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おすすめの街
最終更新日:2022/06/06

【糀谷駅の住みやすさ】治安や周辺環境、二人暮らし物件の間取り別家賃などもご紹介

【糀谷駅の住みやすさレポート】

糀谷駅(こうじやえき)は京浜急行電鉄空港線の駅のひとつ。東京都大田区の東側に位置している。駅前に商店街が広がり住みやすそうな街に思えるが、実際住むとなると一体どんな街なのだろうか。今回は二人暮らしを検討中のカップルに向けて、糀谷駅周辺のおすすめの物件や街の雰囲気を紹介しよう。

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【糀谷駅の住みやすさレポート】立地と利便性

糀谷駅の場所や交通の利便性など、二人暮らしのカップルにとって住みやすい環境かどうかを見ていこう。

糀谷駅周辺の立地は?【糀谷駅の住みやすさレポート】

【糀谷駅の住みやすさレポート】

東京都大田区の南東に位置する糀谷駅。駅前にはお祭りやイベントなどを定期的に行う商店街があり、地域のふれあいの多さが伺える。下町情緒漂う街並みで、静かな生活が送れることだろう。

糀谷駅周辺の利便性は?【糀谷駅の住みやすさレポート】

都内の主要駅まではどのくらいでアクセスできるのか、5つの主要駅までの所要時間や電車の込み具合などを比較した。

糀谷駅への交通情報【糀谷駅の住みやすさレポート】

京浜急行電鉄空港線が乗り入れる糀谷駅。2018年の糀谷駅の1日平均乗車人数は27,990人ということがデータから判明した。

主要駅までのアクセスはこのようになる。

所要時間 乗り換え回数 使用路線
東京 31分 1回 京急空港線・横須賀線
品川 15分 0回 京急空港線
渋谷 32分 1回 京急空港線・山手線
新宿 40分 1回 京急空港線・山手線
池袋 49分 1回 京急空港線・山手線

(出典:ジョルダン)

品川までは乗り換えなしで行けるが、その他の4駅は乗り換えが必要となる。

例えば同棲カップルで、彼氏の勤務先が東京駅、彼女の勤務先が渋谷駅の場合は、このような時間差が生じる。

所要時間 乗り換え回数 時間差
東京 31分 1回 マイナス1分
渋谷 32分 1回 プラス1分

通勤時間に差はほぼなく、品川駅までは一緒に通勤することができる。すれ違い生活とは無縁だ。

糀谷周辺の住環境【糀谷駅の住みやすさレポート】

糀谷駅周辺には徒歩10分圏内の場所に、スーパー10軒・コンビニ6軒・ドラッグストア5軒がある。さらに100円均一ショップやホームセンター、生活雑貨店も駅前にあり、生活環境はかなり整っている。

【糀谷駅の住みやすさレポート】どのくらいの家賃で住める?

実際に住むのに、住みやすさの次に重要なの家賃。糀谷と大田区の1LDK~2LDKの家賃相場を比較してみる。
※家賃相場はCHINTAIネット2020年09月17日時点のもの
(出典:東京都の家賃相場

糀谷駅周辺 大田区
家賃相場 11.00万円 11.50万円

大田区の中では比較的家賃相場が安いということがわかった。

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穴守稲荷駅の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【穴守稲荷駅の住みやすさレポート】

間取りごとに異なったの家賃相場も比較してみよう。

1LDK 2K/2DK 2LDK
糀谷駅周辺の家賃相場 11.40万円 9.40万円 13.20万円

糀谷駅の周辺は、1LDKより2K/2DKの賃貸物件の方が多く存在する。築浅の2K/2DKを選ぶのが家賃を抑えるポイントだ。

大田区の家賃相場~二人暮らし向け間取り~【穴守稲荷駅の住みやすさレポート】

大田区の家賃相場についても、間取りごとの家賃差を見てみよう。

1LDK 2K/2DK 2LDK
大田区の家賃相場 12.70万円 9.60万円 16.00万円

(出典:CHINTAIネット)

穴守稲荷駅周辺だと、どの間取りも大田区の家賃相場よりも安いことがわかった。

【糀谷駅の住みやすさレポート】治安

住みやすさと家賃相場がわかれば、次に治安について考えてみよう。糀谷駅周辺の犯罪動向について調べてみた。

糀谷駅周辺の治安:犯罪発生率は?【糀谷駅の住みやすさレポート】

2019年に穴守稲荷駅周辺で発生した犯罪件数を警視庁のデータから見ていく。

凶悪犯 粗暴犯 侵入窃盗 非侵入窃盗 その他 合計
西糀谷4丁目 1件 1件 1件 40件 2件 45件
南蒲田3丁目 0件 2件 3件 20件 3件 28件
萩中2丁目 0件 1件 0件 20件 6件 27件

(出典:警視庁)

大田区全体の2019年犯罪件数は5,031件。自転車盗難などの非侵入窃盗が目立つが、他の犯罪も数件起きているので、自分の身は自分で守れるよう常に気をつけておかなければならない。

糀谷駅周辺の治安:どんな人が住んでいる?【糀谷駅の住みやすさレポート】

治安を理解するためには、糀谷駅周辺に住んでいる人も知っておこう。人口統計のデータから男女割合や世帯数を調べてみた。

男性 女性 人口総数 世帯総数
西糀谷4丁目 2,207人 2,233人 4,440人 2,562世帯
南蒲田3丁目 1,819人 1,843人 3,662人 2,071世帯
萩中2丁目 1,719人 1,672人 3,391人 1,694世帯
合計 5,745人 5,748人 11,493人 6,327世帯

(出典:人口統計ラボ)

男女の比率に全く差がないことが判明した。

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