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【牛田駅の住みやすさレポート】カップルおすすめ!利便性・治安・人気スポットなどをご紹介

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東武伊勢崎線が乗り入れる牛田駅は、東京駅までおよそ30分という好立地にある。また、牛田駅周辺は飲食店や娯楽施設が少なく、静かなことが特徴だ。今回は二人暮らしを検討中のカップルに向けて、牛田駅周辺のおすすめの物件や街の雰囲気を紹介しよう。

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【牛田駅の住みやすさレポート】立地と利便性

牛田駅の利便性はどうなのか、二人暮らしのカップルにとっておすすめかなどを徹底解説する。

牛田駅周辺の立地は?【牛田駅の住みやすさレポート】

【牛田駅の住みやすさレポート】

足立区に位置している牛田駅は乗り入れ路線や商業施設が多い北千住駅の隣駅であり、北千住駅までは徒歩で15分ほどのため休日にショッピングをしたいときに便利だ。また、京成本線が乗り入れる京成関屋駅の隣駅でもあり、交通の便もよい。

牛田駅周辺は隅田川沿いのエリアで、静かなベッドタウンである。閑静な住宅街が広がっており、治安もよいことが特徴だ。

牛田駅周辺の利便性は?【牛田駅の住みやすさレポート】

牛田駅から主要駅まではどのくらいで到着するのか、5つの主要駅までの所要時間や電車の込み具合などをチェックする。

牛田駅への交通情報【牛田駅の住みやすさレポート】

牛田駅は、東武伊勢崎線が乗り入れる。2019年の1日平均の乗車人数は22,996人であり、また、東武伊勢崎線は約145%という混雑率データがあるため、ラッシュ時の混雑は避けられないだろう。

主要駅までのアクセス情報は以下の通りだ。

所要時間 乗り換え回数 使用路線
東京 34分 1 伊勢崎線・丸の内線
品川 41分 1 伊勢崎線・浅草線
渋谷 46分 0 伊勢崎線(半蔵門線直通)
新宿 43分 1 伊勢崎線・新宿線
池袋 50分 1 伊勢崎線・丸の内線

出典:ジョルダン
いずれも所要時間は50分圏内なので、交通の便に関しては好立地と呼べるだろう。

ここで、同棲を前提としたカップルの通勤時間の差を例に挙げてみる。彼氏の勤務先が東京駅、彼女の勤務先が渋谷駅だった場合は、以下のような時間差が出るだろう。

所要時間 乗り換え回数 時間差
東京 34分 1 マイナス12分
渋谷 46分 1 プラス12分

出典:ジョルダン
時間差は12分程度なので、通勤時間の違いでトラブルになるリスクは抑えられるだろう。

牛田駅周辺の住環境【牛田駅の住みやすさレポート】

牛田駅周辺には、スーパー1軒・コンビニ5軒・ドラッグストア5軒があるので、買い物に不便を感じることはないだろう。

【牛田駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める?

ここでは牛田駅と足立区の1LDK~2LDKの家賃相場を比較してみよう。
※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月16日時点のもの

牛田駅周辺 足立区
家賃相場 10.81万円 10.34万円

出典:CHINTAIネット

牛田は人気のエリアだが、足立区の家賃相場よりも低めであることがわかる。牛田駅エリアで二人暮らしをするためには、毎月10.81万円程度の家賃を支払える経済力があれば問題ないだろう。

