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【新秋津駅の住みやすさレポート】カップルおすすめ!利便性・治安・人気スポットなどをご紹介

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JR武蔵野線が乗り入れる新秋津駅は、池袋駅まで電車でおよそ30分という好立地にある。また、東京都の中でも新秋津駅周辺は家賃や物価が低めのエリアとして知られている。今回は二人暮らしを検討中のカップルに向けて、新秋津駅周辺のおすすめの物件や街の雰囲気を紹介しよう。

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【新秋津駅の住みやすさレポート】立地と利便性

新秋津駅の利便性はどうなのか、二人暮らしのカップルにとっておすすめかなどを徹底解説する。

新秋津駅周辺の立地は?【新秋津駅の住みやすさレポート】

【新秋津駅の住みやすさレポート】

国分寺市に位置している新秋津駅周辺は、自然が豊かで治安がよいエリアである。駅前から少し歩いて路地に入ると、閑静な住宅街が広がる。大きなマンションはほとんどなく、戸建てやアパートが多いことが特徴だ。

また、新秋津駅の北口から商店街を抜けて5分程度の場所には西武池袋線の秋津駅があるため、アクセス面も良好だといえる。

新秋津駅周辺の利便性は?【新秋津駅の住みやすさレポート】

新秋津駅から主要駅まではどのくらいで到着するのか、5つの主要駅までの所要時間や電車の込み具合などをチェックする。

新秋津駅への交通情報【新秋津駅の住みやすさレポート】

新秋津駅はJR武蔵野線が乗り入れる。1日平均の乗車人数は39,069人、JR武蔵野線は約180%という混雑率データがあるため、ラッシュ時の混雑は避けられないだろう。

主要駅までのアクセス情報は以下の通りだ。

所要時間 乗り換え回数 使用路線
東京 1時間3分 1 武蔵野線・京浜東北線
品川 1時間13分 1 武蔵野線・京浜東北線
渋谷 40分 2 武蔵野線・中央線・山手線
新宿 38分 2 武蔵野線・中央線・山手線
池袋 29分 1 武蔵野線・東上線

出典:ジョルダン
いずれも所要時間は1時間程度なので、交通の便に関しては好立地と呼べるだろう。

ここで、同棲を前提としたカップルの通勤時間の差を例に挙げてみる。彼氏の勤務先が東京駅、彼女の勤務先が渋谷駅だった場合は、以下のような時間差が出るだろう。

所要時間 乗り換え回数 時間差
東京 1時間3分 1 プラス23分
渋谷 40分 2 マイナス23分

出典:ジョルダン
時間差は6分程度なので、通勤時間の違いでトラブルになるリスクは抑えられるだろう。

新秋津駅周辺の住環境【新秋津駅の住みやすさレポート】

新秋津駅周辺には、スーパー6軒・コンビニ11軒・ドラッグストア2軒があるので、買い物に不便を感じることはほとんどないだろう。

【新秋津駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める?

ここでは新秋津駅と東村山市の1LDK~2LDKの家賃相場を比較してみよう。

新秋津駅周辺 東村山市
家賃相場 7.36万円 8.14万円

※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月16日時点のもの

新秋津駅は人気のエリアではあるが、東村山市の家賃相場よりも低い数値だ。新秋津駅エリアで二人暮らしをするためには、毎月7.36万円程度の家賃を支払える経済力があれば問題ないだろう。

新秋津駅の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【新秋津駅の住みやすさレポート】

新秋津駅周辺の二人暮らし向け物件の家賃相場は7.36万円だが、間取りごとに異なる家賃差について調べてみた。

1LDK 2K/2DK 2LDK
新秋津駅周辺の家賃相場 7.60万円 6.00万円 8.49万円

※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月16日時点のもの

築浅の1LDKや2LDKは高い印象。家賃を抑えるなら築古の2Kあたりがねらい目だろう。

東村山市の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【新秋津駅の住みやすさレポート】

東村山市の家賃相場についても、間取りごとの家賃差を比較した。

1LDK 2K/2DK 2LDK
東村山市の家賃相場 8.11万円 7.03万円 9.29万円

※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月16日時点のもの

この調査結果からして、新秋津駅周辺の家賃相場の方が低いということが伺える。

新秋津駅の住みやすさレポート】治安

新秋津駅で安心して暮らすためには、治安情報を事前に知っておくべきだろう。新秋津駅周辺の犯罪動向について解説する。

新秋津駅周辺の治安:犯罪発生率は?【新秋津駅の住みやすさレポート】

警視庁のデータによると、2019年に新秋津で発生した犯罪件数の総合計は111件。さらに細分化して、エリアごとの犯罪発生率をチェックしてみた。

凶悪犯 粗暴犯 侵入窃盗 非侵入窃盗 その他 合計
東村山市秋津町1丁目 0 0 1 9 2 12
東村山市秋津町2丁目 0 0 0 7 2 9
東村山市秋津町3丁目 0 0 4 6 5 15
東村山市秋津町4丁目 1 0 0 11 3 15
東村山市秋津町5丁目 0 0 1 45 14 60

