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【高津駅の住みやすさレポート】同棲・二人暮らしカップルにおすすめ!利便性・治安・人気スポットなどをご紹介

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東急田園都市線が乗り入れている高津駅は、渋谷まで電車で片道15分という好立地にある。また、駅の近くに教育施設が点在しており、子育てしやすい環境だ。今回は二人暮らしを検討中のカップルに向けておすすめの物件や街の雰囲気を紹介しよう。

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【高津駅の住みやすさレポート】立地と利便性

高津駅はどこにあるのか、また交通の利便性はどうなのか、二人暮らしのカップルにとっておすすめかどうかなどを徹底解説する。

高津駅周辺の立地は?【高津駅の住みやすさレポート】


高津駅周辺は、図書館や小学校があり、子どもが多いエリアだ。また、神奈川県高津警察署があるため、治安面で安心感がある。府中街道沿いは車の往来が気になる場合があるため、物件選びの際にはしっかり確認するとよいだろう。

高津駅周辺の利便性は?【高津駅の住みやすさレポート】

主要駅まではどのくらいで到着するのか、5つの主要駅までの所要時間や電車の込み具合などをチェックする。

高津駅への交通情報【高津駅の住みやすさレポート】

高津駅は、東急田園都市線が乗り入れている。2019年の1日平均の乗降人数は、32,388人。また、東急田園都市線は198%という混雑率データがあるため、ラッシュ時の混雑は避けられないだろう。

主要駅までのアクセス情報は以下の通りだ。

所要時間 乗り換え回数 使用路線
横浜 約41分 2 東急田園都市線・JR南武線・JR東海道本線
川崎 約29分 1 東急田園都市線・JR南武線
大崎 約33分 2 東急田園都市線・JR山手線
東京 約47分 2 東急田園都市線・東急大井町線急行・JR京浜東北線
渋谷 約15分 2 東急田園都市線

出典:ジョルダン

いずれも所要時間50分圏内なので、交通の便に関しては好立地と呼べるだろう。

ではここで、同棲を前提としたカップルの通勤時間の差を例に挙げてみる。彼氏の勤務先が横浜駅、彼女の勤務先が大崎駅だった場合は、以下のような時間差が出るだろう。

所要時間 乗り換え回数 時間差
横浜駅 約41分 2 プラス12分
大崎駅 約33分 2 マイナス12分

出典:ジョルダン

時間差は12分程度なので、互いの勤務地が主要都市内であれば通勤時間の違いでトラブルになるリスクは抑えられるだろう。

高津駅周辺の住環境【高津駅の住みやすさレポート】

高津駅周辺には、スーパー3軒・コンビニ4軒・ドラッグストア5軒があるので、買い物に便利だ。また、隣駅は溝ノ口であり、こちらは徒歩でアクセスできるため、溝ノ口駅直結のスーパーも活用するのもよいだろう。

【高津駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める?

