【JR王寺駅（奈良）の住みやすさ】大阪の主要駅まで一本！アクセス良好で駅前も充実な街
奈良県にあるJR王寺駅は、大阪市内の主要駅（梅田・難波・天王寺）まで乗り換えなしで行ける便利な駅。
アクセスだけでなく、駅前には西友があり、近鉄新王寺駅方面まで足を運べば大型のショッピングモールがあるので、買い物にも便利だ。また、駅周辺には夜まで開いている飲食店が多いうえ、ドラッグストアやジムなどの施設もあるので、生活を送るのに困ることはないだろう。
今回は、そんな充実したJR王寺駅の住みやすさについて調べてみた。
この記事でわかること
駅前は、商業施設や託児所などもあり住みやすい
天王寺まで30分、難波まで39分！王寺駅は大阪方面への通勤者におすすめ
家賃相場は1K 3.55万円！2LDKでも5.75万円とお手頃
このページの目次
JR王寺駅のすぐ近くには近鉄新王寺駅がある
JR王寺駅は関西本線（大和路線）、和歌山線が走っており、毎日多くの通勤・通学客が使う駅だ。また近鉄王寺駅からは近鉄生駒線も利用可能。駅周辺には活気があふれている。
また、近鉄新王寺駅からは近鉄田原本線も利用することができ、奈良県南部へのアクセスも良い。
JR王寺駅と近鉄王寺駅、近鉄新王寺駅の3つは隣接している。JR王寺駅の中央改札口をのぼって、北口階段のすぐ下に近鉄新王寺駅がある。複数路線を利用できる便利な駅といえる。
JR王寺駅周辺のオススメスポット
JR王寺駅周辺は、大阪市や奈良市内各所へのアクセスに便利なベッドタウンだ。駅前には商業施設がそろっており買い物に便利な街となっている。また、飲食店も多く賑わいをみせており、住みやすい街ランキングでも上位に位置している。
ここでは、オススメのスポットを2つ紹介しよう。
JR王寺駅のオススメスポット①：ル・カーラ
「ル・カーラ」は王寺駅の南口からすぐの立地に昔からある商業施設だ。スーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアなどがあり、生活に必要なものは揃えることができる。ショップや飲食店だけではなく、歯科や内科などのクリニックもあるので、何かと利用する機会が多そうだ。
JR王寺駅のオススメスポット②：リーベル王寺
「リーベル王寺」は、王寺駅の北側に位置する複合商業施設。王寺町地域交流センターとしての役割を担っており、託児所（保育園）や保健センターなどがある。
また、書店や100円ショップ、アパレルショップなどショップも充実しており、買い物を楽しめるスポットだ。
地下1階にはフードコートがあり、ファーストフードをはじめ、お好み焼きやインド料理、中華料理、とんかつ、パンなどバラエティに富んだグルメを楽しむことができる。
普段使いのスーパーやドラッグストアも駅前に充実している
王寺駅は駅周辺の「ル・カーラ」と「リーベル王寺」で大体の買い物が済んでしまう。医療機関や夜遅くまで開いているスーパーもあるので、忙しい人には助かりそうだ。
大阪方面に勤務の方には特にオススメなJR王寺駅のアクセス
大阪、天王寺、難波へのアクセスが良いJR王寺駅。ここでは、各主要駅への所要時間をみてみよう。
| 主要駅 | 所要時間 |
| 梅田 | 51分 |
| 難波 | 39分 |
| 天王寺 | 30分 |
出典：ジョルダン
JR大阪までは40分圏内で行ける。梅田からJR大阪へは徒歩で行くこともできるので、JR王寺駅からは実質40分程で行けるだろう。
また、難波や天王寺へは片道40分圏内で、乗り換えなしで行くことができる。
奈良方面には近鉄新王寺駅を利用するのはオススメ
橿原市や桜井市、天理市など奈良県南部に行くには、近鉄新王寺駅から近鉄田原本線を利用するのが良いだろう。JR大和路線で行く場合は、奈良駅まで行った後、JR桜井線に乗り換える必要がある。
JR王寺駅のダイヤ
各方面への平日の時刻表をみていこう。
| 時刻 | 天王寺・JR難波・大阪方面 | 奈良・加茂方面 |
| 4 | 36(難) | – |
| 5 | 06(難),26(難),41(難),53(難) | – |
| 6 | 04(難),14(難),19(難),27(新),29(難),35(難), 37(難),42(難),47(難),50(難),53(新),55(難) | 27(加茂),47(奈良) |
