新潟県新潟市北区神谷内の賃貸事務所(15万円、632.61m²)（C010042760000000000000940001）

神谷内　貸事務所 1階／新潟県新潟市北区神谷内のテナント物件詳細

次回更新予定日まで 

元診療所の建物。駐車場は別契約含め普通車10台以上可（応相談）。

物件概要

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賃料
15万円 管理費等 -- 賃料坪単価 0.1046万円
敷金 / 保証金 3ヶ月 / -- 礼金 / 償却 -- / --
交通
白新線・羽越本線（新潟県内）/新崎駅
徒歩59分
住所 新潟県新潟市北区神谷内 地図で物件の周辺環境をチェック！
坪数 / 専有面積 191.36坪 / 632.61m² 土地専有面積 --
延べ床面積 632.11m² 建物種別 事務所
築年 1994年09月(築30年) 構造 鉄骨造
物件階層 1階/1階建 方位 東

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テナント設備・特徴

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キッチン/バス・トイレ トイレ
その他 フリーレント / クッションフロア / Pタイル / 玄関ホール / LPガス / 電気 / 公営上水道 / 浄水槽 / 自動ドア
周辺環境・アクセス 緑豊かな住宅地 / 高台に立地 / 田園風景
駐車・駐輪 無料駐車場 7台 ※8台目以降は1台につき月額1000円（応相談）
その他特徴： 駐車並列4台以上可 / 平面駐車場 / 来客用パーキング
お得条件 フリーレント（3ヶ月）
お勧めの業種 オフィス / 物販・サービス / 美容・エステ・医療 / 倉庫・工場 / その他 （元診療所の建物 市街化調整区域の為用途制限あり 利用する前に新潟市へ可能な業種であるかの確認が必要 現在の建物用途は「農作物加工場」 用途変更が必要な場合、借主の負担で申請が必要）
家賃保証会社 保証会社必加入（ジェイリース株式会社:1ヶ月）
テナント使用条件 分割可否：不可
テナント状態：居抜き(現状での賃貸となります。残置物あり)
※元診療所
条件 ペット相談可 / 楽器相談可 / ピアノ相談可 / 家賃保証会社利用必須 / 事務所可 / 子供可
備考 容積率：200％ / 建ぺい率：60％ / 都市計画区域：市街化調整区域 / 地目：宅地 / 角地（なし）
引き渡し 応相談
※一部残置物あり 		契約区分 ・ 期間 一般契約：2年間
取引形態 一般媒介 物件管理コード C01004276-000000000000094-0001
情報更新日 2025/08/27 次回更新予定日 2025/09/10

神谷内　貸事務所 1階／新潟県新潟市北区神谷内の次回更新予定日まで 
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新潟県知事免許（15）第726号

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  • 新潟県新潟市北区松浜東町2丁目4番58号
  • 営業時間：9:00～18：00
  • 定休日：日曜・祝祭日
  • お問合せ番号：000094一棟全て

電話：025-259-5211

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