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最終更新日:2022/02/28

【西新井大師西駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介

【西新井大師西駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める?

まずは、西新井大師西駅と足立区の1LDKの平均家賃を比較してみよう。

家賃相場
西新井大師西駅 8.6万円
足立区 9.2万円

出典:CHINTAIネット
※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月19日時点のもの

西新井大師西駅と足立区の1LDKの家賃相場は、西新井大師西駅の方が6000円程度低いことがわかった。

西新井大師西駅の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【西新井大師西駅の住みやすさレポート】

西新井大師西駅の1LDK~2LDKの家賃相場を調べてみた。

家賃相場
1DK 8.6万円
1LDK 6.6万円
2LDK –万円

出典:CHINTAIネット
※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月19日時点のもの

家賃は6万円~8万円程度のため、節約をしたいカップルにおすすめだ。

西新井大師西駅の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【西新井大師西駅の住みやすさレポート】

次に、足立区の1LDK~2LDKの家賃相場について調べてみた。

家賃相場
1DK 9.2万円
1LDK 7万円
2LDK 9.5万円

出典:CHINTAIネット
※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月19日時点のもの

西新井大師西駅と足立区の1LDK~2LDKの家賃相場は、西新井大師西駅の方が3000円~9000円ほど安いことがわかった。

【西新井大師西駅の住みやすさレポート】治安

次に、西新井大師西駅周辺の犯罪動向について解説していく。

西新井大師西駅の周辺の治安:犯罪発生率は?【西新井大師西駅の住みやすさレポート】

警視庁のデータによると、令和元年に江北1丁目~7丁目で発生した犯罪件数の総合計は129件となっている。

凶悪犯 粗暴犯 侵入窃盗 非侵入窃盗 その他 合計
江北1丁目 0 5 1 15 2 23
江北2丁目 1 4 2 10 4 21
江北3丁目 0 3 4 19 3 29
江北4丁目 0 0 1 11 6 18
江北5丁目 0 1 0 4 1 6
江北6丁目 2 2 0 14 1 19
江北7丁目 0 2 1 8 2 13

出典:警視庁

凶悪犯罪や粗暴犯罪が少ないため、足立区の中では治安のよい地域であることがわかる。

西新井大師西駅の治安:どんな人が住んでる?【西新井大師西駅の住みやすさレポート】

西新井大師西駅周辺にはどんな人が住んでいるかまとめてみた。

男性 女性 人口総数
江北1丁目 1271 1379 2650
江北2丁目 1286 1310 2596
江北3丁目 1903 2029 3932
江北4丁目 1827 2060 3887
江北5丁目 320 329 649
江北6丁目 1413 1446 2859
江北7丁目 1193 1261 2454

出典:人口統計ラボ

男女比は男性48%、女性52%となっており、女性が多いことが伺える。

次に、西新井大師西駅周辺の世帯層を見ていきたい。

1人 2人 3人 4人
江北1丁目 527 359 198 114
江北2丁目 393 353 203 121
江北3丁目 603 464 308 186
江北4丁目 827 613 281 157
江北5丁目 190 77 34 29
江北6丁目 632 445 227 118
江北7丁目 519 373 103 110

出典:国勢調査

この調査結果から、ファミリー層が多く住んでいることがわかった。

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次ページでは、結婚しても住みやすいのかを見てみよう!

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