【2026年更新】用賀駅の住みやすさは？引越したい人必見！治安、アクセスなどを徹底解説！

用賀の住みやすさの総合評価

東京都世田谷区に位置する、東急田園都市線・用賀駅。各駅停車のみが停まる駅だからこその、落ち着いた街並みが魅力だ。渋谷や二子玉川へのアクセスも抜群で、都会の利便性と穏やかな暮らしを賢く両立できるエリアとして人気を集めている。

そんな用賀駅周辺の住みやすさを、交通アクセス・周辺環境の充実度（買い物の便利さ）・家賃の安さ・治安の4項目で評価しまとめた（※）。

治安については、用賀駅から徒歩10分圏内（800m圏内）のエリアの犯罪種別と発生件数から評価した結果、「よさげ」の評価が出た。

カテゴリ	総合評価
交通アクセス	★★★★★
周辺環境の充実度	★★★★★
家賃の安さ	★★☆☆☆
治安

住みやすい点

・都心部へのアクセスと、落ち着いた環境・治安の良さが両立している
・自然（砧公園など）が身近で買い物施設もあり、単身から子育て世帯まで暮らしやすい

住みにくい点

・家賃がやや高め
・大型の商業・娯楽施設が少なく、刺激を求める人には物足りない

実際の口コミを見ると、落ち着いた住環境と買い物のしやすさが両立している点が高く評価されている。買い物など生活利便性も十分で、砧公園など自然も身近にあり、単身者から子育て世帯まで幅広い層にとって長く住みやすい街と感じている人が多い。一方、家賃はやや高めとの声もある。

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用賀の治安、周辺環境は？

用賀駅周辺の治安について、「急行が停まらない分、夜道の人通りが少ないのでは？」と感じる人も多いだろう。
そこで、用賀駅周辺での治安の犯罪種別と発生件数、発生率を出した。

犯罪種別	用賀周辺での発生件数	用賀駅周辺での発生率	東京都全体の発生率
凶悪犯	1件	1000人当たり0.03件	1000人当たり約0.07人
粗暴犯	10件	1000人当たり0.33件	1000人当たり約0.62人
侵入窃盗	3件	1000人当たり0.10件	1000人当たり約0.62人
非侵入窃盗	64件	1000人当たり2.14件	1000人当たり約0.62人
その他	32件	1000人当たり1.07件	1000人当たり約0.62人

東京都全体に比べると侵入窃盗・非侵入窃盗はやや多め。一方で凶悪犯・侵入窃盗は比較的少ないようだ。侵入窃盗・非侵入窃盗の発生は、駅周辺の駐輪場や商業施設での自転車盗などが数字を押し上げている側面があると推測される。

しかし、口コミを見てみると、用賀駅周辺は住宅街中心の落ち着いたエリアで、夜も比較的明るく静かなため、治安の良さを評価する声が多く見られた。ファミリー層や高齢者が多いことも安心感につながっており、遅い時間に歩いていても不安を感じにくい環境という意見が目立つ。

一方で、駅から離れた住宅街や世田谷通り周辺では暗さを感じる場所もあるとの声があり、帰宅が遅い場合は大通り沿いや街灯の多いルートを選ぶとより安心だろう。

用賀駅の出口ごとの雰囲気の違い

北口

用賀の交通アクセス

用賀駅は東急田園都市線が利用でき、渋谷や新宿といった主要エリアへ短時間でアクセスできる利便性の高さが評価されている。

通っている路線	東急田園都市線
主要駅までのアクセス	渋谷駅まで 約12分（東急田園都市線／乗り換え0回） 新宿駅まで 約25分（東急田園都市線・JR／乗り換え1回） 池袋駅まで 約30分（東急田園都市線・JR／乗り換え1回） 品川駅まで 約30分（東急田園都市線・JR／乗り換え1回） 東京駅まで 約28分（東急田園都市線・東京メトロ／乗り換え1回）
終電時刻（平日）	二子玉川駅から：東急田園都市線で0:13発⇒用賀0:16着 　　 渋谷駅から：東急田園都市線で0:25発⇒用賀0:37着 　　 大手町駅から：東京メトロ半蔵門線・東急田園都市線で0:08発⇒用賀0:37着

