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【東長崎駅の住みやすさレポート】二人暮らしカップルおすすめ!利便性・治安・注目スポットなどをご紹介

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東長崎駅は、池袋駅まで乗り換えなしで片道5分という好立地にある。駅周辺は昔ながらの街並みが広がり、静かで落ち着いた雰囲気がある街だ。今回は、東長崎駅周辺で二人暮らしを検討中のカップルのために、おすすめの物件や街の雰囲気を紹介していく。

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【東長崎駅の住みやすさレポート】立地と利便性

まずは東長崎駅の住みやすさについて、立地と利便性から見ていこう。

東長崎駅周辺の立地は?【東長崎駅の住みやすさレポート】

【東長崎駅の住みやすさレポート】

東長崎駅は池袋駅の2駅となりで渋谷・新宿までも近いため、交通アクセスのよいエリアである。また、地元の人から親しまれているレトロな商店街や飲食店なども充実しており、さまざまな特色が味わえるエリアだ。

東長崎駅周辺の利便性は?【東長崎駅の住みやすさレポート】

住みやすさを考えるうえで交通の利便性は欠かせないポイントだ。そこで東長崎駅の交通情報と都内主要5駅までの乗車時間や混雑率をチェックしていこう。

東長崎駅への交通情報【東長崎駅の住みやすさレポート】

東長崎駅は西武池袋線が乗り入れている。2019年の1日の平均乗車人数は27,613人であり、混雑率は最大158%となっているため、ラッシュ時の混雑は避けられないだろう。

主要駅までのアクセス情報は以下の通りだ。

主要駅 所要時間 乗り換え回数 使用路線
東京 27分 1 池袋線・丸ノ内線
品川 34分 1 池袋線・埼京線・山手線
渋谷 21分 1 池袋線・埼京線
新宿 16分 1 池袋線 ・埼京線
池袋 5分 0 池袋線

出典:ジョルダン

池袋駅まで乗り換えなしで行ける好立地であり、さらに新宿・渋谷までも近く便利だ。

次に、二人暮らしを前提としたカップルの通勤時間の差を例に挙げてみる。彼氏の勤務先が東京駅、彼女の勤務先が渋谷駅と仮定すると、以下のような時間差となる。

所要時間 乗り換え回数 時間差
東京 27分 1回 プラス6分
渋谷 21分 1回 マイナス6分

出典:ジョルダン

6分ほどしか差はないので、お互いの通勤時間の違いによるトラブルは発生しづらいだろう。

東長崎駅の周辺の住環境【東長崎駅の住みやすさレポート】

東長崎駅周辺には、スーパーマーケット3軒、コンビニ7軒、ドラッグストア4軒がある。さらに駅周辺の商店街もあるため、買い物に不便することはないだろう。

【東長崎駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める?

ここでは東長崎駅と豊島区の1LDK~2LDKの家賃相場を比較してみよう。

東長崎駅周辺 豊島区
家賃相場 11.95万円 13.50万円

※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月4日時点のもの

東長崎駅周辺は、豊島区より1.55万円ほど安い家賃相場であった。東長崎駅エリアで二人暮らしをするためには、毎月11.95万円程度の家賃を支払える経済力があれば問題ないだろう。

東長崎駅の家賃相場〜二人暮らし向け間取り〜【東長崎駅の住みやすさレポート】

東長崎駅周辺の二人暮らし向け物件の家賃相場は11.95万円だが、間取りごとに異なる家賃差について調べてみた。

1LDK 2K/2DK 2LDK
東長崎駅周辺の家賃相場 12.10万円 9.00万円 19.10万円

※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月4日時点のもの

2K/2DKは低めだが、築年数が経過した古めの物件であることが多い。2LDKになると家賃が高くなるため、築浅の綺麗な1LDKを探すのが得策だ。

東長崎市の家賃相場〜二人暮らし向け間取り〜【東長崎駅の住みやすさレポート】

豊島区の家賃相場についても、間取りごとに家賃差を比較した。

1LDK 2K/2DK 2LDK
豊島区の家賃相場 13.55万円 10.75万円 22.60万円

※家賃相場はCHINTAIネット2020年10月4日時点のもの

この調査結果からして、東長崎駅周辺の家賃相場は豊島区より低いことが伺えるだろう。

【東長崎駅の住みやすさレポート】治安

二人暮らしをするためには治安情報を事前に知っておくべきだろう。ここでは東長崎駅周辺の犯罪動向について解説する。

東長崎駅周辺の治安:犯罪発生率は?【東長崎駅の住みやすさレポート】

警視庁のデータによると、2019年に東長崎駅周辺で発生した犯罪件数の総合計は125件。さらに細分化して、エリアごとの犯罪発生率についてチェックしてみた。

凶悪犯 粗暴犯 侵入窃盗 非侵入窃盗 その他 合計
長崎3丁目 0 0 1 6 3 10
長崎4丁目 0 0 0 21 7 28
長崎5丁目 0 2 0 9 2 13
南長崎4丁目 0 1 4 24 3 32
南長崎5丁目 1 2 2 33 4 42

