賃貸・購入
シミュレーター
最終更新日 2026.08.06
「家賃を払い続けるのはもったいない？」 「マイホームは維持費が不安…」
将来かかる住居費のギャップ、会員登録なしで今すぐシミュレーション！
家賃やローン条件を入力するだけで、50年間の累計コストと大まかな損益分岐点を比較できます。
あなたのライフプランに合わせた最適解をざっくりチェックしてみましょう。
本ツールは、「仮定」に基づいて簡易的に試算しています。 設定条件によって結果は大きく変動するため、将来の支払額を保証するものではなく、住み替えや購入の判断材料の「ひとつの目安」としてご活用ください。 本シミュレーションの利用により生じた損失等について、株式会社CHINTAIは一切の責任を負いません。
STEP1 賃貸の条件入力
今後50年間賃貸に住む場合の金額をざっくりシミュレーションしてみよう！
引っ越し費用、火災保険料、更新料など、他の項目にない費用を10項目まで追加できます
STEP2 購入の条件入力
購入した物件に50年間住む場合の金額をざっくりシミュレーションしてみよう！
※金利は金融機関によって異なります。詳しくは各銀行の住宅ローンページなどでご確認ください。金利は入力された条件（変動金利の場合は上限側の値）を返済期間中固定して計算しており、実際の市場金利の変動は反映されません。
※本ツールでは、入居から10年間、入力した金額を毎年同額として計算しています。実際の控除額は年々のローン残高に応じて減っていく制度のため、初年度の見込み額ではなく、10年間の実際の平均額程度を目安にご入力ください。控除額は借入額・年収・住宅性能などによって変わります。詳しくは国税庁や金融機関のサイトでご確認ください。
管理費、修繕積立金、更新費用など、他の項目にない費用を10項目まで追加できます