【湯島駅の住みやすさレポート】二人暮らし・同棲・カップルにおすすめ！利便性・治安・人気スポットなどをご紹介

東京メトロ千代田線が乗り入れる湯島駅は、東京駅まで電車でおよそ5分という好立地にある。また、駅前に買い物できるお店が多いことが特徴だ。今回は二人暮らしを検討中のカップルに向けて、湯島駅周辺のおすすめの物件や街の雰囲気を紹介しよう。

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【湯島駅の住みやすさレポート】立地と利便性

湯島駅はどこにあるのか、また交通の利便性はどうなのか、二人暮らしのカップルにとっておすすめかなどを徹底解説する。

湯島駅周辺の立地は？【湯島駅の住みやすさレポート】

文京区に位置している湯島駅周辺は、西側と東側で雰囲気が異なる。湯島駅西側は戸建て住宅とオフィスビルが立ち並んでおり、平日の日中でも人通りはまばらで静かな印象の街だ。東側には大きなディスカウントストアがあり、少し歩くと上野広小路駅、上野駅に到着する。東側は上野駅に近いこともあり下町の雰囲気が漂う。なお、湯島駅周辺は長い坂があるので、物件選びの際には注意が必要である。

湯島駅周辺の利便性は？【湯島駅の住みやすさレポート】

湯島駅から主要駅まではどのくらいで到着するのか、5つの主要駅までの所要時間や電車の混み具合などをチェックする。

湯島駅への交通情報【湯島駅の住みやすさレポート】

湯島駅は、東京メトロ千代田線が乗り入れており、2019年の1日平均の乗車人数は37,549人だ。東京メトロ千代田線は約179%という混雑率データがあるため、ラッシュ時の混雑は避けられないだろう。

主要駅までのアクセス情報は以下の通りだ。

出典：ジョルダン

いずれも所要時間は20分圏内なので、交通の便に関しては好立地と呼べるだろう。

ここで、同棲を前提としたカップルの通勤時間の差を例に挙げてみる。彼氏の勤務先が東京駅、彼女の勤務先が渋谷駅だった場合は、以下のような時間差が出るだろう。

出典：ジョルダン

時間差は14分程度なので、通勤時間の違いでトラブルになるリスクは抑えられるだろう。

湯島駅周辺の住環境【湯島駅の住みやすさレポート】

湯島駅周辺にはコンビニやドラッグストアなどが多く、それぞれ徒歩圏内なので、買い物に不便だと感じることはないだろう。

【湯島駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める？

ここでは湯島駅と文京区の1LDK～2LDKの家賃相場を比較してみよう。

※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月3日時点のもの

湯島は人気のエリアであり、文京区の家賃相場よりも高い。

湯島駅エリアで二人暮らしをするためには、毎月21.23万円程度の家賃を支払える経済力があれば問題ないだろう。

湯島駅の家賃相場～二人暮らし向け間取り～【湯島駅の住みやすさレポート】

湯島駅周辺の二人暮らし向け物件の家賃相場は21.23万円だが、間取りごとに異なる家賃差について調べてみた。

※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月3日時点のもの

築浅の1LDKや2LDKは若干高い印象。家賃を抑えるなら築古の2Kあたりがねらい目だろう。

文京区の家賃相場～二人暮らし向け間取り～【湯島駅の住みやすさレポート】

文京区の家賃相場についても、間取りごとの家賃差を比較した。

※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月3日時点のもの

この調査結果からして、湯島駅周辺の家賃相場は高めであることがわかる。

【湯島駅の住みやすさレポート】治安

湯島駅で安心して暮らすためには、治安情報を事前に知っておくべきだろう。湯島駅周辺の犯罪動向について解説する。

湯島駅周辺の治安:犯罪発生率は？【湯島駅の住みやすさレポート】

警視庁のデータによると、2019年に湯島で発生した犯罪件数の総合計は110件。さらに細分化して、エリアごとの犯罪発生率をチェックしてみた。

出典：警視庁

湯島駅周辺では自転車盗難といった非侵入窃盗が目立つので、駅前周辺ではしっかりと施錠対策をすれば問題ないだろう。

湯島駅周辺の治安:どんな人が住んでいる？【湯島駅の住みやすさレポート】

湯島駅周辺の治安や住みやすさを計るうえで、住んでいる人々の男女比も知っておきたい情報だ。そこで、湯島駅周辺にはどんな人が住んでいるかまとめてみた。

出典：人口統計ラボ

人口の男女比は、若干ではあるが男性の方が多い。

【湯島駅の住みやすさレポート】結婚しても住みやすい？

将来結婚することを視野に入れても湯島駅は住みやすいのか、結婚後に意識したいポイントを紹介する。

結婚に必要な手続きのしやすさ【湯島駅の住みやすさレポート】

湯島駅周辺で婚姻届を出す際は、文京区区役所が最寄りの役場になる。

こちらは湯島駅から上野広小路駅まで徒歩で行き、大江戸線の春日駅から徒歩5分で到着する。

保育園や病院は？【湯島駅の住みやすさレポート】

• 清家クリニック

湯島駅から徒歩1分ほどの場所にあるクリニック。内科、小児科があり、各種予防接種を行っている。

• 東京こども保育園

湯島駅から徒歩6分ほどの場所にある、私立認可保育園。

• 文京区立湯島幼稚園

湯島駅から徒歩10分ほどの場所にある。「都会のオアシスゆしまようちえん」と呼ばれているほど、園内が自然豊かなことが特徴だ。

【湯島駅の住みやすさレポート】湯島駅は下町情緒ある街で二人暮らしカップルにおすすめ！

湯島駅は地下鉄が乗り入れており、都内の各主要駅までアクセスしやすいことが特徴である。また、湯島駅周辺は戸建てや飲食店が多く、上野周辺の下町情緒ある雰囲気も併せ持っている。

湯島駅周辺は、都心にアクセスしやすく、静かなエリアを希望する二人暮らしカップルにおすすめである。

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