出典:警視庁
南長崎5丁目で凶悪犯罪が1件起きているが、その他のエリアの犯罪発生件数は少なく、治安がよいことがわかる。

東長崎駅周辺の治安:どんな人が住んでいる?【東長崎駅の住みやすさレポート】

東長崎駅周辺の治安や住みやすさを計るうえで、住んでいる人々の男女比も知っておきたい情報だ。そこで東長崎駅周辺にはどんな人が住んでいるかまとめてみた。

男性 女性 人口総数 世帯総数
長崎3丁目 1,495 1,400 2,895 1,601
長崎4丁目 2,045 2,165 4,210 2,362
長崎5丁目 1,443 1,553 2,996 1,702
南長崎4丁目 1,619 1,513 3,132 1,909
南長崎5丁目 1,815 1,724 3,539 2,217
合計 8,417人 8,355人 16,772人 9,791世帯

出典:人口統計ラボ

人口の男女比は、ほぼ同数のようだ。

【東長崎駅の住みやすさレポート】二人暮らしカップルにおすすめのスポット

二人暮らしの思い出を作るには、近場に楽しめるスポットがあるに越したことはない。ここからは、東長崎駅周辺の飲食店や公園など、カップルにおすすめのデートスポットを紹介。

おすすめスポット【東長崎駅の住みやすさレポート】

お酒がすすむ料理の数々「ふ〜ち〜く〜ち〜東長崎」

東長崎駅から徒歩3分の好立地で、産地直送の魚と鶏料理がメインのお店。

老舗洋食屋「キッチン長崎」

商店街の一角にある老舗の洋食屋。昔ながらのオムライスやハンバーグは、ほっこりとする優しい味わいだ。

昔ながらの喫茶店「カフェドジャポネ」

モーニングセットに定評があるカフェ。サイフォン式で淹れるコーヒーは、マイルドで飲みやすく人気だ。

開館35周年「熊谷守一美術館」

熊谷守一の油絵や墨絵、彫刻などが展示されている美術館。個性的な作品の数々で、たっぷりと芸術を堪能することができる。

豊島区立の綺麗なスポーツジム「南長崎スポーツセンター」

トレーニングルームにフィットネススタジオもあるスポーツセンター。仕事終わりや休日に汗を流す人が多い。

漫画の神様が過ごした場所「トキワ荘マンガミュージアム」

東長崎駅から徒歩10分。手塚治虫など漫画界の巨匠が過ごしたアパートトキワ荘を再現している。漫画家になりきって写真撮影をすることもできる。

【東長崎駅の住みやすさレポート】結婚しても住みやすい?

将来結婚した場合でも東長崎駅は住みやすいのか、結婚後に意識したいポイントを紹介。

結婚に必要な手続きのしやすさ【東長崎駅の住みやすさレポート】

東長崎駅周辺で婚姻届を出す際は、豊島区役所が最寄りの役場になる。

豊島区役所
〒171-8422 東京都豊島区南池袋2丁目45-1

こちらは東長崎駅から西武池袋線で池袋駅まで移動し、そこから徒歩9分ほどで到着する。

保育園や病院は?【東長崎駅の住みやすさレポート】

内科・小児科・呼吸器科「柳沢医院」

東長崎駅南口から徒歩3分の好立地で、仕事終わりに立ち寄ることができる。

東長崎駅徒歩1分「Nicot東長崎」

株式会社ポピンズが運営する保育園。「0歳からのエデュケア」を実践している。

大正12年創設の保育施設「愛の家保育園」

社会福祉法人愛の家が運営する保育園。4階建て建物の1・2階が施設になっている。

【東長崎駅の住みやすさレポート】東長崎駅は池袋の近くで落ち着きのある街に住みたい二人暮らしカップルにおすすめ!

池袋駅まで5分というアクセスのよさを誇る東長崎は、昔ながらの街並みが残っている。そのため、都会的な雰囲気は苦手だが、交通の面で不便をしたくないというカップルにはぴったりのエリアといえるだろう。

そんな利便性と住みやすさを兼ね備えた東長崎駅は「池袋の近くで落ち着きのある街に住みたい」という二人暮らしカップルにおすすめ。

東長崎駅周辺が気に入った場合、さっそく話し合ってみよう。しかし、部屋を探すためにはその都度連絡を取り合う必要があり、意外に大変な作業になる。

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