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最終更新日:2022/03/16

【西早稲田駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介

【西早稲田駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める?

ここではカップルに人気の1LDK~2LDKの物件を対象に、西早稲田駅と新宿区での家賃相場を比較してみよう。

  西早稲田駅周辺 新宿区
家賃相場 15.85万円 15.40万円

出典:CHINTAIネット
※家賃相場は2020年10月1日時点のもの

西早稲田駅周辺の家賃相場は、新宿区の家賃相場より少しだけ高い。

西早稲田駅の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【西早稲田駅の住みやすさレポート】

西早稲田駅周辺の二人暮らし向け物件の家賃相場は15.85万円だが、間取りごとに異なる家賃差についても調べてみた。

  1LDK 2K/2DK 2LDK
西早稲田駅周辺の家賃相場 16.30万円 11.50万円

出典:CHINTAIネット
※家賃相場は2020年10月1日時点のもの

1LDKの物件に二人暮らしする場合はおよそ16万円の家賃が必要になる。

新宿区の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【西早稲田駅の住みやすさレポート】

新宿区の家賃相場についても、間取りごとの家賃差を比較した。

  1LDK 2K/2DK 2LDK
新宿区の家賃相場 15.80万円 11.55万円 24.80万円

出典:CHINTAIネット
※家賃相場は2020年10月1日時点のもの

こちらも西早稲田駅周辺の家賃相場と同様、1LDKの物件では毎月16万円程度の支払いが必要だ。

【西早稲田駅の住みやすさレポート】治安

不安なく暮らすためには治安情報を事前に知っておくべきだろう。西早稲田駅周辺の犯罪動向について解説する。

西早稲田駅周辺の治安:犯罪発生率は?【西早稲田駅の住みやすさレポート】

警視庁のデータによると、2019年に西早稲田駅周辺で発生した犯罪件数の総合計は255件。さらに細分化して、エリアごとの犯罪発生率をチェックしてみた。

  凶悪犯 粗暴犯 侵入窃盗 非侵入窃盗 その他 合計
高田馬場1丁目 0 15 8 123 25 171
西早稲田2丁目 0 1 4 11 6 35
戸山3丁目 0 3 0 6 1 10
大久保3丁目 2 4 0 24 9 39
合計 2 23 12 164 41 255

出典:警視庁

2019年、西早稲田駅周辺では255件の犯罪が発生したが、大半が高田馬場駅周辺エリアで起きている。その一方、戸山3丁目の犯罪発生率は全体の5%未満だ。エリアによって治安が大きく変わるので、物件選びの際は治安情報をしっかり確認しておこう。

西早稲田駅周辺の治安:どんな人が住んでいる?【西早稲田駅の住みやすさレポート】

西早稲田駅周辺の治安を計る上で、住んでいる人々の男女比も知っておきたい情報だ。そこで西早稲田駅周辺にはどんな人が住んでいるかまとめてみた。

  男性 女性 人口総数 世帯総数
高田馬場1丁目 2079 1912 3991 2583
西早稲田2丁目 2923  2855 5778 3783
戸山3丁目 473 477 950 548
大久保3丁目 1960  2121 4081 2008
合計 7,439人 7,365人 14,800人 8,922世帯

出典:人口統計ラボ

人口の男女比に大差はない。人口が多い地域は早稲田大学に近い西早稲田2丁目、人口が少ない地域は学習院女子大学がある戸山3丁目となる。

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