東福山駅（山陽本線（中国））の3LDKの賃貸マンション・アパート一覧

東福山駅周辺は「職・住・商」がバランスよく調和したエリアです。平坦な地形で道路網が整備されており、通勤・通学に適した駅周辺、静かな生活を送れる住宅街、工場や物流拠点が集まる工業地帯に分かれています。単なるベッドタウンにとどまらず、地域内で生活や仕事が完結しやすいのが大きな特徴です。

JR山陽本線で福山駅まで1駅（約4～5分）で移動でき、新幹線への乗り換えもスムーズです。岡山方面への移動も快適に行えます。また、国道2号線や山陽自動車道（福山東IC）が近くを通っており、車を使った長距離移動やロードサイド店舗の利用にも優れた環境です。ただし、国道2号線は朝夕や週末に混雑しやすい点に注意が必要です。

24時間営業の「ハローズ」や価格の安さで人気の「エブリイ」など、複数のスーパーが点在しています。ドラッグストアや大型ホームセンターも車で移動しやすい範囲に揃っており、日用品の買い物で困ることはありません。国道2号線沿いを中心にファミリーレストランやファストフード、回転寿司などの飲食店も豊富です。

引野・蔵王・手城などの周辺エリアは子育て世帯が多く、保育園・幼稚園・小中学校が整っています。大手進学塾やスポーツスクールなどの習い事施設も充実しているため、福山駅前まで出なくても地域内で教育環境が完結しやすい点がメリットです。個人クリニックや休日・夜間の救急当番医も身近にあります。

凶悪犯罪は少なく全体的に穏やかな地域ですが、車上ねらいや自転車盗などの軽犯罪には施錠等の対策が必要です。また、南側の沿岸部や芦田川に近い低地エリアでは大雨や台風による浸水リスク、軟弱地盤における地震時の液状化リスクが指摘されているため、ハザードマップや避難経路を事前に確認しておくと安心です。

東福山駅周辺（広島県）は住みやすい？家賃相場・交通アクセス・買い物環境を解説