| 7 | 01(難),05(大),06(難),11(難),14(大), 15(難),20(新),22(難),25(大),29(難), 31(難),33(難),37(難), 43(大),45(難),51(新),53(難),59(大) | 4(奈良),27(京都),51(奈良) |
| 8 | 01(難),08(大),10(難),17(大), 18(難),22(難),30(難), 32(難),43(大),48(難),53(大), | 02(加茂),09(奈良),20(奈良), 29(加茂),37(奈良),43(奈良),51(奈良) |
| 9 | 02(難),12(大),13(難),22(難), 24(難),34(大),38(難),43(難),48(大),50(難) | 00(加茂),10(奈良),23(加茂), 34(奈良),48(加茂) |
| 10 | 01(大),03(難),15(大),20(難), 30(大),35(難),45(大),50(難) | 07(奈良),19(奈良),32(加茂),50(奈良) |
| 11 | 00(大),05(難),15(大),20(難), 30(大),35(難),45(大),50(難) | 03(加茂),18(奈良),33(加茂),48(奈良) |
| 12 | 00(大),05(難),15(大),20(難) ,30(大),35(難),45(大),50(難) | 03(加茂),18(奈良),33(加茂),48(奈良) |
| 13 | 00(大),05(難),15(大),20(難), 30(大),35(難),45(大),50(難) | 03(加茂),18(奈良),33(加茂),48(奈良) |
| 14 | 00(大),05(難),15(大),20(難), 30(大),35(難),45(大),50(難) | 03(加茂),18(奈良),33(加茂),48(奈良) |
| 15 | 00(大),05(難),15(大),20(難), 30(大),35(難),45(大),50(難) | 03(加茂),18(奈良),33(加茂),48(奈良) |
| 16 | 00(大),03(難),08(難), 15(大),18(難),26(大),34(難), 41(大),42(難),48(難),50(難),56(大) | 03(加茂),18(奈良),33(加茂),50(加茂) |
| 17 | 04(難),11(大),12(難),18(難), 20(難),26(大),30(難), 41(大),42(難),49(難),50(難),56(大) | 03(加茂),19(奈良),29(奈良),37(加茂),52(奈良) |
| 18 | 03(難),11(大),13(難),18(難), 21(難),26(大),33(難), 41(大),42(難),49(難),51(難),57(大) | 03(奈良),10(加茂),20(奈良),25(奈良),33(奈良),42(加茂),52(奈良) |
| 19 | 02(難),11(大),12(難), 18(難),22(難),28(大), 33(難),41(大),42(難),56(大) | 04(奈良),11(加茂),20(奈良),25(奈良),33(奈良),41(加茂),53(奈良) |
| 20 | 00(難),11(大),14(難),26(難), 31(難),41(大),42(難),55(難) | 03(奈良),12(加茂),20(奈良),26(奈良),41(加茂),52(奈良), |
| 21 | 00(難),12(大),14(難),24(難), 35(難),42(大),53(難),55(難) | 03(加茂),11(奈良),20(奈良),26(加茂),41(奈良),53(奈良) |
| 22 | 08(大),13(難), 37(難),55(難),57(難) | 08(奈良),25(加茂),37(加茂),52(奈良) |
| 23 | 16(難),46(難) | 10(加茂),26(奈良),49(加茂) |
| 24 | – | 07(奈良),31(奈良) |
※2021年8月22日時点
※(難)JR難波、(新)新大阪、(大)大阪
上記の表から、通勤時間帯の7時台は5分置きに大阪方面への電車があることがわかる。その他の時間帯もそれなりに本数が充実している。
続いて、土日休のダイヤをみていこう。