口コミでも「乗り換えなしで都心へ出られる」「主要エリアが近い」という声が見られる一方、朝の通勤ラッシュによる混雑を負担に感じる意見も一定数見られた。
総合的には、混雑はするものの運行本数の多さや交通アクセス、買い物のしやすさを含めた利便性の高さを評価する声が多いエリアである。

更に渋谷駅まで出れば、山手線や副都心線、東横線などに乗り換え、多方面へ移動することができる。オンもオフもアクティブに動きたい人にとっては最適な立地と言えるだろう。

用賀の周辺環境の充実度

用賀駅周辺で、徒歩10分圏内（半径800m圏内）のスーパーやコンビニ、各施設の店舗の有無をまとめた。

施設の種類	有無
スーパー	○
ドラッグストア	○
コンビニエンスストア	○
100円ショップ	○
病院	○
役所（出張所含む）	○
郵便局	○
ファミリーレストラン	○
カフェ	○

駅直結の世田谷ビジネススクエア内に東急ストア（※商業施設テナント）が入っており、さらにオーケーストアやFuji、まいばすけっとなどのスーパーも徒歩圏に点在しているため、自炊をしたい人には選択肢の多さが嬉しいポイント。ドラッグストアやコンビニも複数あり、郵便局やクリニックなど生活利便施設もまとまっている。

隣駅である二子玉川駅まで行けば百貨店や大型商業施設もあるため、映画鑑賞やショッピングなど多彩なレジャーを日常の延長線上で楽しめるだろう。

また、口コミによると飲食店も充実しており、遠出をしなくても駅周辺でお気に入りのお店が見つけられるかもしれない。

用賀の家賃相場

田園都市線沿線に位置し、渋谷へ乗り換えなしでアクセスできる利便性の高さから人気のある用賀駅。落ち着いた住環境や治安の良さも評価されており、全体的に家賃水準はやや高めの傾向にある。

間取り	家賃相場
ワンルーム	10.20万円
1K	12.90万円
1DK	12.85万円
1LDK	16.70万円
2K/2DK	10.00万円
2LDK	23.80万円

口コミでも「人気エリアのため家賃や物価がやや高め」「利便性と治安の良さから予算オーバーになりやすい」といった声が見られた。

一方で、駅から少し離れた住宅街や築年数の経った物件を選ぶことで、比較的予算を抑えて住まいを見つけられる可能性もある。利便性と住環境のバランスを重視する人にとっては、価格に見合った価値を感じやすいエリアと言えるだろう。

用賀の近隣駅の家賃相場

駅名	家賃相場（ワンルーム、1K）
桜新町	11.70万円、13.00万円
用賀	10.20万円、12.90万円
二子玉川	8.30万円、12.20万円

近隣駅の家賃相場

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用賀駅は、渋谷や二子玉川へのアクセスの良さに加え、落ち着いた住宅街と自然環境のバランスが取れている点から、住みやすさを評価する声が多く見られた。駅周辺にはスーパーや飲食店など生活に必要な施設がコンパクトにまとまっており、日常生活の利便性が高いエリアと言える。

朝の通勤ラッシュ時の混雑や家賃の高さをデメリットに挙げる声はあるものの、治安の良さや穏やかな住環境を重視する人にとっては大きな魅力となっている。都心への通勤をしながらも落ち着いた暮らしをしたい人や、自然を身近に感じながら生活したい人、単身者からファミリーまで幅広い層に向いているエリアだろう。

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※口コミは最寄駅（自宅から最も近い駅）が用賀駅である男女を対象にアンケート調査を実施しています。