【志紀駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介

JR大和路線（関西本線）が乗り入れている志紀駅は、天王寺駅まで電車でおよそ20分という好立地にある。駅周辺にはコミュニティセンターや図書館などがあり、駅を利用する人も多いため活気があることが特徴だ。今回は二人暮らしを検討中のカップルに向けて、志紀駅周辺のおすすめの物件や街の雰囲気を紹介しよう。

【志紀駅の住みやすさレポート】立地と利便性

志紀駅はどこにあるのか、また交通の利便性はどうなのか、二人暮らしのカップルにとっておすすめかなどを徹底解説する。

志紀駅周辺の立地は？【志紀駅の住みやすさレポート】

八尾市に位置している志紀駅周辺には国道25号や国道170号などが通っており、車の往来が多いエリアとなっている。そのため、物件を選ぶ際にはマンションやアパートの立地をしっかり確認する必要がある。また、駅には大阪バスの停留所があり、自家用車や電車以外の移動手段にも困らないので、休日のショッピングデートの幅も広がるだろう。

志紀駅周辺の利便性は？【志紀駅の住みやすさレポート】

志紀駅から主要駅まではどのくらいで到着するのか、5つの主要駅までの所要時間や電車の込み具合などをチェックする。

志紀駅への交通情報【志紀駅の住みやすさレポート】

志紀駅は、JR大和路線（関西本線）が乗り入れている。1日平均の乗降人数は10,532人。また、JR大和路線（関西本線）では89%という混雑率データがあるため、ラッシュ時の混雑もそれほど酷くはならないだろう。

主要駅までのアクセス情報は以下の通りだ。

出典：ジョルダン

所要時間は21分～45分程度なので、交通の便に関しては好立地と呼べるだろう。
ここで、同棲を前提としたカップルの通勤時間の差を例に挙げてみる。彼氏の勤務先が大阪駅、彼女の勤務先がなんば駅だった場合は、以下のような時間差が出るだろう。

出典：ジョルダン

時間差は23分程度なので、通勤時間の違いで大きなトラブルに発展するようなことはないだろう。

志紀駅周辺の住環境【志紀駅の住みやすさレポート】

志紀駅周辺にはスーパー1軒・コンビニ4軒・ドラッグストア1軒があるので、買い物に不便を感じることはないだろう。

【志紀駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める？

ここでは志紀駅と八尾市の1LDK～2LDKの家賃相場を比較してみよう。
※家賃相場はCHINTAIネット2021年1月7日時点のもの

八尾市の家賃相場よりも低い数値となった。

志紀駅エリアで二人暮らしをするためには、毎月5.83万円程度の家賃を支払える経済力があれば問題ないだろう。

志紀駅の家賃相場～二人暮らし向け間取り～【志紀駅の住みやすさレポート】

志紀駅周辺の二人暮らし向け物件の家賃相場は5.83万円だが、間取りごとに異なる家賃差について調べてみた。

築浅の1LDKは高い印象。家賃を抑えるなら築古の2Kあたりがねらい目だろう。

八尾市の家賃相場～二人暮らし向け間取り～【志紀駅の住みやすさレポート】

八尾市の家賃相場についても、間取りごとの家賃差を比較した。

この調査結果からして、やはり志紀駅周辺の家賃相場は比較的低いことが伺えるだろう。

【志紀駅の住みやすさレポート】治安

志紀駅で安心して暮らすためには、治安情報を事前に知っておくべきだろう。志紀駅周辺の犯罪動向について解説する。

志紀駅周辺の治安:犯罪発生率は？【志紀駅の住みやすさレポート】

警視庁のデータによると、2019年に八尾市で発生した犯罪件数の総合計3,488件。さらに細分化して、犯罪発生率をチェックしてみた。

出典：大阪府警察公式ホームページ

八尾市では、窃盗事件が多発している。自転車の施錠をはじめ、各種防犯対策に力を入れて生活を送りたい。

志紀駅周辺の治安:どんな人が住んでいる？【志紀駅の住みやすさレポート】

志紀駅周辺の治安や住みやすさを計るうえで、住んでいる人々の男女比も知っておきたい情報だ。そこで、志紀駅周辺にはどんな人が住んでいるかまとめてみた。

出典：人口統計ラボ

人口の男女比は、若干女性の方が多いが大差はないようだ。

【志紀駅の住みやすさレポート】結婚しても住みやすい？

将来結婚することを視野に入れても志紀駅は住みやすいのか、結婚後に意識したいポイントを紹介する。

結婚に必要な手続きのしやすさ【志紀駅の住みやすさレポート】

志紀駅周辺で婚姻届を出す際は、八尾市役所志紀出張所が最寄りの役場になる。

こちらは志紀駅から徒歩15分で到着する。

保育園や病院は？【志紀駅の住みやすさレポート】

• 「医療法人 うえつき小児科・アレルギー科」

志紀駅から車で10分ほどの場所にある病院。小児科・アレルギー科の診療を行っている。

• 「志紀保育園」

志紀駅から徒歩10分ほどの場所にある保育園。自園調理の給食を提供しており、栄養士がバランスのよいメニューを季節ごとに考えている。

• 「志紀おおぞらこども園」

志紀駅から徒歩10分ほどの場所にあるこども園。園庭には「おおぞら農園」と呼ばれている畑があり、子どもたちがさつまいもなどの作物を育てている。

【志紀駅の住みやすさレポート】志紀駅は人が多く活気あるエリアを希望する二人暮らしカップルにおすすめ！

志紀駅周辺には大阪バスの停留所があり、近隣エリアの移動にも便利である。また、八尾市役所出張所やコミュニティセンター、図書館などがあり、日々の暮らしにも困らない環境が整っている。志紀駅周辺は、穏やかな雰囲気の街に住みたいという二人暮らしカップルにおすすめである。

志紀が気に入った場合、さっそく二人で話し合ってみよう。しかし、お互いの条件などをシェアするのは意外と大変な作業になりがち。また、その都度連絡を取り合うのは非効率的だろう。

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