| 時刻 | 天王寺・JR難波・大阪方面 | 奈良・加茂方面 |
| 4 | 36(難) | – |
| 5 | 06(難),26(難),41(難),53(難) | – |
| 6 | 10(難),21(難),29(大),31(難), 40(大),41(難),50(難),51(難),58(大) | 27(加茂),47(奈良) |
| 7 | 00(難),08(大),10(難), 15(新),17(難),19(難),24(大), 26(難),32(難),34(難), 40(大),43(難),48(難),52(難),57(大) | 4(奈良),27(京都),51(奈良) |
| 8 | 01(難),05(難),15(大), 16(難),22(難),25(新),31(大), 33(難),41(大),44(難),52(大) | 02(加茂),09(奈良),20(奈良),29(加茂),37(奈良),43(奈良),51(奈良) |
| 9 | 01(難),03(難),11(大), 12(難),20(難),22(難),31(大), 33(難),41(難),49(大),50(難) | 00(加茂),10(奈良),23(加茂),34(奈良),48(加茂) |
| 10 | 00(大),03(難),09(難), 15(大),18(難),24(難), 31(大),35(難),47(大),50(難) | 07(奈良),19(奈良),32(加茂),50(奈良) |
| 11 | 01(大),05(難),15(大),20(難), 30(大),35(難),45(大),50(難) | 03(加茂),18(奈良),33(加茂),48(奈良) |
| 12 | 00(大),05(難),15(大),20(難), 30(大),35(難),45(大),50(難) | 03(加茂),18(奈良),33(加茂),48(奈良) |
| 13 | 00(大),05(難),15(大),20(難), 30(大),35(難),45(大),50(難) | 03(加茂),18(奈良),33(加茂),48(奈良) |
| 14 | 00(大),05(難),15(大),20(難), 30(大),35(難),45(大),50(難) | 03(加茂),18(奈良),33(加茂),48(奈良) |
| 15 | 00(大),05(難),15(大), 17(難),30(大),32(難),39(新) 47(大),49(難),55(難) | 03(加茂),18(奈良),33(加茂),48(奈良) |
| 16 | 02(大),05(難),17(大), 18(難),25(難),32(大),34(難), 39(新),47(大),49(難),55(難) | 03(加茂),18(奈良),33(加茂),50(加茂) |
| 17 | 01(大),08(難),14(大), 16(難),21(難),32(大),38(難), 44(大),50(難),52(難) | 03(加茂),19(奈良),29(奈良),37(加茂),52(奈良) |
| 18 | 02(大),04(難),15(大), 16(難),22(難),30(大), 32(難),45(大),47(難) | 03(奈良),10(加茂),20(奈良),25(奈良),33(奈良),42(加茂),52(奈良) |
| 19 | 00(大),05(難),17(大),20(難), 29(大),45(大),48(難),58(大) | 04(奈良),11(加茂),20(奈良),25(奈良),33(奈良),41(加茂),53(奈良) |
| 20 | 06(難),15(大),16(難),26(難), 28(難),40(大),43(難),55(難),58(難) | 03(奈良),12(加茂),20(奈良),26(奈良),41(加茂),52(奈良) |
| 21 | 11(大),12(難), 28(難),43(難),58難) | 03(加茂),11(奈良),20(奈良),26(加茂),41(奈良),53(奈良) |
| 22 | 08(大),12(難),36(難),56(難) | 08(奈良),25(加茂),37(加茂),52(奈良) |
| 23 | 16(難),46(難) | 10(加茂),26(奈良),49(加茂) |
| 24 | – | 07(奈良),31(奈良) |
