株式会社オーリック不動産 荒田鹿大通り店鹿児島県知事免許（5）第005071号099-286-0373 |
鹿児島中央駅の取扱い物件一覧
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鹿児島中央駅周辺の住みやすさは？
鹿児島中央駅周辺は、新幹線をはじめ路面電車やバスが集中する県内最大の交通の要所だ。商業施設や医療、行政サービスがコンパクトに揃い、車なしでも快適に暮らせる都市型の生活環境が整っている。
ここでは、賃貸物件を探している方に向けて、鹿児島中央駅周辺の住みやすさのポイントを分かりやすく紹介する。
街の特徴・住みやすさ
鹿児島中央駅周辺は、エリアによって街の表情が異なるのが特徴だ。商業施設やオフィスが集積する賑やかな「桜島口（東口）」、至近距離でありながら静かな住宅街が広がる「西口」、緑豊かな河川敷があり洗練された住環境の「甲突川周辺」に分かれる。地形は全体的に平坦なため移動がスムーズで、ライフスタイルや家族構成に応じた住まいを選びやすい。
交通・アクセス
九州新幹線の始発・終着駅であり、博多駅まで最速約1時間20分でアクセス可能だ。駅前には市電（路面電車）の停留所があり、繁華街の天文館エリアまで10分足らずで移動できる。さらに市内路線バスや鹿児島空港行きのリムジンバス、高速バスも豊富に発着している。車での移動時も鹿児島ICへ近く便利な反面、朝夕の道路渋滞には注意が必要だ。
買い物・飲食店事情
駅直結の複合商業施設「アミュプラザ鹿児島」のほか、「Li-Ka1920」や「イオン鹿児島中央店」があり、日用品からファッション、エンタメまで駅前で完結する。さらにアーケード付きの「一番街商店街」も隣接し、雨や桜島の降灰を気にせず買い物できる。周辺には黒豚料理や鹿児島ラーメンなどのご当地グルメ、居酒屋、カフェも豊富だ。
医療・子育て環境
駅周辺には各科の個人クリニックが充実しているほか、車や市電で数分の場所には「鹿児島市立病院」もあり医療体制が非常に手厚い。子育て面では、西口1階の市民サービスステーションで土日祝も公的証明書を取得できるのが便利だ。また、学習塾や有名校が集まり教育環境が整っているほか、甲突川河畔の公園など子どもが遊べる環境も揃う。
鹿児島中央駅周辺の治安
公的な犯罪発生情報データからも、全体的に犯罪発生数は少なく基本的な治安は良好と言える。人通りの多い駅前や商業エリアは夜間も明るく安心感が高い。ただし、人や車が集中するターミナル駅のため自転車盗などの軽犯罪は見られる。西口などの住宅街では夜間に暗くなる路地もあるため、遠回りでも明るい大通りを選ぶなどの対策を心がけたい。
ハザードマップ・災害リスク
ハザードマップによると、甲突川が氾濫した際の浸水想定区域が指定されているため、東口や川沿いエリアでは事前に避難経路を確認しておくと安心だ。また、夏場を中心に桜島の降灰リスクが高まる。視界不良や洗濯物が外干しできないといった影響が出るため、部屋探しではサンルームや浴室乾燥機などの室内干し設備の有無を重視したい。
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