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原付ユーザー必読! バイク置き場あり物件の賢い探し方【CHINTAI探偵団】

調査内容:原付向き物件の賢い探し方を調べよ!

CHINTAI探偵団の木村・綱島が原付向き物件を調査

CHINTAI探偵団の木村・綱島が原付向き物件の探し方を調べる

編集部の有志2名で構成されるCHINTAI探偵団。暮らしにまつわるアレコレを徹底調査!読者の疑問をまるっと解決する。

1月〜3月は引越しシーズン。そこで今回は原付に乗っている人、引越したら原付に乗る予定の人のために、原付を置ける物件の探し方を調査することに。
原付向き物件の特徴から探し方のコツまで、お役立ち情報をお届けする。

お部屋探しのプロに、原付向き物件の探し方をアドバイスしてもらおう!

木村を待つ綱島

待ち合わせ場所に到着した綱島だったが、そこに木村の姿はなく……

木村が来ず困る綱島

木村くん、まだかなぁ。もうすぐ取材が始まるのに……

声をかける木村

お待たせぇ〜♪

綱島が驚くような服装で登場した木村

綱島「まさか、その格好で取材するつもりか!?」

服装にツッコむ綱島

急にファンキー(?)な感じだけど正気?いつもの探偵衣装はどこ!?

イメチェンした理由を語る木村

今年は平成最後の年ですし、とりま私も「ばえる」感じにしてみました♪

困る綱島

ばえる感じというか、草生える感じだけど……。というか、こんなことしている場合じゃない。もう取材の時間だ!行くよ!

会議室に入っていく木村と綱島

綱島「失礼します!今日取材させていただくCHINTAI探偵団です」

CHINTAIエージェントの相馬さん登場

「こんにちは。CHINTAIエージェントの相馬です」

聞き間違える木村

へんたいエージェント? スタリッシュどすけべだ……

困る綱島

ちょっ!? CHINTAIエージェントだよ!専門スタッフが代わりに部屋を探してくれる「お部屋探し代行WEBサービス」のこと!!LINEで物件を提案してくれるから超お手軽なんだよ!

聞き間違える木村

あーね。秒で思い出した。じゃぁ、こちらの相馬さんが原付向き物件の探し方について教えてくれるんですか?

挨拶する相馬さん

はい、お力添えできるかわかりませんが、よろしくお願いしますね

原付向き物件の条件は「バイク置き場あり」が理想的

相馬さんへの取材風景

さっそく相馬さんに取材開始!

原付向き物件に関して質問する綱島

まず、原付向き物件の特徴についてお教えください

原付向き物件に関して回答する相馬さん

やはり重要なのは原付が置ける駐車スペースの有無。ポータルサイト上での検索条件で言えば「バイク置き場あり」の物件が良いと思います

ボケる木村

たしかにライス置き場はあった方が良いですね。腹が減っては戦はできぬ……

木村のボケにツッコむ
綱島

ライスじゃなくバイク! ライス置き場ってそれ、ただのキッチンじゃん!

気にせずバイク置き場について質問する木村

というか、原付の駐車って駐輪場でなくバイク置き場になるんですね?

バイク置き場に関して回答する相馬さん

ポータルサイト上の検索条件で言えばそうですね。「原付置き場あり」という条件は残念ながら存在しないので……

バイク置き場がある物件についてコメントする綱島

そうなんだー。でも、バイク置き場がある物件って、けっこう希少なような……

バイク置き場がある物件に関して補足する相馬さん

そうなんです。バイク置き場がある物件の割合は、CHINTAIネットに掲載している物件でいうと全国で約8%(2018年11月22日時点)。そんなに数は多くないので、「バイク可」で探しても見つからない場合は「駐輪場付き」という条件も視野に入れてみると見つかりやすくなると思います。大型バイクはほとんどが「バイク置き場」が必要となりますが、原付の場合は不動産会社や大家さんとの交渉次第で、駐輪場にも置ける場合がありますので

綱島に話しかける木村

なるほど!コンパクトな原付ならではだな~

バイク置き場がある物件に関して補足する相馬さん

ただし、自転車置き場の場合、盗難やいたずらに遭いやすいというデメリットもあるので、やはり理想的なのはバイク置き場があったり、自転車置き場とバイク置き場が分かれている物件ですね

バイク置き場がある物件の特徴について質問する木村

わかりました。ところで、バイク置き場あり物件の特徴についても知りたいです!

バイク置き場がある物件の特徴を説明する相馬さん

バイク置き場あり物件は、建物に対して敷地面積が広いことが多いんです。そのため、どうしても都心だと数が少なく、郊外に多い傾向にあります。都心だと3000〜5000円くらいバイク置き場の使用料がかかりますが、郊外だと無料で使用できる物件も。ただ、ものによっては郊外でも使用料を取られることがあります

バイク置き場がある物件の特徴について、さらに質問する木村

「ものによっては」って、どんなバイク置き場だと使用料がかかるんですか?

バイク置き場がある物件の特徴をさらに説明する相馬さん

一概には言えませんが、バイク置き場に屋根が付いた物件や、ガレージがある物件などですね。大切な原付を雨風から守れるので、使用料は掛かりますが大型バイクのオーナーさんに非常に人気があります

ドヤ顔でボケる木村

木村「ふむ。バイク置き場が槍で突かれた物件や、ダメージがある物件ですか!」

バイク置き場がある物件の探し方について質問する綱島

ヤリじゃなくてヤネ! そんな落城寸前みたいなマンション、誰も住みたくないでしょっ!

