よりよいお部屋探しや賃貸物件の検索に役立つ記事が満載のCHINTAI情報局

全国トップ > CHINTAI情報局 > 部屋探し > 【菊川駅の住みやすさレポート】カップルおすすめ!利便性・治安・人気スポットなどをご紹介

【菊川駅の住みやすさレポート】カップルおすすめ!利便性・治安・人気スポットなどをご紹介

保護者向けCHINTAI合格応援オンラインセミナー
都営新宿線が乗り入れる菊川駅は、東京駅まで電車でおよそ15分という好立地にある。菊川駅周辺は、工場が並ぶ下町エリアである。今回は二人暮らしを検討中のカップルに向けて、菊川駅周辺のおすすめの物件や街の雰囲気を紹介しよう。

カップル向けのお部屋盛りだくさん!お部屋探しアプリ「ぺやさがし」

【菊川駅の住みやすさレポート】立地と利便性

菊川駅の利便性はどうなのか、二人暮らしのカップルにとっておすすめかなどを徹底解説する。

菊川駅周辺の立地は?【菊川駅の住みやすさレポート】

【菊川駅の住みやすさレポート】

墨田区に位置している菊川駅周辺は、昔からある戸建てと小さな工場が多い下町の住宅街である。繁華街がなく静かなので、下町でゆったり暮らしたい人に最適だ。また、菊川駅周辺には大きなスーパーがあり飲食店も多いので、買い物や外食には困らない。

菊川駅周辺の利便性は?【菊川駅の住みやすさレポート】

菊川駅から主要駅まではどのくらいで到着するのか、5つの主要駅までの所要時間や電車の込み具合などをチェックする。

菊川駅への交通情報【菊川駅の住みやすさレポート】

菊川駅は、都営新宿線が乗り入れている。2019年の1日平均の乗車人数は12,914人、都営新宿線は約150%という混雑率データがあるため、ラッシュ時の混雑は避けられないだろう。

主要駅までのアクセス情報は以下の通りだ。

主要駅 所要時間 乗り換え回数 使用路線
東京 17分 1 新宿線・丸ノ内線
品川 25分 1 新宿線・山手線
渋谷 28分 1 新宿線・山手線
新宿 22分 0 新宿線
池袋 34分 1 新宿線・山手線

出典:ジョルダン

いずれも乗り換える必要があるが、所要時間は40分圏内なので、交通の便に関しては好立地と呼べるだろう。

ここで、同棲を前提としたカップルの通勤時間の差を例に挙げてみる。彼氏の勤務先が東京駅、彼女の勤務先が渋谷駅だった場合は、以下のような時間差が出るだろう。

主要駅 所要時間 乗り換え回数 時間差
東京 17分 1 マイナス11分
渋谷 28分 1 プラス11分

出典:ジョルダン

時間差は11分程度なので、通勤時間の違いで大きなトラブルになるリスクは抑えられるだろう。

菊川駅周辺の住環境【菊川駅の住みやすさレポート】

菊川駅周辺にはスーパー4軒・コンビニ12軒・ドラッグストア5軒があり、それぞれ徒歩圏内なので、買い物に不便だと感じることはないだろう。

【菊川駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める?

