Gracias Court 山科 1階／京都府京都市山科区竹鼻扇町（家賃7.5万円/1LDK）の賃貸物件情報 | CHINTAIで賃貸マンション・賃貸アパート探し(0000007110000000007007640002)

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不動産会社おすすめ
仲介手数料家賃の55%以下
家賃クレジット払い可（※保証会社利用等条件有）
初期費用クレジット払い可（※一部条件有）

Gracias Court 山科 1階／京都府京都市山科区竹鼻扇町の賃貸物件詳細

次回更新予定日まで

角部屋。敷金・礼金なし。便利なスマートロック。宅配ボックスあり。毎日ゴミ出し可。インターネット無料。浴室換気乾燥式。追い焚き機能付きバス。カウンターキッチン。初期費用・家賃カード払い可。

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間取り図

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物件概要

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家賃

7.5万円	管理費等	5,000円
7.5万円	敷金 / 保証金	-- / --	礼金 / 償却	-- / --

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学割・女子割対象物件

エイブルの仲介手数料は家賃の半月分(税抜)！

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支払い

家賃クレジット払い可（※保証会社利用等条件有）
初期費用クレジット払い可（※一部条件有）

クレジットでの家賃・初期費用支払いをご希望の場合、エイブルメリットプランの利用が必須となります。
エイブルメリットプランとは？

交通

京阪京津線/四宮駅: 徒歩6分

東海道本線<琵琶湖線・JR京都線>/山科駅: 徒歩13分

京都市営地下鉄東西線/東野駅: 徒歩16分

住所

京都府京都市山科区竹鼻扇町地図で物件の周辺環境をチェック！

間取り

1LDK(洋室4.4・LDK9.3)

専有面積

36m²

築年

2024年02月(築1年)

方位

北

建物種別

アパート

構造

木造

物件階層

1階/3階建

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こだわり設備・特徴

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バス・トイレ別
TVモニターホン
室内洗濯機置き場
駐車場付き
エアコン
角部屋
敷地内ゴミ置き場
オートロック
ウォークインクローゼット
独立洗面台
追い焚き
ベランダ・バルコニー

位置	角部屋
放送・通信	インターネット接続（月額利用料無料） / 地上デジタル
収納	ウォークインクローゼット / シューズボックス
キッチン/バス・トイレ	ガスコンロ付ガスコンロ付ガスによる、調理器具を加熱する据付型の燃焼器具又は加熱器具の事。火加減が目で見て分かるから、お料理初心者にはおすすめ！また、一般的にIHクッキングヒーターよりも火力が強いので、強火が適した料理には最適です。閉じる / コンロ2口 / システムキッチンシステムキッチン調理台、シンク、加熱調理器、レンジフード、収納庫などを一体化させたデザインのキッチン。オプションで機能を付け足すのに比べて見栄えも機能性も優れているのが特長です。画像提供：エイブル保証株式会社閉じる / 対面キッチン対面キッチン対面キッチンとは、ダイニング側を向いて炊事をするレイアウトのキッチンのこと。キッチンに居る間もダイニングに居る家族や友達と楽しく過ごしたい人にピッタリです！閉じる / シャワー付洗面化粧台 / 洗面所独立 / バス・トイレ別 / シャワー / 浴室乾燥機浴室乾燥機寒い時期に浴室内を温めておいたり、使用後の浴室を短時間で乾燥させたりする設備。単身者や共働きの家庭にとって、夜でも洗濯ものが干せるメリットがある。画像提供：エイブル保証株式会社閉じる / トイレ / 温水洗浄便座温水洗浄便座温水洗浄機能が付いた便座。温水で洗う事によりトイレットペーパーの消費量を抑えることができ、汚れも落ちやすくなり衛生的！閉じる / 暖房便座
セキュリティ	オートロック / 宅配ボックス宅配ボックス不在時の宅配物受け取り用のロッカーのことで、主にマンションのエントランス内外に設けられます。一人暮らしや共働きなどで、なかなか荷物を受け取れる時間に自宅に居られない人には便利！その他、時間指定をしていても、配達時間には2～3時間の幅があるため、行動に制約を受けてしまいますが、宅配ボックスがあれば、そんなわずらわしさからも無縁に！画像提供：エイブル保証株式会社閉じる / TVモニターフォン / 防犯カメラ
その他	室内洗濯機置場 / エアコン / フローリング / ベランダ / バルコニー / 敷地内ごみ置き場 / 複層ガラス複層ガラス複数枚の板ガラスの間に清浄な乾燥空気を入れて周囲を密閉したもの。断熱性・遮音性にすぐれ、結露しにくいので、寒い地域や、騒音の気になる大通りに面した部屋などの窓に最適！閉じる / 集合郵便受け / 都市ガス / 追い焚き機能追い焚き機能浴槽内の湯が冷めたときに、さし湯をせずに沸かし直すことができる給湯システム。各自が入浴するタイミングでお湯を沸かせるので、2人暮らしやファミリーにもおすすめの設備。お湯を使いまわせばその分使用水道量は少なくなり、2日に一回水を入れ替える場合、単純計算で水道量は半分になるという経済的な一面も。閉じる / 電気 / 公営上水道 / 下水道

駐車・駐輪	自転車置き場
条件	家賃保証会社利用必須 / 独身可
その他初期費用	契約時必須(清掃代:55,000円) / 契約時必須(消毒(抗菌費):25,300円) / 契約時必須(鍵交換代:22,000円) / 契約時必須(入居者サポート費用:19,800円)
その他諸費用	その他費用(月額損害保険料等:1,100円)
更新料	1ヶ月
家賃保証会社等	保証会社必加入（実費）	保険	損害保険加入要。
備考	仲介手数料家賃の55%。保証会社加入要(初回1万円、月額総支払額の2%/月)。

入居時期	空予定 (2025年09月中旬)	契約期間	一般契約：2年間
取引形態	代理	物件管理コード	000000711-000000000700764-0002
情報更新日	2025/08/08	広告更新予定日	2025/08/22

Gracias Court 山科 1階／京都府京都市山科区竹鼻扇町の次回更新予定日まで
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