バイク置き場あり物件の探し方と実例

取材を受ける相馬さん

相馬さんへの取材はまだまだ続く

バイク置き場がある物件の探し方について質問する綱島

バイク置き場がある物件は希少と仰っていましたが、どのように探したら良いのでしょう……。効率の良い賢い探し方ってありますか?

バイク置き場がある物件の探し方について回答する相馬さん

CHINTAIネットの「テーマで探す」という機能がおすすめですね。「バイク可の賃貸物件」というテーマが用意されており、バイク置き場がある物件のみを手軽に検索できます

バイク置き場がある物件の選び方について質問する木村

ではバイク置き場がある物件は、どういった基準で選べばいいのですか?

バイク置き場がある物件の選び方について回答する相馬さん

基本となるのは、やはり自分のライフスタイルにあっている部屋かどうか。そこは通常のお部屋探しと変わりません。ただ、せっかく原付があるなら駅までの分数を設定せず、物件を探してみるのも一つの手でしょう。駅まで遠い物件は家賃が安くなりますし、分数を指定しなければ好条件の部屋も一気に探しやすくなります。原付の場合は自転車置き場に置いていいかどうかもポイントになりますね

バイク置き場がある物件選びの注意点について質問する綱島

なるほど〜。他に、注意すべき点や確認すべき点はございますか?

バイク置き場がある物件の選び方について回答する相馬さん

物件を問い合わせる前に、自分の原付の大きさをしっかり把握しておくことが大事でしょう。正確なサイズを知らないまま問い合わせてしまうと、不動産会社もバイク置き場に置けそうかどうかの見当がつかなくなってしまうので。また、内見時にはバイク置き場が区画分けされ、原付などが整理されて置かれているかも要チェックです。整理されていないと、置きづらかったり倒されたりする可能性が高まります。また、当日は必ず自分の原付を持っていき、きちんと原付が置けるかどうかの確認を忘れずに!

相馬さんにツッコまれる木村

木村「内戦時には銃剣の確認が必須と……」相馬さん「内見時には条件を確認、ですっ」

相馬さんのツッコミに被せてツッコむ綱島

さっきから、木村くんは戦時中なの? 武器も槍から銃へと進化しているし……

気にせずバイク置き場がある物件の実例をについて質問する木村

それはさておき、相馬さんがこれまで見つけた、バイク置き場がある物件の実例を教えてください!ユニークなやつがいいです!

バイク置き場がある物件を実際に探してみる相馬さん

そうですね~、ユニークといえば、やはりバイクガレージ付きの物件ですね。玄関がガレージになっていて、部屋の中にバイクをしまえる感覚の物件でした。エリア自体は郊外でしたが、家賃も相場より安く、車移動が前提のエリアならではの設備の充実ぶりでしたね

バイク置き場がある物件についてコメントする綱島

ガレージ付かぁ。そういう秘密基地っぽい物件は永遠に男の憧れだよね。原付があれば郊外でも不便さは感じないだろうし。僕も住んでみたいなぁ~

綱島に話しかける木村

あ!綱島さん!!

木村に返答する綱島

なに、木村くん? どーせ、また“基地”にひっかけた寒いギャグ(?)を披露するんでしょ?

ドヤ顔で爆弾を発言をする木村

木村「最近、彼氏ができました!!!!」

木村のボケに対して強めにツッコむ綱島

唐突な爆発発言!? なんでこのタイミングで、その報告をしたの!

調査結果:原付向き物件は「バイク置き場あり」にこだわるべし!

取材終了の挨拶をする探偵団と相馬さん

そうして無事に取材は終了!

お礼を言う綱島

改めて本日はありがとうございました。今回はとっても勉強になりました!

相馬さんに感謝を述べる木村

おかげで、原付ユーザーにぴったりな部屋探しのコツが少しわかりました。相馬さん、マジ卍!

木村のキャラについて指摘する綱島

木村くん、キャラぶれぶれすぎじゃない?彼氏できて浮かれているの?(羨み)

お礼を述べる相馬さん

まぁまぁ(笑)。こちらこそ、ありがとうございました。これから新生活に向けて賃貸物件を探している原付オーナーさんのお役に立てたなら、とてもうれしいですね。そして、もし忙しくて物件を探す時間がないなら、私たちCHINTAIエージェントがお部屋探しのお手伝いをしますので、ぜひサービスをご利用ください!

CHINTAIエージェントのPRをする相馬さん

相馬さん「登録もスマホで簡単にできちゃいますよ!」

相馬さんに賛同する木村

それな。CHINTAIエージェント最&高!

急に木村を褒める相馬さん

……でも木村さんも尊いよね。マジきゃわたん

急展開に混乱する綱島指摘する綱島

え? なに、この流れ?

相馬さんと友達になる木村

マ? テンアゲなんですけど。もう、うちら友達だよね

すっかり意気投合する木村と相馬さん

木村「ズッ友だよ」相馬さん「すこすこのすこ」

混乱が加速する綱島

お、おう。というか、二人とも若者ぶってSNSの流行語を使うのは痛々しいからやめた方が……

相馬さんを遊びに誘う木村

口うるさい綱島さんは放っておいて、どっか遊び行かない?

ノリノリな相馬さん

それ、アリよりのアリ! 行こ行こ

去りゆく木村と相馬さんを見送る綱島

綱島「うーん、何これ……やばたにえん」

2019年も迷走続きの探偵団。しかし、調査はしっかりこなす!
次回はバイク置き場がある部屋に突撃取材。お部屋探しに役立つ情報をレポートする。

文=綱島剛
写真=荻窪番長

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