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角部屋と中部屋を比較。中部屋の意外なメリットとは?

お部屋の位置TOP

お部屋探しの際に人気のあるマンションやアパートの「角部屋」。お部屋の何ヶ所かに窓があったり、隣人の生活音が少なかったりと、「角部屋」はメリットが多い気がしますよね。
では、両隣に他の部屋がある「中部屋」は、よくないものなのでしょうか?
今回は、「中部屋」の隠れたメリットをご紹介!また、角部屋と中部屋では、それぞれどんな方が住むのに向いているのかをまとめました。

みんなお部屋の位置にこだわっているの?

全国の男女に、マンションやアパートの位置に関するアンケートを実施しました。

「住むならどの位置の部屋がよい?」

「住むならどの位置の部屋がよい?」


※全国にいる20代~30代の男女330名に調査。(2016年12月16日CHINTAI調べ)

お部屋の位置にこだわっている方が約7割と大半を占める結果に!(図1)
また、こだわる方の希望の位置の内訳としては、半数以上の方が角部屋を希望しているようです。(図2)窓の数が多そうだし、両隣にお部屋があるわけではないので気楽そうですよね。


でも、CHINTAIでは角部屋も中部屋もどちらも納得の理由をもっておすすめします!
下記では、その理由とそれぞれのお部屋に合うのはどんな方なのかをみていきましょう。 

中部屋がおすすめの方

暑がり/寒がりの方

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中部屋は、左右に部屋がある分、外気温の影響を受けにくい点がよいところ!暑がりや寒がり、両方の方におすすめできます。また、両隣にお部屋があるため、エアコンやヒーター等も効きやすい中部屋。お部屋が暖まりやすいので、光熱費の節約にも。節約しながら暮らしたい堅実派にも嬉しいメリットですね!

一方で、2面に窓や採光面があるため、外気温の影響を受けやすい角部屋。夏は暑く、冬は寒くなりやすい傾向があります。

マンションやアパートの外からの騒音が気になる方

騒音_s
中部屋は窓が角部屋に比べると少ないため、外からの音も入りにくくなっています。反対に角部屋だと、隣人の生活音が気にならなくても、外に面している部分が多く車の音などが気になることも……。
大通り沿いに住みたいと考えている方は、中部屋なら騒音に悩まされない生活を送れそう!

多くの物件から選びたい方

物件数
当たり前ですが、角部屋は1つの階にだいたい2部屋しかないので、お部屋の数が多くありません。また、角部屋は中部屋よりも人気があったり、窓の施工費が多くかかるため家賃が高くなることもあります。


実際に、角部屋に比べ中部屋の物件数がどのくらい多いのか確認してみましょう。

東京都で人気の恵比寿駅にて「角部屋の物件」と「中部屋の物件」の物件数を比較。※1
▼角部屋の物件数
364件
▼中部屋の物件数
475件

中部屋の方が100件以上も物件数が多いです。物件が100件もあれば、お部屋は中部屋だけど、その他の条件がよいところが見つかるかも!
※1 2017年2月17日時点(CHINTAI調べ)

角部屋がおすすめの方

一方で、人気の角部屋はどんな方に向いているのでしょうか? 早速、確認してみましょう。

眺めや日当たりにこだわる方

日当たり

角部屋の一番の特徴は、やはりお部屋の窓が比較的多いことです。窓が2面あれば、マンションからの眺めがよいことも!「お部屋からの眺めを楽しみたい」という方や、「お部屋の中に光がたくさん入る方がよい」方は、角部屋がおすすめです。

隣人の生活音に敏感な方

中部屋よりも隣接する部屋数が少ないので、隣人の生活音も減るのが角部屋のよいところ。
ただし、気をつけたいのは、角部屋だからといって必ずしも静かとは限らないこと! 建物が木造なら、鉄筋の建物よりも音が響きやすい傾向にあります。音がどうしても気になる、という方は物件の構造まで気をつけると、より快適なお部屋を選べます!

換気を心がけている方

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角部屋は、居室に窓が2面あるだけでなく、キッチンやお風呂に窓がある物件が多いのもメリット。中部屋の場合は、キッチンやお風呂の換気をする際に、窓と一緒に玄関も開けないとなかなか換気できないことも。少し無用心だし、虫が入ってくることがあります。

キッチンやお風呂の匂いや湿気が気になる方は、角部屋のお部屋を中心に探してみるとよいかも。

まとめ

人気の角部屋と、物件数の多い中部屋。それぞれのメリットがあり、「意外に中部屋が合ってた!」という方もいるはず!

一方で、「人気だからなんとなく角部屋にしていたけど、どちらでもよいかも」と思った方もいるのではないでしょうか?そういった方は、CHINTAIネットでお部屋の位置にこだわらないお部屋探しをしてみてもよいですね!

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