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いい物件を逃しているかも?お部屋探しの条件に「TVモニターフォン」は本当に必要?

※この記事は2017年7月にリライトされました。
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マンションやアパートに取り付けられている「TVモニターフォン」は、訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策にも役立ちます。特に一人暮らしの女性なら、TVモニターフォンがついている賃貸物件を選びたいと考えている方も多いかもしれません。

ところがお部屋さがしの必須条件に「TVモニターフォン付き」を入れると、家賃が上がり、物件数が少なくなってしまうことも。なんとなく「TVモニターフォン付き」にチェックを入れてしてしまっている人、ちょっと待った!いい物件を逃してしまっているかもしれません。TVモニターフォン付き物件とは、どんな物件なのか理解して、本当に必要かもう一度考えてみましょう。

TVモニターフォン付き物件は、数が少なく、家賃が高い傾向に

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東京都で人気の恵比寿駅にて「TVモニターフォン付きの賃貸物件」と「TVモニターフォンにこだわらない賃貸物件」の物件数と最低家賃を比較しました。

TVモニターフォンにこだわらなければ、最低家賃は3万円近く安くなり、物件数は200件以上も増えます!TVモニターフォンがある物件は、比較的他の設備も充実している事が多いので、これだけの差が出るのかもしれません。


TVモニターフォン付き物件は、数が少なく、家賃が高い傾向に

インターホン付きの物件もはぶいてしまっている

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TVモニターフォン付きを必須条件に入れると、モニターがついていないインターホン付きの部屋も候補から外れてしまいます。チャイムが鳴って、声で相手を確認できるインターホンがあれば大丈夫!という方は、TVモニターフォン付きを条件から外しましょう。

TVモニターフォンは後付けできる!

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物件探しをしていると、TVモニターフォンはないけれど、ほかの希望条件は全て満たしている物件と出会うこともあります。そこでその物件を諦めてしまうのはもったいない!実は、TVモニターフォンは後付けが可能です。本体価格1万円前後に設置工事費が必要ですが、TVモニターフォン付き物件の毎月の家賃を考えれば、結果的には支出を抑えられます。

ドアホンの付け替えができない場合は、ワイヤレスのドアモニターもオススメです。設置方法はドアカメラをドア上部に引っ掛けてネジでとめるだけ。設置したその日から使うことができます。

どうしてもTVモニターフォン付きがいいけれど、なかなかいい物件が見つからないという方は、一度必須条件から外して探してみるといいかもしれません。

※TVモニターフォンを設置する際は、必ず管理会社か大家さんに事前に相談しましょう!


まとめ

今やマンション・アパートの人気設備でもあるTVモニターフォン。訪問者を確認できて、防犯上も安心です。ところが賃貸物件の検索時に、TVモニターフォンを必須条件に入れてしまうと、家賃が高く、物件数が少なくなりがちです。そこで、インターホンでも生活に支障がない方や後付けが検討できる方は、TVモニターフォン付きの賃貸物件にこだわらず、お部屋を探してみることをオススメします。

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