ここでは高津駅と川崎市高津区の1LDK~2LDKの家賃相場を比較してみよう。
※家賃相場はCHINTAIネット2021年1月23日時点のもの

高津駅周辺 高津区
家賃相場 10.05万円 9.50万円

出典:CHINTAIネット
人気のエリアであり、高津区の家賃相場よりも高い数値となった。

高津駅エリアで二人暮らしをするためには、毎月10.05万円程度の家賃を支払える経済力があれば問題ないだろう。

高津駅の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【高津駅の住みやすさレポート】

高津駅周辺の二人暮らし向け物件の家賃相場は10.05万円だが、間取りごとに異なる家賃差について調べてみた。

1LDK 2K/2DK 2LDK
高津駅周辺の家賃相場 10.80万円 8.00万円 11.35万円

出典:CHINTAIネット
2LDKは若干高い印象。家賃を抑えるなら築古の2K/2DKを選ぶとよいだろう。

高津区の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【高津駅の住みやすさレポート】

高津区の家賃相場についても、間取りごとの家賃差を比較した。

1LDK 2K/2DK 2LDK
高津区の家賃相場 10.20万円 7.70万円 11.40万円

出典:CHINTAIネット
1LDK・2K/2DKでは高津駅周辺の家賃相場の方が高くなるものの、2LDKでは低くなることが伺えるだろう。

【高津駅の住みやすさレポート】治安

安心して暮らすためには治安情報を事前に知っておくべきだろう。高津駅周辺の犯罪動向について解説。

高津駅周辺の治安:犯罪発生率は?【高津駅の住みやすさレポート】

警視庁のデータによると、2019年に高津区で発生した犯罪件数の総合計は904件。さらに細分化して、犯罪発生率をチェックしてみた。

凶悪犯 粗暴犯 侵入窃盗・非侵入窃盗 その他 合計
高津区 10 78 761 45 904

出典:神奈川県警察公式ホームページ

高津駅がある高津区では、窃盗事件が目立っている。念のために、施錠管理は徹底して行った方がよいだろう。

高津駅周辺の治安:どんな人が住んでいる?【高津駅の住みやすさレポート】

高津駅周辺の治安や住みやすさを計るうえで、住んでいる人々の男女比も知っておきたい情報だ。そこで高津駅周辺にはどんな人が住んでいるかまとめてみた。

男性 女性 人口総数 世帯総数
二子3丁目 1,435 1,485 2,920 1,484
二子4丁目 847 904 1,751 1,075
二子5丁目 735 861 1,596 927
合計 3,017人 3,250人 6,267人 3,486世帯

出典:人口統計ラボ

駅周辺に住んでいる人の割合は、女性の方が若干多いことがわかる。

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【高津駅の住みやすさレポート】二人暮らしカップルにおすすめのスポット

二人暮らしの思い出を作るには、近場に楽しめるスポットがあるに越したことはない。ここからは、高津駅周辺の飲食店や公園など、カップルにおすすめのデートスポットを紹介。

おすすめスポット【高津駅の住みやすさレポート】

    • 駅徒歩5分「大陸天公園」

敷地が広く、遊具が多いため、子どもに人気の公園となっている。穏やかな雰囲気の公園なので、カップルでゆっくりお散歩デートをするのに最適だ。

    • 夜でも人出が多いスポット「溝口緑地」

高津図書館の前にあるスポットであり、ベンチで読書をしている人も多い。ランニングやウォーキング、散歩をするのにもおすすめだ。

    • セットメニューが人気「とんかつ中華 駒一番」

和食や洋食などメニューが豊富。特に定食メニューは種類が多いうえにリーズナブルな価格だ。アットホームな雰囲気のお店なので、カップルでも利用しやすいだろう。

    • 台湾麺専門店「麺線屋」

台湾ラーメンや魯肉飯(ルーローハン)など、台湾グルメを楽しめる。セットメニューもあり、いくつかの料理を試しに食べてみたい人におすすめだ。

    • 洋食レストラン「バカラ」

肉料理や魚料理、野菜料理や魚介料理など、さまざまな洋風メニューを取りそろえている。おしゃれな雰囲気のお店であり、カップルの食事デートにおすすめだ。

【高津駅の住みやすさレポート】結婚しても住みやすい?

将来結婚することを視野に入れても高津駅は住みやすいのか、結婚後に意識したいポイントを紹介。

結婚に必要な手続きのしやすさ【高津駅の住みやすさレポート】

高津駅周辺で婚姻届を出す際は、高津区役所が最寄りの役場になる。

高津区役所 〒213-8570 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目8-1

こちらは高津駅から東急田園都市線で梶が谷駅へアクセスし、梶が谷駅下車徒歩10分で到着する。

保育園や病院は?【高津駅の住みやすさレポート】

    • 3駅利用可能「はっとりファミリークリニック」

内科・小児科を診療している。東急田園都市線・東横線の3駅利用なので、電車で通院しやすいことが魅力だ。

    • こどもの森グループの保育園「まなびの森保育園高津」

高津駅から徒歩10分の場所にある。「保護者の子育ての支えになる存在になること」を目指している。

    • 駅徒歩15分「二子新地ひかりこどもクリニック」

小児科・皮膚科・内科を診療している。二子新地駅からも近い。

【高津駅の住みやすさレポート】高津駅は飲食店が多くて外食に困らない場所に住みたい二人暮らしカップルにおすすめ!

高津駅周辺には、警察署が近く、比較的治安がよいことが特徴だ。また、お店が多く、買い物をする場所に困らないだろう。外食派のカップルにとっても魅力的である。

そんな利便性と住みやすさを兼ね備えた高津駅は「お店が多くて買い物や外食に困らない場所に住みたい」といった二人暮らしカップルにおすすめ。

高津駅が気に入った場合、さっそく二人で話し合ってみよう。しかし、お互いの条件などをシェアするのは意外と大変な作業になりがちであり、その都度連絡を取り合うのは非効率だろう。

そこでおすすめするのが「ぺやさがし」。こちらは二人暮らしの賃貸物件探しに特化したサービスで、二人の意見をアプリ上で管理したり、二人の条件にあった物件をシェアできたりと、効率のよい物件選びをサポートする便利ツールだ。気になる方はぜひチェックしてほしい。

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