ここでは菊川駅と墨田区の1LDK~2LDKの家賃相場を比較してみよう。

菊川駅周辺 墨田区
家賃相場 14.73万円 14.82万円

※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月10日時点のもの

菊川は人気のエリアだが、墨田区の家賃相場よりも低い数値となった。

菊川駅エリアで二人暮らしをするためには、毎月14.73万円程度の家賃を支払える経済力があれば問題ないだろう。

菊川駅の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【菊川駅の住みやすさレポート】

菊川駅周辺の二人暮らし向け物件の家賃相場は14.73万円だが、間取りごとに異なる家賃差について調べてみた。

1LDK 2K・2DK 2LDK
菊川駅周辺の家賃相場 16.30万円 10.15万円 17.75万円

※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月10日時点のもの

築浅の2LDKは高額だ。家賃を抑えるなら1LDKか築古の2Kあたりがねらい目だろう。

墨田区の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【菊川駅の住みやすさレポート】

墨田区の家賃相場についても、間取りごとの家賃差を比較した。

1LDK 2K・2DK 2LDK
墨田区の家賃相場 14.48万円 12.60万円 17.40万円

※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月10日時点のもの

この調査結果からして、間取り別で見ると菊川駅周辺の家賃相場は若干高いといえる。

菊川駅の住みやすさレポート】治安

菊川駅で安心して暮らすためには、治安情報を事前に知っておくべきだろう。菊川駅周辺の犯罪動向について解説する。

菊川駅周辺の治安:犯罪発生率は?【菊川駅の住みやすさレポート】

警視庁のデータによると、2019年に菊川で発生した犯罪件数の総合計は46件。さらに細分化して、エリアごとの犯罪発生率をチェックしてみた。

凶悪犯 粗暴犯 侵入窃盗 非侵入窃盗 その他 合計
墨田区菊川1丁目 0 0 1 9 4 14
墨田区菊川2丁目 0 0 2 15 4 21
墨田区菊川3丁目 0 0 0 8 3 11

出典:警視庁

菊川駅周辺では、自転車盗難といった非侵入窃盗が起こっている。しかし、全体的に犯罪率が非常に低いので、駅前周辺では深夜の移動を控えるといった対策をすれば問題ないだろう。

菊川駅周辺の治安:どんな人が住んでいる?【菊川駅の住みやすさレポート】

菊川駅周辺の治安や住みやすさを計るうえで、住んでいる人々の男女比も知っておきたい情報だ。そこで、菊川駅周辺にはどんな人が住んでいるかまとめてみた。

男性 女性 人口総数 世帯総数
墨田区菊川1丁目 737 776 1,513 783
墨田区菊川2丁目 1,039 1,086 2,125 1,182
墨田区菊川3丁目 1,781 1,827 3,608 1,946
合計 3,557人 3,689人 7,246人 3,911世帯

出典:人口統計ラボ

人口の男女比を見てみると、女性の方が多いことがわかる。

【菊川駅の住みやすさレポート】二人暮らしカップルにおすすめのスポット

二人暮らしの思い出を作るには、近場に楽しめるスポットがあるに越したことはない。ここからは、菊川駅周辺の飲食店や公園など、カップルにおすすめのデートスポットを紹介する。

おすすめスポット【菊川駅の住みやすさレポート】

    • 小さな美術館「すみだ北斎美術館」

菊川駅から徒歩15分ほどの場所にある美術館。休日に優雅なデートを楽しみたいカップルにおすすめである。

    • 無料で楽しめる「田河水泡・のらくろ館」

菊川駅から徒歩15分ほどの場所にある施設。伊東深水の木版画は一見の価値あり。芸術に興味があるカップルにおすすめである。

    • 子どもたちで賑わう公園「菊川公園」

菊川駅から徒歩5分ほどの場所にある公園。小学校と隣接してる。デートの休憩で立ち寄るのにおすすめである。

    • カジュアルフレンチ「ビストロ アンカシェット」

菊川駅から徒歩15分ほどの場所にあるお店。気軽な雰囲気であり、休日のデートや仕事帰りの食事で利用するのもおすすめだ。

    • 低温調理の肉料理が人気「ヒキダシ」

View this post on Instagram

清澄白河にあるカフェヒキダシ。 閑静な住宅街でこだわりのパンやスイーツが食べられます。 ・ 落ち着いたヒキダシのたくさんある空間がレトロでおしゃれ。 居心地の良いカフェでした。 ・ 店内ペットOKとのことで、ワンちゃん連れもいました。 ・ ■ヒキダシ 場所: 〒135-0021 東京都江東区白河3丁目8−5 時間:11:30~22:00(金曜1:00まで) ・ ・ #清澄白河 #カフェ巡り #清澄白河カフェ #ペットokカフェ #都内ペットokカフェ #ヒキダシ #清澄白河巡り #清澄白河観光 #清澄庭園 #東京観光 #東京カフェ #東京スイーツ #東京巡り #清澄白河グルメ #穴場カフェ #おしゃれカフェ #清澄白河散歩