出典:警視庁

新秋津駅周辺では自転車盗難といった非侵入窃盗が起こっているので、きちんと対策をすることが必要だ。

新秋津駅周辺の治安:どんな人が住んでいる?【新秋津駅の住みやすさレポート】

新秋津駅周辺の治安や住みやすさを計るうえで、住んでいる人々の男女比も知っておきたい情報だ。そこで、新秋津駅周辺にはどんな人が住んでいるかまとめてみた。

男性 女性 人口総数 世帯総数
東村山市秋津町1丁目 998 1,056 2,054 838
東村山市秋津町2丁目 1,215 1,157 2,372 921
東村山市秋津町3丁目 1,676 1,718 3,394 1,404
東村山市秋津町4丁目 2,392 2,374 4,766 1,852
東村山市秋津町5丁目 1,835 1,937 3,772 1,902
合計 8,116人 8,242人 16,358人 6,917世帯

出典:人口統計ラボ

人口の男女比を見てみると、女性の方が多く住んでいることが伺える。

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【新秋津駅の住みやすさレポート】二人暮らしカップルにおすすめのスポット

二人暮らしの思い出を作るには、近場に楽しめるスポットがあるに越したことはない。ここからは、新秋津駅周辺の飲食店や公園など、カップルにおすすめのデートスポットを紹介する。

おすすめスポット【新秋津駅の住みやすさレポート】

    • デートの休憩に最適「秋津公園」


新秋津駅から徒歩5分ほどの場所にある公園。西武線とJR線を結ぶ連絡線の上にあることが特徴だ。

    • 季節を感じられる公園「東村山市立 秋津ちろりん村」


新秋津駅から徒歩15分ほどの場所にある公園。季節を感じられる小さな公園であり、お散歩デートに最適だ。

    • 季節の草花がきれい「淵の森緑地」

新秋津駅から徒歩15分ほどの場所にある緑地。自然を感じてリフレッシュできる場所だ。お散歩デートはもちろんウォーキングにもおすすめである。

    • おしゃれな丼ぶりメニューが人気「夢者」

新秋津駅から徒歩2分ほどの場所にあるお店。珍しい丼ぶり飯を提供している。ヘルシーなメニューがあるので、カップルでも利用しやすいだろう。

    • 洋食屋「グルマンやま」

新秋津駅から徒歩2分ほどの場所にある洋食屋。シェフオリジナルの料理を楽しめる。レトロでおしゃれな雰囲気のお店であり、カップルのデートにおすすめだ。

    • おいしい焼き肉が味わえる「横浜ホルモン ランボー」


新秋津駅から徒歩1分ほどの場所にあるお店。上質なホルモンを味わえる。アットホームな雰囲気のお店なので、カップルでも利用しやすいだろう。

新秋津駅の住みやすさレポート】結婚しても住みやすい?

将来結婚することを視野に入れても新秋津駅は住みやすいのか、結婚後に意識したいポイントを紹介する。

結婚に必要な手続きのしやすさ【新秋津駅の住みやすさレポート】

新秋津駅周辺で婚姻届を出す際は、東村山市役所が最寄りの役場になる。

東村山市役所 〒189-8501 東京都東村山市本町1丁目2-3

こちらは新秋津駅から徒歩5分ほどの秋津駅から西武池袋線で所沢駅へ行き、所沢駅から西武新宿線で東村山駅下車、そこから徒歩1分で到着する。

保育園や病院は?【新秋津駅の住みやすさレポート】

    • やまだこどもクリニック

新秋津駅から徒歩2分ほどの場所にあるクリニック。小児神経科、小児科を診療している。

    • あおぞらあきつこどもクリニック

新秋津駅から徒歩5分ほどの場所にあるクリニック。診療科目は小児科・アレルギー科である。

    • わくわく保育園

新秋津駅から徒歩18分ほどの場所にある保育園。子ども達にとって居心地がよく、第二の家のような存在であることをコンセプトにしている。

【新秋津駅の住みやすさレポート】新秋津駅は買い物と交通アクセスの利便性が高いエリアを希望する二人暮らしカップルにおすすめ!

新秋津駅は、隣駅の秋津駅も利用できることが特徴だ。住む場所によっては実質2路線を利用することができるので、都心の主要駅へアクセスするのに便利である。また、駅前に商店街があり、外食や買い物にも困らない。

新秋津駅周辺は買い物環境と交通アクセス、この2つの利便性を兼ね備えたエリアで物件を探している二人暮らしカップルにおすすめである。

新秋津が気に入った場合、さっそく二人で話し合ってみよう。しかし、お互いの条件などをシェアするのは意外と大変な作業になりがち。また、その都度連絡を取り合うのは非効率的だろう。

そこでおすすめするのが「ぺやさがし」。こちらは二人暮らしの賃貸物件探しに特化したサービスで、二人の意見をアプリ上で管理したり、二人の条件にあった物件をシェアできたりと、効率のよい物件選びをサポートする便利ツールだ。気になる方はぜひチェックしてほしい。

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