ベランダ・テラス付き物件を探すポイントは、物件の方角です。ベランダやテラスが付いていたとしても太陽の光が入りにくい方角に設計されている場合、洗濯物やガーデニングではベランダの恩恵を受けられないことも考えられます。在宅している時間帯に太陽の光が入りやすい方角にベランダやテラスが設計されていれば洗濯物も乾きやすく、趣味を活かした生活を満喫できるしょう。また、広さや形状もポイントとして挙げられます。洗濯物を持って移動するのが困難な狭さではないか、趣味に活用できる十分なスペースがあるかといった点に着目してみましょう。
ベランダ・テラス付き物件での注意点は、避難経路の位置についてです。ベランダ・テラス付き物件のベランダやテラスは居住者の共有物となる場合もあり、避難経路として設けられている物件もあります。そのため、隣室との仕切り付近を塞ぐことができません。特に角部屋のベランダ・テラス付き物件では避難はしご（ハッチ）が設置されやすく、使用できるベランダ・テラスのスペースに違いがあるため注意してください。用途や目的を明確にし、充実したライフスタイルを送れるベランダ・テラス付き物件を探しましょう。