牛田駅の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【牛田駅の住みやすさレポート】

牛田駅周辺の二人暮らし向け物件の家賃相場は10.81万円だが、間取りごとに異なる家賃差について調べてみた。

1LDK 2K/2DK 2LDK
牛田駅周辺の家賃相場 12.82万円 8.80万円 — 万円

出典:CHINTAIネット

家賃を抑えるなら築古の2Kあたりがねらい目だろう。

足立区の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【牛田駅の住みやすさレポート】

足立区の家賃相場についても、間取りごとの家賃差を比較した。

1LDK 2K/2DK 2LDK
足立区の家賃相場 10.37万円 7.99万円 12.66万円

出典:CHINTAIネット

この調査結果からして、間取り別で見ると牛田駅周辺の家賃相場は高めであることがわかる。

牛田駅の住みやすさレポート】治安

牛田駅で安心して暮らすためには、治安情報を事前に知っておくべきだろう。牛田駅周辺の犯罪動向について解説する。

牛田駅周辺の治安:犯罪発生率は?【牛田駅の住みやすさレポート】

警視庁のデータによると、2019年に牛田で発生した犯罪件数の総合計は48件。さらに細分化して、エリアごとの犯罪発生率をチェックしてみた。

凶悪犯 粗暴犯 侵入窃盗 非侵入窃盗 その他 合計
足立区千住関屋町 0 0 0 4 1 5
足立区千住曙町 0 0 0 10 17 27
足立区千住東1丁目 0 0 0 3 2 5
足立区千住東2丁目 0 0 2 5 4 11

出典:警視庁
全体的に犯罪率が低いので、駅前周辺では深夜の移動を控えるといった対策をすれば問題ないだろう。

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牛田駅周辺の治安:どんな人が住んでいる?【牛田駅の住みやすさレポート】

牛田駅周辺の治安や住みやすさを計るうえで、住んでいる人々の男女比も知っておきたい情報だ。そこで、牛田駅周辺にはどんな人が住んでいるかまとめてみた。

男性 女性 人口総数 世帯総数
足立区千住関屋町 1,935 2,016 3,951 1,629
足立区千住曙町 2,222 2,219 4,441 1,980
足立区千住東1丁目 918 908 1,826 947
足立区千住東2丁目 1,976 2,031 4,007 1,943
合計 7,051人 7,174人 14,225人 6,499世帯

出典:人口統計ラボ
人口の男女比を見てみると、女性の方が多く住んでいることがわかる。

【牛田駅の住みやすさレポート】二人暮らしカップルにおすすめのスポット

二人暮らしの思い出を作るには、近場に楽しめるスポットがあるに越したことはない。ここからは、牛田駅周辺の飲食店や公園など、カップルにおすすめのデートスポットを紹介する。

おすすめスポット【牛田駅の住みやすさレポート】

牛田駅の住みやすさレポート】結婚しても住みやすい?

将来結婚することを視野に入れても牛田駅は住みやすいのか、結婚後に意識したいポイントを紹介する。

結婚に必要な手続きのしやすさ【牛田駅の住みやすさレポート】

牛田駅周辺で婚姻届を出す際は、足立区 舎人区民事務所が最寄りの役場になる。

足立区 舎人区民事務所 〒121-0831 東京都足立区舎人1丁目3-26


牛田駅から徒歩で京成関屋駅へアクセスし、日暮里駅下車徒歩2分ほどで到着する。

保育園や病院は?【牛田駅の住みやすさレポート】

  • まなびの森保育園関屋
  • 牛田駅から徒歩3分ほどの場所にある保育園。駅から近いので利用しやすいだろう。

  • 汐入診療所
  • 牛田駅から徒歩5分ほどの場所にあるクリニック。小児科を診療しており、土曜日は12:00まで、平日夜間は19:30まで診てもらえる。

  • 医療法人社団永泉会 曙町クリニック

  • 牛田駅から徒歩7分ほどの場所にあるクリニック。小児神経疾患・小児発育障害・小児呼吸器疾患・小児喘息・小児循環器疾患などを診療している。

    【牛田駅の住みやすさレポート】牛田駅は住宅街が広がる下町エリアで物件を探している二人暮らしカップルにおすすめ!

    牛田駅は東武伊勢崎線で都心部へアクセスしやすいほか、北千住駅や京成関屋駅まで1駅であり、交通の便がよい。そのため、通勤はもちろん、休日に外出する際にも便利だろう。

    牛田駅周辺は、交通の便の良さを重視しつつ、静かなベッドタウンで物件を探している二人暮らしカップルにおすすめである。

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