2駅の「北戸田駅」から徒歩10分のところには大型商業施設の「イオンモール北戸田」もある。車でも15分程度でアクセスできるので、衣料品や家電など大きな買い物はそちらが便利だろう。
戸田公園駅の病院・クリニックなど医療機関の充実度は？
戸田公園エリアは都内に通う人のベッドタウンとなっていて、世帯数も多い。このためクリニックに関しても需要が多いエリアで、駅から徒歩5〜10分程度のところには歯科、整形外科、皮膚科、婦人科、小児科など多数のクリニックが点在している。
特に子供のいるファミリーにとって、急に具合が悪くなった時も立ち寄りやすい立地は、安心して住むことができる重要なポイントとなるだろう。
駅から少し歩いたところには、「戸田中央総合病院」がある。建物は新しく清潔感がある。周辺も比較的閑静であり、安心して通院できる環境が整っている。
戸田公園駅の飲食店や娯楽施設の充実度は？
駅周辺には、居酒屋、ファーストフード、寿司屋、ファミレス、ラーメン屋などの飲食店が所狭しと立ち並んでいる。
また、駅から少し離れた路地裏には、古民家風のカフェがあるなど穴場的なおしゃれスポットがあるのも戸田公園の特徴だ。それぞれのライフスタイルにあった雰囲気のカフェを選ぶと良い。
駅のガード下にはスポーツジムがある。駅チカなので、会社帰りに、汗を流すのにちょうど良い。
他にも、ヨガスタジオやレンタルビデオ店、銭湯など、休日を過ごすのにもってこいの場所が駅周辺に多数ある。
戸田公園駅の行政サポート、公園の充実度など子育て環境はどう？
自転車で5分くらいの場所に、駅名にもなっている「戸田公園」がある。
荒川沿いに位置するこの公園には、日本唯一の人工の静水ボートコースである「戸田漕艇場」がある。1962年開催の東京オリンピックの際にこちらで競技が行われて以降、全日本選手権大会など、数多くの主要ボート大会がここで開催されている。
埼玉県内や都内にある各大学のボート部が部室や合宿場を設置しており、休日にはボートを漕ぎ競い合う学生の姿が頻繁に見られる。
ボートだけでなく、道沿いをジョギングしたり、ペットの散歩をしたりと、戸田公園周辺に住んでいる様々な方が利用している。また、夏には花火大会も開催される。
河川敷に反射する太陽の光と相まって、非常に活気があり、自然の感じられる光景である。
その他にも、アスレチックのある公園とプールが隣接された複合施、「こどもの国」がある。子供さんを広々とした場所で遊ばせたいご家族には心強い味方だ。
戸田公園は「戸田公園〜ボートコース」を中心として、自然を満喫できる住みやすさ溢れる街
戸田公園駅周辺に引越しを考えている方のために、戸田公園駅周辺の家賃相場やお店の情報、娯楽施設などの情報をまとめた。
戸田公園とボートコースという街のシンボルがあり、住人のみなさんの憩いの場となっている。家族でも楽しめるスポットが非常に多いのが特徴だ。
それでいて、日常生活に必要な店舗や設備が駅から徒歩5分圏内にほとんど揃い、都心へ30分以内でアクセスできる交通利便性の高さも持ち合わせている。戸田公園駅周辺は、住環境と利便性のバランスが整った、ファミリーでも一人暮らしでも住みやすい街と言える。
引越しを検討しているなら、ぜひ戸田公園の物件をチェックしてみてほしい。
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文・写真=suzuki（SAGOJO）
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