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最終更新日:2022/02/28

【練馬駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介

【練馬駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める?

こちらでは練馬駅周辺と練馬区の1LDK~2LDKの家賃相場を比較してみよう。

練馬駅周辺 練馬区
家賃相場 11.80万円 9.80万円

※家賃相場はCHINTAIネット2020年9月13日時点のもの
(出典:CHINTAI.ネット「西武池袋線の家賃相場」

練馬駅周辺の家賃相場は練馬区の家賃相場より2万円ほど高いという結果だった。しかし練馬駅は主要駅までのアクセスがよく、急行列車も止まるため、妥当な金額だろう。

▼周辺駅の家賃相場もチェック!
「新江古田駅」の記事はこちら
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練馬駅の家賃相場〜二人暮らし向け間取り〜【練馬駅の住みやすさレポート】

次は練馬駅周辺の家賃相場を間取りごとにまとめた。

間取り 家賃相場
1LDK 12.20万円
2K/2DK 9.42万円
2LDK 15.20万円

出典:CHINTAIネット
2DKは家賃相場よりかなり下がるが、その分築年数が経過した物件が多いのが特徴である。快適な二人暮らしを実現するためには、築浅のきれいなマンションで、現実的に支払える家賃の物件を探そう。

練馬区の家賃相場〜二人暮らし向け間取り〜【練馬駅の住みやすさレポート】

練馬駅がある練馬区の家賃相場がこちら。

間取り 家賃相場
1LDK 11.62万円
2K/2DK 9.67万円
2LDK 12.62万円

出典:CHINTAIネット

練馬駅周辺は練馬区の家賃相場よりやや高めであることがわかった。

【練馬駅の住みやすさレポート】治安

安心して暮らすためには治安情報を事前に知っておくことが重要だ。駅周辺の犯罪動向について解説していく。

練馬駅周辺の治安:犯罪発生率は?【練馬駅の住みやすさレポート】

2020年1月〜8月の警視庁公表の犯罪件数から、練馬駅周辺の治安について調べてみた。

凶悪犯 粗暴犯 侵入窃盗 非侵入窃盗 その他 合計
豊玉北1丁目 0 0 1 4 0 5
豊玉北2丁目 0 0 0 1 2 3
豊玉北3丁目 0 0 0 5 0 5
豊玉北4丁目 0 0 0 6 4 10
豊玉北5丁目 1 2 0 20 6 29
豊玉北6丁目 0 0 0 10 2 12
練馬1丁目 0 9 0 54 13 76
練馬2丁目 0 0 0 3 3 6
練馬3丁目 0 0 0 8 3 11
練馬4丁目 0 0 0 12 3 15

(出典:警視庁
練馬駅前をはじめ全体的に治安がよいものの、練馬1丁目・豊玉北5丁目あたりは治安があまりよくないため、二人暮らしをするならこのエリアを避けた物件選びをするのが無難であろう。

練馬駅周辺の治安:どんな人が住んでいる?【練馬駅の住みやすさレポート】

その地域の住みやすさを計る上で、どんな人が住んでいるのかを知ることも重要だ。そこでこちらでは練馬駅周辺に住む人についてまとめてみた。

人口総数 男性 女性 世帯総数
豊玉北1丁目 2542 1207 1335 1500
豊玉北2丁目 2259 1097 1162 1359
豊玉北3丁目 2885 1496 1389 1738
豊玉北4丁目 3769 1859 1910 2260
豊玉北5丁目 3516 1674 1842 2261
豊玉北6丁目 3305 1638 1667 1833
練馬1丁目 4021 2003 2018 2430
練馬2丁目 3119 1530 1589 1670
練馬3丁目 3966 1958 2008 2418
練馬4丁目 3879 1885 1994 2071

(出典:人口統計ラボ
駅前を少し離れると住宅街が広がっており、学校があるため一人暮らししている学生も多い。

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次ページでは、結婚しても住みやすいのかを見てみよう!

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