※2021年8月22日時点
※(難)JR難波、(新)新大阪、(大)大阪
上記の表から土日も本数が充実していることがわかる。大阪へは15分置きに電車があり、難波方面にも15分置きに電車がある。
JR王寺駅の家賃相場
JR王寺駅周辺とJR大和路線の間取り別の家賃相場について調べてみた。まずは、一人暮らしにオススメな1R〜1Kを紹介しよう。
一人暮らしにオススメな1R〜1Kは3.25〜4.25万円
| 駅名 | 1R | 1K |
| 加茂 | – | – |
| 木津 | – | 4.90万円 |
| 平城山 | – | 4.60万円 |
| 奈良 | 4.20万円 | 4.00万円 |
| 郡山 | 4.25万円 | 4.40万円 |
| 大和小泉 | 4.00万円 | 4.50万円 |
| 法隆寺 | – | – |
| 王寺 | 3.00万円 | 3.55万円 |
| 三郷 | 2.90万円 | 3.35万円 |
| 高井田 | – | 5.20万円 |
| 柏原 | 3.60万円 | 4.45万円 |
| 志紀 | 5.00万円 | 4.80万円 |
| 八尾 | 4.60万円 | 5.50万円 |
| 久宝寺 | 3.90万円 | 5.10万円 |
| 加美 | 3.90万円 | 4.80万円 |
| 平野 | 3.70万円 | 4.80万円 |
| 東部市場前 | 5.40万円 | 5.40万円 |
| 天王寺 | 4.50万円 | 6.00万円 |
| 新今宮 | 4.60万円 | 5.40万円 |
| 今宮 | 5.80万円 | 6.30万円 |
| JR難波 | 5.70万円 | 6.60万円 |
出典：CHINTAIネット2024年10月31日時点
上記の表から1Rと1Kは、どちらも3万円台で借りられる。キッチン独立タイプの1Kだと価格が安いので、安さを重視している人はキッチン独立タイプの1Kが狙い目だろう。また、大阪方面、奈良方面に近づくと家賃は上がるので王寺駅周辺で探すのがオススメだ。
カップルにオススメな1DK〜1LDKは4.98万円
| 駅名 | 1DK | 1LDK |
| 加茂 | – | 7.55万円 |
| 木津 | 5.30万円 | 6.85万円 |
| 平城山 | – | 5.50万円 |
| 奈良 | 5.60万円 | 7.60万円 |
| 郡山 | – | 8.22万円 |
| 大和小泉 | – | 6.88万円 |
| 法隆寺 | – | 6.05万円 |
| 王寺 | – | 5.40万円 |
| 三郷 | – | – |
| 高井田 | – | 5.90万円 |
| 柏原 | 5.19万円 | 6.30万円 |
| 志紀 | – | 6.70万円 |
| 八尾 | 5.20万円 | 6.90万円 |
| 久宝寺 | 5.30万円 | 6.80万円 |
| 加美 | 4.50万円 | 6.35万円 |
| 平野 | 4.50万円 | 6.50万円 |
| 東部市場前 | 5.70万円 | 6.78万円 |
| 天王寺 | 5.60万円 | 10.00万円 |
| 新今宮 | 5.30万円 | 8.00万円 |
| 今宮 | 7.00万円 | 10.30万円 |
| JR難波 | 9.00万円 | 11.20万円 |
出典：CHINTAIネット2024年10月31日時点
上記の表から、1LDKは5万円前後で借りることができる。関西本線（大和路線）沿線の他の駅の家賃相場より低めに設定されている。奈良駅に近づくと家賃は高くなるので、王寺駅周辺はオススメだろう。
ファミリーにオススメな2DK〜は3.80〜5.40万円
| 駅名 | 2DK | 2LDK |
| 加茂 | – | 8.25万円 |
| 木津 | 4.85万円 | 6.70万円 |
| 平城山 | 5.60万円 | 5.90万円 |
| 奈良 | 4.50万円 | 7.50万円 |
| 郡山 | 5.30万円 | 7.20万円 |
| 大和小泉 | 5.25万円 | 6.60万円 |
| 法隆寺 | – | 6.40万円 |
| 王寺 | 4.10万円 | 5.75万円 |
| 三郷 | 4.10万円 | – |
| 高井田 | 4.00万円 | 5.20万円 |
| 柏原 | 4.90万円 | 8.00万円 |
| 志紀 | 5.00万円 | 7.40万円 |
