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家賃は「収入(月収)の3分の1以下」が目安
"家賃は「収入(月収)の3分の1以下」が目安”といわれていますが、その際、ボーナスや不定期なアルバイト収入は予算に入れないようにしましょう。

また本番の物件選びの時には、これくらいなら嬉しいなという「希望家賃」と、これ以上はムリだなという「上限家賃」の2つをイメージしておくと迷いが少なくなります。くれぐれも「上限家賃」は一度決めたら変更しないこと。 家賃のほかに「管理費」「駐車場代」「光熱費」などの支払いが毎月あることも忘れずに。

「A駅～B駅の間」というように、幅をもって考えよう
何より勤務先や学校へのアクセスが、重要なポイントとなります。
毎日のことだから近くて便利で、電車の本数も多いにこしたことはないですし、生活面から考えると、商店街やスーパー、コンビニの有無などにも左右されます。しかし、交通の便がよくてオシャレな店が立ち並ぶ街は人気も高く、当然家賃も高くなります。

「A駅のみ」と限定せずに、妥協できる範囲を設定し、「A駅～B駅」というように幅をもたせて考えよう。もちろん沿線重視でなく、エリアで探す場合も同じです。

部屋のレイアウト・収納の大きさも考慮して間取りを決めよう
地域事情もありますが、首都圏でひとり暮らしをする場合、ワンルーム～1DK、だいたい20平方メートル前後が主流となります。新婚さんなら2DK～3DKくらいで40平方メートル以上はほしいところです。

また、部屋のレイアウトや収納の大きさによっても生活空間の広さが異なるので、実際に見てみなければわからないことも多いです。希望する間取りにも少し幅をもたせておこう。

条件・設備を考える
自分にとって何が一番必要なのかを考えよう
ひとり暮らしの人は、まず「エアコン」の有無をチェックしよう。最近は「バス・トイレ別」を望む声が多いようですが、ワンルームではまだまだユニットバスが主流です。 ほかには

　・日当たり良好
　・収納
　・ガスコンロ
　・オートロック
　・フローリング

などの希望が高いといえるでしょう。

まずは自分にとって何が必要なのかを考えることが大切です。一番必要だと思われるものから優先順位をつけておき、家賃との妥協点を見つけよう。

通勤・通学時間から探す
学校・勤務先からの所要時間で探してみよう
進学・就職・転勤などで見知らぬ土地に引越す、というときに強い味方になってくれるのが、この検索サービスです。

学校や勤務先の住所、または最寄駅を入力して、そこからの所要時間を設定すると、所要時間内にある物件が検索できます。また予算だけが決まっていて、特に住みたい地域は決まっていないという場合に、このサービスを使ってみると便利でしょう。もちろん「今の部屋にあきちゃった」とか「気分転換をしてみたい」という人にもおすすめです。

→通勤・通学時間から探すへ

エリア・沿線から探す
住みたい街の住所や最寄駅から探してみよう
住みたい地域が決まっている人は、住みたい街(市区町村)や最寄駅から選べるこの検索サービスがベストでしょう

地域や沿線を選択していき、そのほかバス・トイレ別、オートロック、ペット可、駐車場付きなど、さまざまな「こだわり条件」で物件を絞り込むこともできます。間取り図や写真が付いている情報だけを選び出すことも可能です。

細かく条件設定するほど、より自分の理想に近い部屋と出会える確率が高くなります。でもあまりたくさん注文をつけてしまうと、検索結果が0件なんてことになってしまうこともあるので気をつけて。もしヒット数が少ない場合は、条件を少しゆるめてみたりして試してみよう。

→エリア・沿線から探すへ

CHINTAI NETではすべての携帯電話の情報サービスに物件情報を提供しているので、今使っている機種が情報サービスを利用できるタイプのものなら、誰でも検索することができます。

気に入った物件が見つかったら、そのまま電話やメール(メール問い合せはiモードのみ)で問い合せることもできます。

→CHINTAI物件サーチのアクセス方法

賃貸物件情報誌『CHINTAI』は、首都圏・近畿圏をはじめ全国に地域版があり、コンビニ・駅売店・書店などで発売されています。もちろんインターネットでも購入可能です。

地域の情報なども掲載されているので、転居先の地域版をぜひ一度読んでみよう。

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