A post shared by taaaaaz/関東カフェ・スイーツ (@taaaaazzz) on

菊川駅から徒歩10分ほどの場所にあるカフェ。おしゃれ雰囲気のお店であり、ディナーデートおすすめだ。

    • イタリアンバル「Italian bar Riso」

View this post on Instagram

森下 / Italian bar Riso . . 森下駅A4出口を東に3分。 魚介の明太クリームパスタ。 細めのパスタ麺にほんのりピリ辛の明太クリーム。 前菜のドレッシングが美味しかったです。 前菜バケット付で800円とお手頃なLunch。 +100円で食後のドリンクついてきます。 #ItalianbarRiso #Riso #リーゾ #森下 #森下グルメ #森下カフェ #森下ランチ #江東区 #江東区グルメ #下町 #下町グルメ #東京 #東京グルメ #東京ランチ #東京カフェ #Lunch #Pasta #Cafe #Italian #ランチ巡り #ランチ #カフェ #パスタ #イタリアン #パスタランチ #イタリアンバル #東京食べ歩き

A post shared by @ __________m.o__ on

菊川駅から徒歩5分ほどの場所にあるお店。石窯ピッツァとラクレットチーズが人気である。飲み放題コースもあるので、お酒好きのカップルにおすすめだ。

結婚に必要な手続きのしやすさ【菊川駅の住みやすさレポート】

菊川駅周辺で婚姻届を出す際は、墨田区役所が最寄りの役場になる。

墨田区役所 〒130-8640 東京都墨田区吾妻橋1丁目23番20号

こちらは菊川駅から徒歩20分で到着する。

保育園や病院は?【菊川駅の住みやすさレポート】

    • 菊川保育園

菊川駅から徒歩5分ほどの場所にある保育園。定員120名と規模が大きいことが特徴だ。

    • にじいろ保育園 菊川

菊川駅から徒歩7分ほどの場所にある保育園。園の周りは住宅街で穏やかな環境である。

    • 菊川内科皮膚科クリニック

菊川駅から徒歩3分ほどの場所にあるクリニック。内科や小児科、皮膚科など、幅広く診療している。

【菊川駅の住みやすさレポート】菊川駅は交通アクセスのよさと下町の雰囲気が好みな二人暮らしカップルにおすすめ!

菊川駅は、新宿駅まで乗り換えなしでアクセスできることが魅力だ。また、菊川駅周辺には飲食店やスーパーが多く、利便性が高い街である。

下町情緒ある菊川駅周辺は、交通の便のよさを重視する二人暮らしカップルにおすすめである。

菊川が気に入った場合、さっそく二人で話し合ってみよう。しかし、お互いの条件などをシェアするのは意外と大変な作業になりがち。また、都度連絡を取り合うのは非効率的だろう。

そこでおすすめするのが「ぺやさがし」。こちらは二人暮らしの賃貸物件探しに特化したサービスで、二人の意見をアプリ上で管理したり、二人の条件にあった物件をシェアできたりと、効率のよい物件選びをサポートする便利ツールだ。気になる方はぜひチェックしてほしい。
詳しくはこちら!

 

かんたんペアリングで物件がシェアできる!カップルのための賃貸物件検索アプリ「ぺやさがし」
かんたんペアリングで物件がシェアできる!カップルのための賃貸物件検索アプリ「ぺやさがし」

「ふたりの条件に近いおすすめ物件」も見られるので、ふたりの意見が合わず、何を妥協して良いか分からないという時でも、意外に良い物件に出会えるかもしれない。
ダウンロードはもちろん無料。カップルのお部屋探しなら、「ぺやさがし」アプリをいますぐ使ってみよう!

  • このエントリーをはてなブックマークに追加
CHINTAIピックアップ!
カテゴリー
アーカイブ
チンタイガー公式twitterアカウント@CHINTiger