| 八尾 | 5.00万円 | 6.80万円 |
| 久宝寺 | 5.30万円 | 6.70万円 |
| 加美 | 4.80万円 | 7.10万円 |
| 平野 | 5.10万円 | 8.40万円 |
| 東部市場前 | 6.00万円 | 12.60万円 |
| 天王寺 | 6.30万円 | 15.80万円 |
| 新今宮 | – | – |
| 今宮 | 7.25万円 | – |
| JR難波 | 6.75万円 | 16.00万円 |
出典：CHINTAIネット2024年10月31日時点
上記の表から2DKと2LDKでは、1.6万円程差があることがわかる。しかし、2LDKでも比較的価格は安いので、2LDKの間取りでも問題ないだろう。また、王寺駅周辺は、隣の三郷駅を除くと近隣の駅の中では家賃が低いことがわかる。アクセスも考えれば、王寺駅周辺はオススメのエリアだといえるだろう。
JR王寺駅の住みやすさについて口コミ
実際にJR王寺駅に住んでいる人や、この地を訪れたことのある人の口コミを紹介しよう。
昨年春から新大阪駅から東大阪線が開通し、王寺駅、奈良駅迄直通です。大阪駅乗り換えより便利です。王寺駅は奈良県で利用客1日約5万人(人口約2万4千人)で奈良県一で交通アクセスの良い町です。ＪR.近鉄、高速道路、リニアと凄く便利です。ついこの前も関西で住みやすい町ランク1位(前年は6位)になり https://t.co/pki0l67wDA
— 伊藤隆明 (@HMfO6CieVUSwZk1) October 13, 2020
JR王寺駅が奈良県一アクセスの良い駅だというツイート。また近くには近鉄新王寺駅もあるので、アクセスに優れたエリアだといえるだろう。多方面へさほど時間をかけずに行くことができるのは、魅力的だといえる。
いい感じ〜
奈良県王寺町「2020年住み心地ランキング全国第一位」
#王寺駅#明神山#西大和学園#煮干し一直線#ラーメン https://t.co/iduJfsklFw— 雪丸 (@roAUCi9BjIcL46W) April 8, 2021
JR王寺駅周辺が2020年の住みたい街ランキングで1位になったというツイート。行政の面からも交通の面からも多方面で住みやすい街といえるだろう。東京や大阪などの大都市を抑え、トップに立つというのはすごいことだ。
奈良県王寺町まで行ってきました。JR線と近鉄線が利用できる王寺駅は、交通の要衝を感じさせる線路の多さです。大和路快速に乗車すれば天王寺駅まで22分、直通快速に乗車すれば新大阪駅まで50分弱というこの地は、住みやすいところに見えました。 pic.twitter.com/uwyLOQNwn6
— 白うさぎ紅茶 (@2506Camel) September 22, 2019
JR王寺駅に訪れて、交通のアクセスの良さについてのツイート。天王寺や新大阪まで、1時間以内で行くことができるので交通の便に優れているといえるだろう。天王寺へは快速を利用すれば30分以内なので、都市部にもすぐに行くことができる。
散髪の前にラーメン。
2回目の訪問「煮干し一直線」
今日は特製煮干し一直線をいただきました。王寺駅周辺も飲食店が増えて良い感じ‼️#王寺#ラーメンpic.twitter.com/CZdL17JVLu— 大和の暇人 (@ky1115805628) July 3, 2019
JR王寺駅前のオススメラーメン屋のツイート。駅周辺には飲食店が増えてきているようで住みやすくなったといえるだろう。
平日も休日も楽しめる王寺駅で暮らしてみてはいかが？
JR王寺駅は、駅前には西友が入った「リーベル王寺」が入った複合商業施設があり、非常に便利だ。また、近くにある近鉄新王寺駅まで足を伸ばせば、大型ショッピングモールもある。
大阪の主要都市（大阪・難波・天王寺）まで乗り換えなしで行くことができ交通面も優れているうえ、2020年の住みやすい街ランキングにも名前があがっていることから、全国的に住みやすい街として認識されている。
駅周辺には、ドラッグストアやジムもあり、生活するのには便利な場所で、程よく閑静で緑も感じることができるエリアとなっている。JR王寺駅は、住むのに最適なオススメのエリアだ。
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